达美华侨城前期物业服务项目招标公告

招标项目达美华侨城前期物业服务项目，招标人为临沂雅禾新置业有限公司，资金来自自筹，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现公开招标。

一、项目概况与采购范围

1、项目概况：项目建有2栋17层住宅楼，1栋16层住宅楼，3栋17层商住楼，1栋26层商住楼，1栋3层幼儿园,总建筑面积87969.01㎡。

2、项目位置：东至西一路，南至十泉路，西至西二路，北至人民路。

3、招标内容：住宅、商业的安全保卫、卫生保洁、设备养护、客户服务、停车场管理、社区文化服务及附属设施等物业管理项目，人员配置及服务标准根据入驻企业实际情况进行适时调整。

4、服务期限：3年。

5、物业管理服务要求：达到临沂市住宅物业服务收费管理实施办法规定的三星级标准。

二、投标人资格要求

1、在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力的物业服务企业，具有有效的营业执照；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、具有履行本项目合同必需的设备和专业技术能力；

5、在经营活动中没有重大违法记录；无行贿犯罪记录，无不良信用记录；

6、法律、行政法规及招标文件规定的其他条件。

7、本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件获取方式

凡具有相应投标资质的单位，须于2020年11月18日17：00前到山东方达建设项目管理土地房地产评估有限公司进行招标文件领取，只有领取招标文件的投标申请人才能参加投标。获取文件时须携带以下资料：

1、合格的企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照副本）、开户证明；

2、法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；

3、投标人参加招投标活动前3年内在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录证明（网页截图并加盖公章）；

4、在《信用中国》网站无不良信用记录（网页截图并加盖公章），凡提供的以上证件与投标单位名称不一致的均无效；

以上资料携带复印件（一式三份，均加盖公章）装订成册，并在封面上清楚注明本项目名称及投标申请人名称及邮箱并加盖公章。招标文件300元/份。

四、公告发布媒体：

本次招标公告同时在临沂市物业管理网、、山东政府采购与招标网平台上发布。

五、招标日程安排：

1、获取招标文件时间：2020年11月12日—11月18日，每日8：30至11：30，14：00至17：00，过时不予受理（北京时间，法定节假日除外）。

地点：山东方达建设项目管理土地房地产评估有限公司（临沂市北城新区柳青街道77号）。

2、投标截止时间：2020年12月2日下午14时30分，过时不予受理。

地点：临沂雅禾新置业有限公司（达美国际大酒店）会议室。

3、开标时间：2020年12月2日下午14时30分。

地点：临沂雅禾新置业有限公司（达美国际大酒店）会议室。

六、联系单位及电话

1、招标单位：临沂雅禾新置业有限公司

联系人：秦晓 联系电话：13506333207

2、招标代理机构：山东方达建设项目管理土地房地产评估有限公司

联系人：王工联系电话：18854905275

山东方达建设项目管理土地房地产评估有限公司

2020年11月11日