项目所在地区：山东省 泰安市

一、采购条件

宸庐项目售楼处案场物业服务已由山东高速泰和置业有限公司批准，项目资金来源为自筹，采购人为山东高速泰和置业有限公司。

二、项目概况和采购范围

概况：宸庐项目售楼处案场物业服务，具体包括外围公共区域：停车区域、道路、景观台等；销售中心内部：沙盘展示区域、洽谈接待区域、VIP接待室、水吧操作间及办公区域卫生间、办公区域公区、会议室及部分办公室。

范围：宸庐项目售楼处案场物业服务，具体包括外围公共区域：停车区域、道路、景观台等；销售中心内部：沙盘展示区域、洽谈接待区域、VIP接待室、水吧操作间及办公区域卫生间、办公区域公区、会议室及部分办公室。

三、供应商资格要求

资格要求：1.资格条件：报价人需在中华人民共和国注册、具有独立法人资格（提供营业执照复印件），具备有效的营业执照，营业执照经营范围包含物业管理。

2.财务要求：提供近三年（2017年1月至2020年10月）财务报告或财务状况良好的承诺函（格式自拟）。

3.业绩要求：报价人公司（或其山东分公司）近三年（2017年1月至2020年10月）在山东区域内承担过单项合同金额100万元及以上地产售楼处案场管理项目业绩，并在全国区域（不包括山东省内）承担过三个及以上地产售楼处案场管理项目业绩。

4.信誉要求：企业自2017年1月至2020年10月（3年）企业社会信誉自查承诺（盖公司公章）。报价人需提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。采购人将对属于限制参与项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

5.人员要求：项目负责人1人、客服主管1人、客服人员1人、安保人员1人、保洁人员1人，服务人员要求见竞谈文件。

6.本次竞谈不接受联合体报价。

本项目不接受联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：从2020年11月14日8时0分 到 2020年11月16日17时0分。

在线报名：凡有意参加投标者，请于2020年11月16日17时0分前登陆山东高速集团招标管理平台（http://zb.sdhsg.com/）注册并上传营业执照和相关资质彩色扫描件后，在线提交报名，报名后不可撤销或修改。

获取方式：在线报名后，报价人电话通知采购人。采购人对符合条件的报价人发送谈判文件。

采购文件每包件售价 0 元，售后不退。

五、报价文件的递交

递交截止时间：2020年11月19日10时0分

递交方式：递交地点： 泰安市黄前镇泰山金谷·桃源里营销中心二楼会议室 ；报价人法定代表人（或其授权代理人）携身份证明准时出席。未前来出席报价公开的报价人，视为默认公开结果。

六、开标时间及地点

开标时间：2020年11月19日10时0分

开标地点：山东省泰安市泰安市黄前镇泰山金谷·桃源里营销中心二楼会议室

七、其他

八、监督部门

本招标项目的监督部门为山东高速新产业集团有限公司工程成本部（****-********）。

九、发布媒介

本次公告在山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台同时发布。

十、联系方式

采购 人：山东高速泰和置业有限公司

地址：

联 系 人：王经理张经理

电话：131*****488153*****474

电子邮件：