沪浙闽赣地区第三批非农用地、房屋（晋江西滨）（第3、6、7、8、10-15包）（三次）租赁项目招标公告
沪浙闽赣地区第三批非农用地、房屋（晋江西滨）（第3、6、7、8、10-15包）（三次）租赁项目招标公告
中航技国际经贸发展有限公司受融通农业发展（杭州）有限责任公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对沪浙闽赣地区第三批非农用地、房屋（晋江西滨）（第3、6、7、8、10-15包）（三次）租赁项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：沪浙闽赣地区第三批非农用地、房屋（晋江西滨）（第3、6、7、8、10-15包）（三次）租赁项目
项目编号：ZHJJS2020-HZ-003-B
项目联系方式：
项目联系人：孙鹏/蒲苗苗
项目联系电话：177*****685
采购单位联系方式：
采购单位：融通农业发展（杭州）有限责任公司
采购单位地址：浙江杭州萧山区萧山经济开发区科技城九堡大桥西
采购单位联系方式：孙先生/方先生，156*****595/158*****176
代理机构联系方式：
代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
代理机构联系人：孙鹏/蒲苗苗，177*****685
代理机构地址： 江苏省苏州市姑苏区江星路756号天元辰广场9楼902室
一、采购项目内容
（一）项目基本情况:
1.项目编号：ZHJJS2020-HZ-003-B
2.项目名称：沪浙闽赣地区第三批非农用地、房屋（晋江西滨）（第3、6、7、8、10-15包）（三次）租赁项目
3.预算金额：人民币1882.75万元
4.采购需求：沪浙闽赣地区第三批非农用地、房屋（晋江西滨）（第3、6、7、8、10-15包）（三次）租赁项目
5.合同履行期限：五年期
6.本项目是否接受联合体投标：否
包件序号 | 包件名称 | 场地及房屋总面积 | 包件描述 | 拟租赁用途 | 年租金 底价 （万元） | 租赁 期限 | 竞价时间 |
3 | 晋江西滨思进村二号厂房RTNF-2020-ZK1003（31） | 6667平方米 | 建筑面积约2800平米，土地面积10亩。现有建筑破旧需重修。原为仓储用房，地面部分硬化。 | 工厂、仓储、办公 | 21.5 | 5 | 12月1日，13：00-14：00 |
6 | 晋江西滨跃进村一号厂RTNF-2020-ZK1003（34） | 45002.25平方米 | 建筑面积1500平米，土地面积67.5亩无房屋产权证；原为鞋材加工厂和渔粉加工厂旧厂房；房屋老旧、损毁严重需大修。 | 工厂、仓储、 | 120 | 5 | 12月1日，14：00-15：00 |
7 | 晋江西滨跃进村二号厂房RTNF-2020-ZK1003（35） | 14862.53平方米 | 建筑物3723.82平米，土地面积18.6亩。无房屋产权证。原为鞋材加工厂和制氧加工厂。建筑物门窗均存在不同程度破损需整修，地面部分水泥硬化，部分自然硬化。 | 工厂、仓储、办公 | 42.5 | 5 | 12月1日，15：00-16：00 |
8 | 晋江西滨跃进村三号厂房RTNF-2020-ZK1003（36） | 1253.40平方米 | 建筑物面积756平米，土地面积1.88亩。无房屋产权证；建筑为钢结构铁皮房，严重生锈需重新修整，地面水泥硬化；原为餐饮小店大排档。 | 工厂、仓储、办公、餐饮 | 5.5 | 5 | 12月1日，16：00-17：00 |
10 | 晋江西滨跃进村五号厂房RTNF-2020-ZK1003（38） | 6400.32平方米 | 建筑物面积1200平米，土地面积9.6亩，无房屋产权证，建筑为钢结构铁皮房，生锈严重，需整修，地面部分硬化(非水泥)。 | 工厂、仓储、办公 | 20 | 5 | 12月2日，9：00-10：00 |
11 | 晋江西滨跃进村六号厂房RTNF-2020-ZK1003（39） | 30601.53平方米 | 建筑物面积1080.77平米，土地面积45.9亩，无房屋产权证，建筑物钢结构铁皮房，生锈无法使用需重修。原为鞋材加工用房，地面自然硬化。 | 工厂、仓储、办公 | 81.5 | 5 | 12月2日，10：00-11：00 |
12 | 晋江西滨跃进村七号厂房RTNF-2020-ZK1003（40） | 12000.60平方米 | 建筑物面积约600平米，土地面积18亩，建筑为损毁严重需整修。 | 工厂、仓储、办公 | 32.5 | 5 | 12月2日，11：00-12：00 |
13 | 晋江西滨跃进村八号厂房RTNF-2020-ZK1003（41） | 6200.31平方米 | 土地面积9.3亩，建筑面积260平，地面部分硬化。建筑垃圾堆积高度约1米，需要清理。 | 工厂、仓储、办公 | 16.55 | 5 | 12月2日，13：00-14：00 |
14 | 晋江西滨跃进村九号厂房RTNF-2020-ZK1003（42） | 11467.24平方米 | 场地占地面积17.2亩，建筑物面积150平方米，地面部分硬化，原为制鞋厂。 | 工厂、仓储、办公 | 30 | 5 | 12月2日，14：00-15：10 |
15 | 晋江西滨跃进村十号厂房RTNF-2020-ZK1003（43） | 2440.12平方米 | 场地占地面积3.66亩，建筑物面积90平方米，地面部分硬化，原为制鞋厂。 | 工厂、仓储、办公 | 6.5 | 5 | 12月2日，15：00-16：10 |
说明：房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积；土地（场地）面积含道路、沟渠、树影地等无法直接使用面积；四至边界具体以现场实际踏勘为准，竞价人自行测算摊平总体面积（含无法直接使用面积）的平均租金水平，合同签署、完成恢复生产工作后的实际测量数据为最终成交面积数据（但不少于报价面积）。租赁期限内时间均计算租金，无建设期、恢复期或维修期等其他一切准备时间。
（二）申请人资格要求：
1.竞价申请人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人；
2.竞价申请人应当具备生产经营的基本条件，包括不限于农业种植类需具备相应农机设备的产权或使用权，以及相应的专业技术能力；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动；
4.竞价申请人及其法定代表人（负责人）、股东不得为失信被执行人，竞价申请人自行通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，若为失信被执行人不得参与此次竞价，企业、企业股东核查路径：“信用中国”网站：信用中国—信用服务—失信被执行人查询—输入报价单位名称—点击查询；法定代表人（负责人）、个人股东核查路径：信用中国—个人信用—失信被执行人查询—输入法定代表人（负责人）姓名、身份证号—点击查询。查询结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”；
5.本次竞价中的某个包件如参加竞价的竞价人少于5个，该包件将另行组织竞价。
6. 竞价申请人必须实地考察申请竞价包件的土地或房屋现场，现场考察人员与招租人包件现场联络人需共同签署现场考察知情书作为参与竞价的必要条件。
7.竞价申请人在递交资格预审文件中必须声明承租的用途，并承诺竞价成功后不改变该用途；此承租方案（用途）声明及承诺是申请人参与竞价的必要条件。
8.竞价人不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动，不得从事有碍社会公共秩序、低级趣味、影响社会公德风气的经营活动，不得开展影响环境、有碍市容市貌、掠夺资源、影响周边其他单位的生产经营活动，不得开展违反驻地政府产业管制的经营活动，不得取土卖土、不得改变地容地貌、不得填倒场地外土方或建筑垃圾、不得占用租赁地块区域外的出租方土地及其它资源，否则资格审查不通过。
9.竞价人申请人在递交资审文件中，应报出承租时间段内各年租金分配比例，未报分配比例者，资格审查不通过；各年比例需递增，否则招租人有权根据所报比例调整顺序。
10.本项目不接受联合体投标。
三、获取竞价文件
1.时间：第3、6、7、8包为：2020年11月6日上午12：00至2020年11月26日上午12：00；第10-15包为：2020年11月6日上午12：00至2020年11月27日上午12：00各潜在竞价人需在上述时间内，在“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台竞价专区（https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do）下载附件（竞价文件），按要求填报完善资格审核文件。竞价人需按照报名时间在“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台竞价专区报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待采购人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
2.地点：“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台
3.方式：
网络注册流程：官方网址“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台竞价专区（https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do），流程为：登录平台—>企业注册—>境内企业注册—>申请账号—>申请废旧物资处置交易—>申请废旧物资买方角色—>注册完成。注册过程如有疑问，请联系“阳光七采”中国兵器采购电子商务平台4000-555-811。
4.售价：免费。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间：第3、6、7、8包为：2020年11月26日中午12：00；第10-15包为：2020年12月2日中午12：00
2.开标时间：第3、6、7、8包为：2020年11月26日中午12：00；第10-15包为：2020年12月2日中午12：00
3.开标地点：“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台
五、公告期限
2020年11月6日至2020年11月26日
二、开标时间：2020年11月26日 12:00
三、其它补充事宜
1.本项目报名（资格审查）截止时间：2020年11月26日中午12：00截止
2.竞价报价时间：第3、6、7、8包为：2020年12月1日下午13：00至17：00；第10-15包为：2020年12月2日上午9：00至下午16：00
竞价人在竞价过程中对“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台操作和使用有疑问的，请联系“阳光七采”客服，联系电话：4000-555-811（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。
对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系代理机构。
3.对本次招标提出询问，请按以下方式联系
招 租 人：融通农业发展（杭州）有限责任公司
地址：浙江杭州萧山区萧山经济开发区科技城九堡大桥西
联 系 人：孙先生/方先生
质疑部门：融通农业发展（杭州）有限责任公司
地 址：浙江杭州萧山区萧山经济开发区科技城九堡大桥西
联 系 人：张先生/吕女士
代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
地址：江苏省苏州市姑苏区江星路756号天元辰广场9楼902室。
联 系 人：孙鹏/蒲苗苗
电话：177*****685
电子邮箱：zhj_jssz@163.com
投诉部门：融通农发集团
电 话： ***-********
投诉邮箱：duiwaizulin@crta.ltd
四、预算金额：
预算金额：1882.******* 万元（人民币）
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