百色市物业管理服务项目公开招标的公告

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《广西壮族自治区物业管理条例》及百色市房产管理局《关于进一步规范前期物业管理招标管理的通知》百房发[2018]20号等有关规定，广西百色市仲衡招标代理有限责任公司受靖西世邦农商投资有限公司的委托，对靖西“世邦·领秀城”项目的物业管理服务项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、项目名称及编号

项目名称：靖西“世邦·领秀城”项目物业管理服务

项目编号：GXBSZH-2020-GK-004

二、项目内容

物业名称：靖西“世邦·领秀城”

物业类型： □小高层住宅 □多层住宅 ?高层住宅 独立式住宅（别墅） 办公楼 其他 ?商业 酒店式公寓 □厂房（配套用房）

座落位置：靖西市德爱大道北侧与龙潭路交汇处

项目概况：占地面积41679.77平方米,总建筑面积214983.07平方米 ，其中高层住宅建筑面积161573.37平方米，总套数：1384套；非住宅建筑面积53409.70平方米（商业建筑面积4570.94平方米）；公共配套服务设施面积559.55平方米、消防控制室66.62平方米；不计容公共休闲健身架空层面积4515.02平方米、花池14063.62平方米；绿地率35.14%，机动车停车位1144个，地面394个，地下750个；地面非机动车停车位2275个；物业服务用房位于2#楼住宅一层，根据《广西壮族自治区物业管理条例》（修订）第34条规定，建筑面积为443.21平方米。

招标内容：1.物业管理区域内物业共用部分、共用设施设备的管理及维修养护；2.物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；3.物业管理区域内绿化养护和管理；4.物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；5.供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施养护时，进行必要的协调和管理；6.物业管理区域的日常安全巡查服务；7.物业档案资料的保管及有关物业服务的费用的账务管理；8.物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业服务；9. 根据相关各项管理制度对业主进行服务及管理；10.电梯日常运行维护；11.其他服务。

2．服务要求

（1）房屋及公共配套设施完好率为95%；

（2）住宅区无重大火灾、刑事和交通管理责任事故；

（3）卫生、消杀、绿化达标率为100%；

（4）房屋零修、急修率为99%以上；

（5）违章发生率为1%以下，处理率100%；

（6）业主对物业服务满意率90%以上，投诉处理率100%。

服务期限：自本合同签订之日起至业主委员会成立后与物业服务企业签订合同生效时止。

三、资金来源：企业自筹资金。

四、投标人资格：1.投标人必须具备工商部门登记注册的独立法人资格；2..符合《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的相关规定；

五、报名及招标文件的获取

1.时间：2020年6月 4日至6 月 10日（每天8:00-12:00，15:00-17:30，节假日除外）

2.地点：广西百色市仲衡招标代理有限责任公司（百色市城北二路凤凰巷农科所综合楼二楼）

3.招标文件售价：250元，招标文件售后不退。

4.投标人在购买招标文件时，须由投标人企业法定代表人或授权委托人前来报名并购买招标文件，须携带如下复印件壹份（复印件要加盖公章），并携带原件核查：⑴有效的营业执照副本；⑵法定代表人身份证；⑹授权委托书。

六、投标保证金数额（人民币）：壹万元整（￥10000.00）缴纳投标保证金只采用银行转账的形式，必须从投标人对公账户转入广西百色市仲衡招标代理有限责任公司账户，且保证竞标保证金于截标前到户。

请按下面开户名称、开户银行和账号办理

企业名称：广西百色市仲衡招标代理有限责任公司开户行：中国银行百色市森林广场支行

账号：********0339

七、投标截止时间和地点：投标人应于2020年6月23日15 时00分前将投标文件密封送交到广西百色市仲衡招标代理有限责任公司（百色市城北二路凤凰巷农科所综合楼二楼），并由招标代理机构工作人员签收，逾期送达或未密封将作无效投标文件处理。

八、开标时间及地点：本次招标将于2020年 6月 23日15时30 分在广西百色市仲衡招标代理有限责任公司招标室（百色市城北二路凤凰巷农科所综合楼二楼）开标。

九、公告查询：

1.百色市物业管理行业协会的网站：http://www.gxbspma.cn/

十、投标咨询：

招标单位：靖西世邦农商投资有限公司

联系地址：靖西市德爱大道北侧与龙潭路交汇处

联系人： 农倩电话：185*****925

十一、招标代理机构名称、地址和联系方式

名称：广西百色市仲衡招标代理有限责任公司

地址：百色市城北二路凤凰巷农科所综合楼二楼

邮编：533000

联系人：张先生联系电话/传真：****-****************01

广西百色市仲衡招标代理有限责任公司2020年6月3日