出租方基本情况

出租方名称

齐齐哈尔市龙沙区江安街道办事处

住 所（地址）

黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区合意大街新合安居小区1号楼

开办资金/注册资本

法定代表人

史立田

组织机构代码

****************8Y

出租申请与承诺

齐齐哈尔市公共资源交易中心：

本出租方现提出申请，将持有的1处土地（地址：龙沙区江安办事处辖区的江心岛湿地公园内部分草原土地使用权，草及滩涂面积1436亩。），通过贵中心网站及相关媒体公开发布租赁信息并租赁，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次租赁是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件，如果由于权属、面积等其他未尽事宜引起的纠纷，由我方承担全部责任；

2、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方对所填写内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完整性、合法性、有效性承担全部责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意齐齐哈尔市公共资源交易中心对上述材料内容予以公告；

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权产权交易机构视情况组织继续报价或重新报价；

5、我方已经对交易中心的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守交易中心的交易规则；

6、标的出租后，我方积极协助承租人办理资产出租手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法出租等情形，我方承担全部责任；

7、我方已经按照法律、法规要求，就本次资产出租事项书面通知了承租人。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给贵中心及交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租标的

龙沙区江安办事处辖区的江心岛湿地公园内部分草原土地使用权，土地面积1436亩

资产评估情况

评估机构

黑龙江兴华土地房地产估价有限公司

核准或备案机构

齐齐哈尔市龙沙区农业局

□A.核准

√B.备案

评估基准日

2018年11月28日

有效期

2019年11月27日

资产评估值

草原及滩涂土地使用权租赁价值：评估宗地面积1436亩，单位面积地价1.2元/亩

出租标的情况

出租标的

基本信息

龙沙区江安办事处辖区的江心岛湿地公园内部分草原土地使用权，草及滩涂面积1436亩

出租用途

免租期限

配套设施

出租期限

五年

租金挂牌价格

租金4500元每年

租金支付方式

按年度一次性支付

瑕疵说明及重大事项提示

1、本草原具有黑龙江省草原使用证，无土地使用权证，土地无贷款抵押；

2、承租人在承租后需要和江安街道办事处签订防火责任状，保证草原不发生火灾，承租人在承租后需建设一座防火?t望塔，要有专业设备及防火队伍（消防水车、运兵车、扑火机具等），如发生火灾要承担全部责任（不可抗拒的除外），造成的损失由承租人承担。承租人负责治理水土流失、恢复植被，不许在草原上开荒种地、放牧、养殖，不得转包。如不具备上述条件，取消资格，如违反规定将无偿收回草原使用权，造成的损失由承租人负责；

3、承包方接受江安办事处日常管理和农业局依法监督；

4、承包到期后，承包方确保草原面积不低于1436亩，植被不低于承包前状态；

5、其他情况详见《资产评估报告》；

6、所有由土地的权属、面积等其他未尽事宜产生的纠纷，由出租方承担。

出租标的

使用情况

即时现状租赁

交易方式

公告期满后，按程序决定。

挂牌公告期

挂牌公告期：自公告之日起15个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方：

√A、信息发布终结。

□B、延长信息发布：不变更挂牌条件，按照0个工作日为一个周期延长，

□直至征集到意向受让方。

□最多延长个周期（两选其一）。

□C、变更公告内容,重新申请信息发布。

出租行为的监管单位名称

齐齐哈尔市龙沙区农业局

承租方应当具备的资格条件

保证金的设置与处理事项

1、意向承租方将交易保证金交纳到交易中心指定的资金结算监管账户，并以达账为准。

2、若意向承租方未被确认为承租方，其交纳的交易保证金于交易结束后凭交易中心出具的交易保证金收据领回。

意向承租方需提交的材料

1、该资格需经委托方确认。

2、意向受让方资格确认后，须在公告期内在登录齐齐哈尔市公共资源交易中心网站http://www.qqhrggzy.cn/网络登记报名，登记信息与报名人要一致，并向指定帐户交纳保证金，如保证金未在公告截止日前存入交易中心指定账户或网络登记报名，则不具备受让资格。

3、网上报名及竞价须知：

①尚未办理证书的企业请点击如下链接进行注册入库http://221.209.61.7/PSPBidder/memberLogin
请参考如下手册办理http://221.209.61.7/xzzx/********/2c70f221-5b6b-4e8f-b4a0-984e5c6d13da.html
②网上竞价请参考如下手册2.2章节： http://221.209.61.7/xzzx/********/8cecee03-d01e-4a7e-9b88-a01d721d41b9.html

4、网络报名技术咨询电话：****-*******

保证金设定

1、保证金金额：1000元

2、

开户行：龙江银行齐齐哈尔诚信支行

开户名称:齐齐哈尔市公共资源交易中心(齐齐哈尔市政府采购中心)

帐号：****************2

（注意：①开户名称括号内容必须填写，括号必须用英文半角。②留言一定附注姓名，且与报名人姓名相符。）

交纳截止时间：2019年3月19日 15:30时

转让标的展示信息

展示时间

2019年2月27日-2019年3月19日

展示地点

龙沙区江安办事处辖区的江心岛湿地公园

联系人

石立忠

联系电话

138*****840

交易机构联系方式

交易机构名称

齐齐哈尔市公共资源交易中心

经办部门

产权交易部

联系电话

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