1.招标条件

本招标项目高教公寓住宅项目 已由 相关部门 批准建设。招标人为盐城市城市建设投资集团房地产开发有限公司，招标项目资金来自国有资金。该项目已具备招标条件，现对该项目的高教公寓住宅消防维修工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标范围及标段划分：高教公寓住宅消防维修工程的施工，主要包括喷淋系统维修、消火栓系统维修、应急照明维修、防排烟系统维修、火灾报警维修、远程监控系统维修，确本工程与原消防系统兼容联动，具体以招标人提供的工程量清单和现场情况为准，招标人保留调整部分工程量的权利。本项目共一个标段

2.2工程规模：本工程造价约179.5万元。

2.3项目地点：盐城市亭湖区希望大道与世纪大道交界处。

2.4工 期：60日历天。

2.5质量要求：

2.5.1 质量：合格。确保与原消防系统兼容联动。

2.5.2 质保期：本项目质保期为两年，在质保期内，如消防部门进行检查，中标人须配合招标人进行相关检查工作并确保通过检查。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求：投标人须具有行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上或有效期内的消防设施工程设计与施工一体化二级及以上资质的独立法人，并取得安全生产许可证。

3.2 项目负责人的资格要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，已取得安全生产考核合格证（B类）并具有机电工程专业的二级及以上建造师。

3.3 业绩要求：/。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.6 信誉要求：

（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）投标人没有被盐城市城市建设投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

3.7 其他要求：

（1） 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。

项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验 收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格， 并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

（2）投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

（3）本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目经理相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按苏建建管〔2017〕236号文要求配备到位。

（4）我方承诺中标的项目经理，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款 。

4. 评标办法

本项目资格审查方法采用“资格后审”合格制；本项目评标办法采用“合理低价法”，具体详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1 请符合资格条件的投标人于2020年11月13日至2020年11月18日，上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时，携带投标申请人单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及本人身份证原件购买并领取招标文件等材料,逾期领取的不予接收。

5.2 领取地点：盐城市招标代理有限公司（地址：盐城市钱江财富广场A座4楼行政服务部）。

5.3 联系电话：张工****-********、139*****379。

6.投标保证金

本项目投标保证金为叁万伍仟元，交纳方式具体详见招标文件要求。

7.本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

8. 联系方式

建设单位（盖章）：盐城市城市建设投资集团房地产开发有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：姜工

联系电话：****-********

地址：盐城市城投商务楼B座（市政府东侧）

招标代理机构（盖章）：盐城市招标代理有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：吴满霞

联系电话：****-******** 159*****580

地 址：盐城市钱江财富广场A座4楼