公告概要：

项目概况

君悦府小区前期物业服务 招标项目的潜在投标人应在吉安市吉州区阳明西路交警支队宿舍楼6栋202室获取招标文件，并于2020年11月30日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：吉市物招【2020】 39 号

项目名称：君悦府小区前期物业服务

预算金额：0.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.******* 万元（人民币）

采购需求：

1、招标单位：吉安市诚兆实业有限公司

2、项目名称：　　君悦府小区前期物业服务

3、工程地点：吉州区樟山镇控规 B-01-02、B-01-03、B-01-04地块

4、项目简介：根据《吉安市住宅小区物业服务等级指导标准(试行）》的标准，拟对本小区实施一级物业服务。占地面积：34194.75平方米。其中：绿化面积：29.15%，房屋建筑用地9330.75平方米，商业用地12677.94平方米，住宅用地21516平方米，地下面积19542.06平方米。物业管理用房342.6平方米。总栋数：14栋。停车位：437个（地上：27个，地下410个）；电梯：37部（5层，6层，7层，9层，11层）

小区车辆出入口 2 个；人行出入口2 个；

体育设施 无 ；

儿童娱乐设施无；

休闲设施无；

智能化系统有；

其他设施设备情况无 。

合同履行期限：三年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（3）拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；（4）投标企业必须在吉安市物业管理信息服务平台注册备案；（5）投标企业必须提供吉安市范围内物业管理部门出具的企业信用档案证明材料并加盖物业管理部门公章；（6）参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中没有重大违法记录。

三、获取招标文件

时间：2020年11月09日至2020年11月13日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉安市吉州区阳明西路交警支队宿舍楼6栋202室

方式：报名领取

售价：￥300.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年11月30日 09点30分（北京时间）

开标时间：2020年11月30日 09点30分（北京时间）

地点：吉安市吉州区阳明西路交警支队宿舍楼6栋202室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

江西睿创工程监理有限公司受吉安市诚兆实业有限公司委托，根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《关于开展前期物业管理招投标工作的通知》（吉市房管〔2008〕112号）等法律法规的规定，现对君悦府小区前期物业服务实行国内公开招标，并将有关事项公告如下：

1、招标单位：吉安市诚兆实业有限公司

2、项目名称：　　君悦府小区前期物业服务

3、工程地点：吉州区樟山镇控规 B-01-02、B-01-03、B-01-04地块

4、项目简介：根据《吉安市住宅小区物业服务等级指导标准(试行）》的标准，拟对本小区实施一级物业服务。占地面积：34194.75平方米。其中：绿化面积：29.15%，房屋建筑用地9330.75平方米，商业用地12677.94平方米，住宅用地21516平方米，地下面积19542.06平方米。物业管理用房342.6平方米。总栋数：14栋。停车位：437个（地上：27个，地下410个）；电梯：37部（5层，6层，7层，9层，11层）

小区车辆出入口 2 个；人行出入口2 个；

体育设施 无 ；

儿童娱乐设施无；

休闲设施无；

智能化系统有；

其他设施设备情况无 。

5、标段划分：一个标段。

6、招标范围：整个小区内项目的前期物业管理服务（详见标书）。

7、投标截止时间：北京时间2020年11 月30 日上午9:30 。

8、开标时间：北京时间2020年11 月30 日上午9:30。

9、开标地点：江西睿创工程监理有限公司（吉安市吉州区阳明西路交警支队宿舍楼6栋202室）。

10、投标供应商资格条件如下：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（3）拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；

（4）投标企业必须在吉安市物业管理信息服务平台注册备案；

（5）投标企业必须提供吉安市范围内物业管理部门出具的企业信用档案证明材料并加盖物业管理部门公章；

（6）参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中没有重大违法记录。

11、本项目采用资格预审的方式确定投标人，凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的投标企业，持本人身份证及有效的法定代表人授权书、合格的营业执照、《吉安市物业服务企业信用档案》（企业信用须良好）原件及复印件加盖公章一套于2020年11月9 日至2020年11月13日（北京时间）上午8:30~12:00时或下午14:30~17:30时（节假日除外）前往招标代理机构报名购买招标文件。

12、 报名及购买标书地址：江西睿创工程监理有限公司（吉安市吉州区阳明西路交警支队宿舍楼6栋202室）。

13、资料审查费：300元。

14、 招标人联系方式

招标人名称：吉安市诚兆实业有限公司

招标人地址：江西省吉安市吉州区友谊路4号2幢101室

联系人：肖梅萍

联系电话：136*****080

15、招标代理机构联系方式

招标代理机构名称：江西睿创工程监理有限公司

招标代理机构地址：吉安市吉州区阳明西路交警支队宿舍楼6栋202室

联系人：钟女士

联系电话：****-*******

电子函件：********6@qq.com" ignore="1">********8@qq.com

注：为落实新冠肺炎疫情防控工作，烦请前来报名及参与投标的投标单位法定代表人或经正式授权的代表佩戴口罩并配合代理机构进行体温测量和相关信息记录工作，若发现体温不正常者代理机构将报相关部门处理。受新冠肺炎疫情防控影响需延期的，另发补遗通知。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉安市诚兆实业有限公司　　　　　

地址：江西省吉安市吉州区友谊路4号2幢101室　　　　　　　　

联系方式：肖梅萍136*****080　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江西睿创工程监理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉安市吉州区阳明西路交警支队宿舍楼6栋202室　　　　　　　　　　　　

联系方式：钟女士****-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：钟女士

电　话：　　****-*******