根据《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规和规章规定，上海市政府采购中心受采购人委托，对下述物业管理项目进行国内公开招标采购，特邀请合格的投标人前来投标。
一、项目概况：
1、项目名称：上海鲁迅纪念馆物业管理项目
2、招标编号：shcg12-00442
3、项目主要内容、数量及要求：上海鲁迅纪念馆、鲁迅故居、鲁迅墓地等三处物业的安保、设备及建筑物的日常维修保养、保洁管理，具体项目内容、管理服务范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。
4、交付/服务地址:甜爱路200号。
5、交付/服务日期:2012年11月至2015年12月，共计38个月。

二、合格的投标人必须具备以下条件：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。
2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。
3、本次招标不接受联合投标。
4、投标人必须具有国家物业管理二级以上（含二级）资质。
5、根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》等规定，本项目专门面向中小企业采购。中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》。
6、本项目采购预算为********元人民币，报价超过采购预算的投标不予接受。

三、获取招标文件的办法和时间
凡愿参加投标的合格投标人可自2012年10月22日本公告发布之日起至2012年11月09日 00:00:00，登录“上海市政府采购中心网” （http://www.shzfcg.gov.cn）免费下载招标文件。网上下载招标文件方式以及下载不成功的，按照上海市政府采购中心《关于“网上免费下载招标文件”的通知》办理。
凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。

四、接受投标、投标截止及开标时间
1、接受投标时间：2012年11月14日 09:00 至投标截止。
2、投标截止及开标时间：2012年11月14日(星期三)10:00，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

五、投标地点和开标地点：
1、投标地点：上海市陆家浜路1054号4楼415室。
2、开标地点：上海市陆家浜路1054号采购中心415会议室。届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表出席开标仪式。

集中采购机构：上海市政府采购中心
地址：上海市陆家浜路1054号4楼
邮编：200011
联系人：沈伟
电话：***-********
传真：***-********

采购人：上海鲁迅纪念馆
地址：甜爱路200号
邮编：200081
联系人：童煜
电话：********
传真：********