1．招标条件

********5">本招标项目中国烟草总公司海南省公司2021年-2023年物业管理服务项目（招标代理编号：GXJTHN-ZCGK*******）已由中国烟草总公司海南省公司批准采购。招标人为中国烟草总公司海南省公司，资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，资金已落实。现委托广西建通工程咨询有限责任公司对本项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）参与本项目投标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国烟草总公司海南省公司2021年-2023年物业管理服务项目

2.2服务地址: 用户指定地点

2.3项目招标控制价：￥1403.7万元（大写：人民币壹仟肆佰零叁万柒仟元整）

2.4 服务期限：2021年1月1日起至2023年12月31日

2.5招标内容:中国烟草总公司海南省公司办公楼及综合楼3至5层、华海路老干部服务中心、食堂管理、秩序维护服务等物业服务招标，具体详见招标文件用户需求书。

2.6标段情况：本项目不划分标段或标包，共选取1家中标单位

********3">3．资格要求

********6">3.1具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册并存续的法人或其他组织【请提供三证合一营业执照复印件及最新的完整的国家企业信息系统的企业信息登记截屏复印件加盖公章（国家企业信用信息公示系统：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），未提供或提供不准确的企业信息登记截屏的，以招标代理机构在评标现场查询为准】。

3.2 投标人营业执照经营范围需包括食堂经营管理，同时投标人若中标，结算中涉及餐饮部分的费用，必须开具本单位餐饮专用发票，需进行承诺或提供投标人已开具过的任意一张餐饮发票复印件。

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供2019年度财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）或经第三方会计事务所审计后财务审计报告，投标人成立时间不足一年的，按实际成立日期至今提供所有财务报表，以上资料均提供复印件】。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【须提供2020年1月至今任意3个月依法缴纳税收的纳税证明和社会保障资金缴费证明复印件（以银行付款凭证或完税证明为准）】。

3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）。

3.6投标人参加本次投标活动前3年内（注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺函（提供承诺函加盖公章）。

3.7 未被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）纳入政府采购严重违法失信名单、失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单（需提供查询截图，未提供截图的以招标代理机构在评标现场查询结果为准）。

3.8 未被中国烟草总公司、中国烟草总公司海南省公司及其子公司纳入“供应商”黑名单（提供承诺函加盖公章）。

3.9 在参加本次投标活动前3年内生效的刑事判决裁决文书中，投标人及其工作人员没有行贿行为记录【需提供“中国裁判文书网”（http ://wenshu .court.gov.cn）查询截图，未提供的以招标代理机构在评标现场查询结果为准】。

3.10购买本项目招标文件并交纳投标保证金（提供投标保证金缴纳凭证复印件）。

3.11本项目不接受联合体投标。

4．投标注意事项

********5">4.1招标代理服务费由中标人支付。

4.2本项目采取资格后审。

5．招标文件的获取

5.1发售标书时间：2020年11月13日至2020年11月19日（上午8:00-11:30，下午13:30-17:00，节假日除外）。

5.2发售标书地点：广西建通工程咨询有限责任公司海南分公司（海口市美兰区五指山南路国瑞城写字楼北座3A01-1室）。

5.3投标人需携带以下资料购买招标文件:

购买人持最新的国家企业信用信息公示系统的企业信息登记截图复印件、单位法定代表人授权委托书、法定代表人身份证、被授权人身份证及营业执照副本复印件加盖鲜章留底。（本次报名接受外省投标单位远程报名，远程报名须把以上资料发送至邮箱：gxjt163@qq.com，审核通过后方可报名，报名材料须邮寄，报名费须转账。）

5.4标书售价：300元。

********9">6．投标文件的递交

********4">6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，北京时间，下同）为2020年12月03日09时30分，

6.2投标文件递交地点为：海口市美兰区国瑞城写字楼北座3A01-1室，投标文件递交对象为招标代理机构。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.4本次招标项目开标将于上述上传投标文件截止的同一时间在广西建通工程咨询有限责任公司海南分公司（海口市美兰区五指山南路国瑞城写字楼北座3A01-1室）进行，欢迎各投标人代表准时参加开标会议。

7．发布公告的媒介

7.1本次招标公告发布媒介：

1.中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

2.采购与招标网（http://）

3.中国烟草总公司海南省公司门户网站（https://hi.tobacco.gov.cn/main/）

4.中国烟草总公司门户网站（http://www.tobacco.com.cn/）

7.2 除上述4家媒介之外招标人和招标代理机构不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，招标人和招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

7.3 请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，招标人和招标代理机构不承担任何责任。

8．联系方式

招 标 人：中国烟草总公司海南省公司

地 址：海南省海口市琼山区红城湖路120号

联系人：陈先生、周女士

联系人电话：****-********、****-********

招标代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司

地 址： 海口市美兰区五指山南路国瑞城写字楼北座3A01-1室

项目负责人：熊工、吴工

标书售卖联系人 ：熊工、吴工

联系电话：****-********

电子邮件：gxjt163@qq.com

开户名：广西建通工程咨询有限责任公司海南分公司

账号：********375009

开户银行：平安银行股份有限公司海口海府支行