东成镇上绵湖村西安经济合作社长朗（土名）

的土地承包经营权招标公告

恩平市东成镇农村“三资”管理服务中心受东成镇上绵湖村西安经济合作社的委托，定于2020年11月17日上午10:00 时于东成镇农村“三资”管理服务中心 对东成镇上绵湖村西安经济合作社长朗（土名）的土地承包经营权进行招投标，本项目采用招标 方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：约3亩(1.7亩建设用地、1.3亩农保区耕地) ；

2、标的物所在位置：长朗（土名）；

3、出租的起止期限：建设用地合同年限为20年，即自2020年 12月1 日起至2040年11月30日止，

耕地合同年限9年1个月，即自2020年12月1日至2029年12月31日止；

4、交易底价：4500元/年；

5、交易方式：现场举牌竞价，第一次举牌按底价，以后每次加价200元/年或200元/年的倍数 ；

6、租金递增方式：无，耕地合同期满后仍按4500元/年收取，耕地合同如需续租需重新招投标，原合同承租方有优先承包权；

7、租金收取方式： 按年收取，先交租后用 ；

8、竞投保证金： 10000元

9、行业要求：建设用地的基本原则为厂房或综合利用等用途，必须按照国家的法律法规合法经营，不得进行有污染、有大量粉尘产生、扰民的经营行为，并必须符合安全生产和消防安全，承包方负主体责任；农保区耕地只准种农作物，需严格执行恩府告[2020]11号文《恩平市人民政府关于划定畜禽养殖禁养区的通告》的精神，不准养猪等。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次项目采用招标 方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2020年11月9日至2020年11月16日上午9：00时至12：00时，下午2：30时至 5：00时 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到东成镇农村“三资”管理服务中心 索取竞投详细资料。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在2020年11月16 日下午5:00时前提交以下资料到东成镇农村“三资”管理服务中心 ：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）；

（2）竞投保证金凭证：竞投人必须在2020年11月16日下午5:00时前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户：账户名称：恩平市东成镇上绵湖村西安经济合作社，开户银行：中国邮政储蓄银行，账号：****************01，并持银行存款回单复印件到恩平市东成镇上绵湖村委会开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2020 年11月17日上午10:00时前，携带相关资料到东成镇农村“三资”管理服务中心 现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、联系方式

恩平市东成镇农村“三资”管理服务中心

联系人：冯生 联系电话：137*****592 ****-*******

联系地址：东成镇上绵湖村西安经济合作社

村联系人: 胡生 联系电话： 137*****934

东成镇农村“三资”管理服务中心

2020年 11月9日