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专业分包工程招标文件

专业分包招标编号： GY-SZSHJ-ZY-2020-00

专业分包工程名称： 中建·光谷之星项目G/I地块机电安装工程项目酒店隔音降噪工程专业工程

中建三局安装工程有限公司

工业设备安装经理部

2020年11月6日

专业分包招标文件

（一）、 工程概述

1、工程名称：中建·光谷之星项目G/I地块机电安装工程项目酒店隔音降噪工程专业工程

2、工程地点：武汉东湖高新区光谷六路中建·光谷之星

3、招标单位： 中建三局安装工程有限公司工业设备安装经理部

4、工程规模：光谷之星G地块分为：G-1号共3栋办公楼,由西向东分别为G1#办公楼、G2#办公楼、G3#办公楼。建筑高度73.8m,总建筑面积20.3万平方米,地上办公建筑面积13.6万平方米,地下建筑面积6.7万平方米。地下两层,地下局部设有夹层,地上17层办公楼,主要由大厅、办公室、会议室、地下汽车库、地下非机动车库以及设备用房组成。G地块酒店，地上17层，地上建筑面积约为4万平方米，地下2层，地下建筑面积约为2万平方米，总建筑面积约6万平方米，总高度约为82.8m。包括地下一层、地下二层酒店设备用房和车库，酒店后勤用房、酒店裙房、酒店塔楼，酒店制冷机房、换热站、锅炉房、厨房。光谷之星Ⅰ地块办公楼A栋和B栋（A栋在西侧,B栋在东侧）,地上共21层,地上总建筑面积约为7.5万m2,地下共2层,局部设有夹层,地下总建筑面积约为2.8万m2;总建筑高度为82.8m。包括地下一层、地下二层办公设备用房和汽车库，办公后勤用房、办公塔楼

5、与报价相关的项目重难点：隔音降噪方案通过柏城机电顾问审批，现场施工完成通过光谷万豪酒店运营管理部门及中建产业园运营管理部门的验收。

（二）、招标原则:公开、公平、公正

（三）、招标范围：详见附表清单及图纸（专业分包）,包含本工程的酒店屋面冷却塔、露台风机的隔音降噪工作，隔音降噪方案通过柏城机电顾问审批，现场施工完成通过光谷万豪酒店运营管理部门及中建产业园运营管理部门的验收。

3.1本次招标所约定的工作内容，招标单位有权根据项目的实际需要变更中标单位的承包范围或增（减）中标单位的工作内容，中标单位不得因此而提出任何有关经济的索赔。

3.2、工程量（或造价）暂定： /

本工程采用清单计价方式。

报价方式： 采取清单报价方式（价税分离），领取招标文件时提供招标范围的电子版图纸。（不含税综合单价，包含但不限于：包人工费、材料费（含主材）、机械费、管理费、措施费、规费、利润，对外协调费、包质量、包安全、包工期等为完成图纸内容及相关技术文件所发生的一切费用。价格不因市场、政策变化而调整。）

（四）、报价依据和原则、具体要求

1、专业分包合同条款、招标文件、施工图纸及现场条件；

2、市场人工费价格；

3、现场安全文明施工及其他相关零星工作内容的费用；

4、达到该工程质量要求所需发生的费用。

5、施工中发生的管理费用及其他与施工有关的所有费用；

6、办理与本工程相关的手续及应由投标单位承担的费用；

7、中标单位施工人员进入施工现场的费用；

8、该工程甲方要求乙方提供的材料及机械（详见合同约定）费用已含在综合单价中；

9、该工程甲方不提供任何设备和临时设施及相关宿舍等；

10、水电费为月度结算及最终结算总价的0.5%，在结算中扣除；

11、本工程无预付款，每月15日前上报上月完成工程量，次月30日前付款至审核工程量的80%支付工程进度款；工程竣工验收合格后28天内支付至结算额的90%，工程竣工结算完成后28天内支付至结算额的95%，剩余5%待质保期满后28天内一次性付清。

12、工程量计算规则执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和配套的工程量计算规范（GB50854-2013～GB50862-2013）或其适用的修订版本；除合同另有约定外，承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸进行计量。

13、本工程可按单项工程独立结算，其中工程量据实结算。结算主要依据：施工蓝图、专项施工方案、工程变更签证等。

14、本工程缺陷责任期（工程质量保修）计算如下：以竣工验收单的时间为起始时间。

（五）、承包方式:专业分包。

拟定分包数量: 1个。

（六）、工程质量及安全生产要求:

1、质量： 分项工程质量合格率100%，分部工程质量合格率100%，单位工程，一次性交验合格，施工质量如达不到招标文件要求，施工单位除无偿返工至施工合格之外，并扣除工程总造价的2%的质量违约金。

2、安全： 保证自开工之日起至竣工验收合格止，杜绝死亡、重伤事故。（确保安全文明标化工地,绿建三星示范工地）

3、环境（含文明施工）： 保证按文明工地进行施工管理，并做到不污染环境、不扰民，控制噪音。若做不到，愿支付罚款20000元人民币/次。

（七）、工期要求:

1、计划开工时间： 2020年11月30日 ，计划完工时间： 2021年01月30日 。

（八）、招标时间安排:

1、发标时间： 以云筑网发布时间为准

2、公司地址： 湖北省武汉市洪山区高新大道799号中建科技产业园总部大楼

3、交标时间：以云筑网发布时间为准 14:30 前在云筑网上提交。

4、暂定于：以云筑网发布时间为准 14:30 开标，若时间有变动另行通知。

5、联系人： 魏文文　联系电话： 135*****128

刘 伟 联系电话： 186*****473

（九）、投标费用:

投标单位在投标过程中的一切费用,不论中标与否,均由投标单位自负。

（十）、工程图纸押金：

投标人在领取招标文件时，同时领取设计图纸，并应核对设计图纸是否完整无破损，如认为设计图纸有残缺应立即提出，并予以调换。设计图纸押金 / 元人民币，待投标人将图纸完整交还后，原额退回（不计息），否则，招标人有权不退还图纸押金。

（十一）、投标保证金:

1、投标单位必须在回标时交纳 / 元投标保证金，投标保证金可以是支票，也可以是现金，以招标单位财务科的凭证为依据；

2、未中标的投标单位的投标保证金在定标后14天内无息退还；

3、中标单位按要求提交履约保证金并签署合同协议后，将退还其投标保证金；

4、如投标单位出现下列情况，将被没收投标保证金:

4.1投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；

4.2中标单位未能在规定期限提交履约保证金或签署合同协议书进场施工；

4.3中标单位在接到中标通知书7个日历天内不签定合同，中标通知书作废，投标保证金不予退还，且招标单位有权另找单位。

4.4投标单位须提供委派到项目的四大员（项目负责人、项目技术负责人、项目质量负责人及项目安全负责人）与本单位的劳动合同关系及社保关系及网上查询截图。

（十二）、投标书的内容及编制要求：

1、经济标内容：

1.1投标函，按附件1的固定格式填报；

1.2法定代表人授权委托书、营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码证、外埠企业须提供项目所在地建设行政主管部门备案登记证明、获奖证书等证件复印件,复印件必须盖红章；

1.3分部分项工程报价及报价汇总表；

1.4近二年施工的工程状况；

1.5实质性的响应招标文件的申明（包含对劳务分包合同实质性条款的响应）；

1.6劳务分包方履约承诺书；

1.7不拖欠民工工资承诺书；

1.8工程材料款支付承诺书；

1.9综合单价分析表。

2、技术标内容：

2.1投标单位在技术标中，对本招标文件要求的质量、工期、安全文明施工等，必须有针对性较强的保障措施。

2.2投标单位在技术标中必须对劳动力的安排、各工种的合理配置、文明施工及安全管理、拟派项目部的组织机构、项目经理以及主要管理人员名单以及特殊工种(特殊工种人员必须附相关证件)等方面有具体的实施方案。同时要求投标单位，无论发生何种情况，招标单位一旦承诺建设单位需进行抢工，投标单位须无条件接受，自动调节劳动力满足施工需要，并不得因此而要求增加费用和索赔。投标单位的抢工必须遵守施工项目所在地关于夜间施工的规定，如果投标单位有保证措施不扰民，须招标单位认可后方可延长施工，采取的保证措施费用由投标单位承担。

2.3工期的保证措施，由投标单位根据招标单位提出的工程进度要求自行调配劳动力，直到满足本工程的进度要求；所有发生的窝工，投标单位在报价中应予充分考虑，招标单位将不承担任何责任及费用。

2.4投标单位抢工时，必须对自己的产品进行保护，费用由投标单位承担。

3、在投标截止期之前，招标人可用遗补书的方式修改招标文件。发出的遗补书构成招标文件的一部分。该部分内容，投标人应编进投标书中。

4、投标书的格式：

4.1投标书应全部采用A4纸，用不能擦去的墨水打印或书写。

4.2凡有增加或修正之处均应由法定代表人或授权委托人签字盖章。

4.3投标书扫描。

5、投标书的递交：

投标人应将投标书全部内容扫描后上传至云筑网。（报价表电子版作为报价附件单独上传）

6、无效投标文件的界定：

6.1未在投标截止期前递交的投标书；

6.2投标书未按规定盖章；

6.3投标书未加盖投标人公章，法定代表人或授权委托人未签字或盖章；

6.4投标书字迹模糊、潦草、无法辨认；

6.5投标书内容不完整。

6.6投标清单未加盖公章；

6.7随意更改招标人提供的清单进行报价。

（十三）、开标流程:

1、在规定的开标时间开标，由招标单位招标小组在云筑网主持开标、评标。

2、报价次数共设两轮。3＜投标报价单位数量＜6家时，首轮的最高报价单位不参与第二轮调价(即最初报价为最终报价)。投标报价单位数量≥6家时，首轮的最高和次高报价单位均不参与第二轮调价(即最初报价为最终报价)；

3、招评标小组根据各投标单位投标情况，进行网上议标，充分了解投标单位的经济实力、技术实力，工程业绩、工期、质量保证措施、优惠承诺等，并形成书面议标电子记录；

4、招评标小组如有疑问,根据各分包报价，发起二轮澄清。

5、招标小组各评委根据评分标准，按“公平、公正、科学、择优”的原则择优选。

6、开标及评标过程不邀请投标人参加，投标人对投标、开标、评标过程中所提出的问题或疑议，招标人有权不做任何解释；

7、根据需要，评委可以个别地要求投标人澄清其投标书，有关澄清的要求与答复均采用书面形式，但不允许更改投标书的实质内容。如果投标人试图在投标过程中对合同授予施加影响，则将导致该投标人的投标书被拒绝。

（十四）、评标原则:

评标原则：办法分报价、工期、质量、付款、信誉和业绩、以往合作情况、承诺优惠条件等几方面综合评，由招标人选定的合理低价的投标单位为中标单位。

（十五）、其他要求：

1、投标单位根据自身施工能力及经济实力提供详细的施工方案以及合理的价格，并确保该方案技术上可靠，经济上最优。

2、资金实力：具有一定的垫资能力，在招标单位资金暂时不到位时，中标单位必须保证连续施工，并确保工程质量、进度、安全、文明施工的需要。

3、履约保证金：本工程要求交纳合同履约保证金。履约保证金的数额、交纳时间、退还时间等按照合同条款约定执行。若中标单位不能按合同履约，招标单位有权没收履约保证金；中标单位还须承担由此引发的一切损失及费用。

4、实施本工程施工的人员必须是中标单位自有职工，严禁各种形式的转包。一经发现中标单位有弄虚作假行为，招标单位有权没收中标单位的履约保证金并终止合同。

5、招标单位一旦宣布中标结果，中标单位必须在中标结果宣布后7个日历天内与招标单位签订分包合同，并按要求时间进场施工，否则招标单位有权重新选择中标单位。

6、各投标单位必须按照本招标文件提供的报价格式表进行报价。

7、其它要求见本工程《专业分包合同》

8、补充内容 暂无

（十五）、投标答疑：

投标单位在投标文件递送前若有疑问，可与招标单位联系。

联系人： 魏文文　联系电话： 135*****128

附件1：投标函样本

附件2：分包工程内容及报价汇总表

附件3：《专业分包合同》样本

附件1

投 标 函

：

（一）根据已收到 （单位） （工程名称）的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规的规定，经考察现场和研究招标文件后，我方愿以人民币（大写） 元（RMB：￥ 元）的投标报价，并按招标文件的要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。

（二）一旦我方中标，我方保证在合同规定的开工日期开始施工，并在合同专用条款中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，即在 年 月 日开工，到

年 月 日前竣工并移交全部工程。

（三）如果我方中标，我方将按照招标文件的规定提交上述总价 5 %的银行保函或上述总价 5 %的由具有独立法人资格的经济实体出具的履约担保，共同地和分别地承担责任。

（四）我方保证本工程质量达到招标文件要求，即 。

（五）你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

（六）我方金额为人民币 元的投标保证金与投标书同时递交。

（七）投标参照定额为： 。

单位地址：

法定代表人：（签字、盖章）

邮政编码：

电话、传真：

开户银行名称、帐号：

开户行地址：

附件2（详细清单见报价清单）

分包工程内容及报价汇总表

序号	分包内容	项目特征	单位	工程量 （暂估）	不含税综合单价（元）	不含税合价（元）	备注

附件4

安全生产、文明施工费用

序号	安全措施名称	主要内容	采购方式及费用承担
1	个人安全防护用品、用具	主要包括分包人员安全帽、安全带、工作服、防护口罩、护目眼镜、耳塞、绝 缘鞋、手套、袖套等。	安全帽由甲方采购，费用由乙方承担，其余防护用品由乙方自行采购。甲方书面催促乙方2次，乙方未及时采购的，由甲方采购，费用由乙方承担。
2	安全标识	施工现场的各种安全标识	由甲方负责采购，发生的费用由乙方承担，乙方负责安装、张贴。
3	临边、洞口安全防护设施	分包工程内相应的各类临边洞口安全防护搭设、油漆涂刷产生的人工费、维护费用； 钢结构专业分包应按照《中建三局施工现场安全防护标准化图册》、《工业设备安装经理部施工现场安全防护标准化实施指导手册》制作或采购钢爬梯、防坠器、焊接吊笼、立柱式生命线、水平兜网等安全防护设施。	乙方承担全部费用。
4	登高设施	人字梯、移动式脚手架、登高车等。	乙方承担全部费用。
5	临时用电安全防护	一级、二级配电柜（箱）及其防护隔离设施、漏电保护器等采购及相应的维护费用。	由甲方承担人工费、材料费。乙方在使用过程中损坏的，由乙方承担维修产生的人工费、材料费。
6	临时用电安全防护	三级配电箱、开关箱及其防护隔离设施、漏电保护器及配套的进出线缆等采购及相关的维护	由乙方承担全部费用。
7	起重吊装作业	乙方进行设备吊装、钢结构吊装时，应使用自行采购的、符合方案要求的钢丝绳、卸扣。	由乙方承担全部费用。
8	加工车间及库房	乙方的加工车间、库房搭设、临时用电、照明布置等。	由乙方承担全部费用。
9	机械设备安全防护设施	分包的施工机械设备防砸、防雨设施的材料、人工费；分包机械设备、设施的安全装置维护、保养、更新等费用。	由乙方按照甲方要求制作，采购，安装，乙方承担所有费用。
10	消防设施、器材	乙方库房、气瓶存放区、动火点部位的消防器材、设施、安装、维护等相关费用。	由乙方承担所有费用。
11	消防设施、器材	办公区、生活区、施工现场楼层内、主干道旁设置的消防设施、器材的安装、维护等。	由甲方承担材料费，乙方承担人工费。
12	施工现场文明施工措施费	分包工程范围内对施工现场进行的材料整理、垃圾清扫、工完场清、道路遗撒清理等工作。	由乙方承担全部费用。
13	安全创优费用	配合项目部开展安全创优的相应费用	甲方提出的创优整改事项，高于《中建三局施工现场安全防护标准化图册》和《施工方案》要求而产生的费用，由甲方和乙方商讨，合理分摊。
14	与安全隐患整改有关的支出	分包工程范围内的安全隐患整改	由乙方承担全部费用
15	季节性安全费用	分包开展的夏季防暑降温措施费用、冬季防滑、防冻措施费用。	由乙方承担全部费用
16	施工现场急救器材和药品	分包配备的应急器材和药品	由乙方承担全部费用

附件5

序号	项目	（某月）安全费用投入台账	金额
1	个人安全防护用品、用具	例如： 1.1安全带购买10条，单价20元，合计总价200元，本月10日购买进场，通知项目部组织验收合格，已发放。 1.2… 1.3…	200元
2	临边洞口安全防护设施	2.1………
3	临时用电安全防护	………
4	脚手架安全防护	………
5	机械设备安全防护设施	………
6	消防设施、器材	………
7	施工现场文明施工措施费	………
8	安全教育培训费用	………
9	安全标志、标语等标牌费用	………
10	安全评优创优费用	………
11	专家论证费用	………
12	现场隐患整改等费用支出	………
13	季节性安全费用	………
14	施工现场急救器材及药品	………
15	其他安全专项活动费用	………
	合计
分包负责人： 编制时间： 备注：本表在每月办理工程进度款中，进行统计汇总上报，由项目安全部进行量的复核、商务部进行费用的复核

信息来源：https://jc.yzw.cn/SL/Index?tenderSysno=*******&target=td