万顷沙镇公共资源交易站受万顷沙镇红江村经济合作社的委托，定于2020年11月23日9时30分在万顷沙镇红江村府二楼会议室对万顷沙镇红江村15涌上涌大南围5号田进行招投标，本项目采用现场举牌报价（现场举牌报价/暗标）方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：耕地；面积42.80亩

2、标的物所在位置：万顷沙镇15涌上涌

3、资产使用范围：农业种植

4、租赁/承包期限：5年，自2021年2月1日起至2026年1月30日止。

5、交易底价：3000元/年/亩

6、租金递增方式：无递增方式

7、租金收取方式：租金按年为一期收取，每期的6月30日前交付当期租金(即开始农作前交付租金，第一期租金于合同签订后7天内交付)。

8、交易保证金为￥30000.00元（大写：叁万元整），以转账形式于2020年11月13日至2020年11月21日缴纳至开户银行：中国银行广州万顷沙支行；账户名：广州市南沙区万顷沙镇红江村经济合作社；账号：********8082。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额无息退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为一年租金，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后7天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金3个月后没收合同履行保证金，合同违约后按每天3‰计算违约金，合同期满前完成场地清理。

11、交易所需的税费由承包方承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。

对投标人的其他要求条件：红江村村民（大岗连生产队除外）。

三、本次项目采用现场举牌报价，每次叫价不少于人民币30元的方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2020年11月13日至2020年11月21日上午9：00至11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到万顷沙镇红江村经济合作社进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证(银行存款回单)及承诺书。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2020年11月23日9时30分前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞价意向人资料签收回执。

八、特别说明

（1）承包方需详细阅读本招标公告，签订报名承诺书并按承诺书的要求承担相关经济责任，报名承诺书内容详看附件（1）；

（2）本土地在发包期间若被政府征收的，提前1个月通知，政府补偿相应的青苗费、奖励费，不足一万元的，全部归乙方所有，超过一万元的，只补偿乙方一万元，剩余的全部归甲方所有，除上述补偿外，不再作任何补偿，承包费计付至实际交还之日。

九、联系方式

资产所属单位：广州市南沙区万顷沙镇红江村经济合作社

联系人：梁志敏联系电话：137*****391

交易机构名称：广州市南沙区万顷沙镇公共资源交易站

联系地址：广州市南沙区万顷沙镇光明路49号

联系人：梁斌豪联系电话：135*****526

广州市南沙区万顷沙镇公共资源交易站

2020年11月13日