钢铁电力产业区配套服务中心一期物业服务项目招标公告

招标编号：RHP-C********3415-1

1、招标条件

钢铁电力产业区配套服务中心一期物业服务项目，目前项目总物业服务单位为唐山曹妃甸海欣综合服务有限公司，现对该项目的保洁、保安、文员服务内容进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地点及概况

钢铁电力产业区配套服务中心一期占地面积62847平方米，建筑面积171688.63平方米。项目主要分为指挥部办公楼、商业综合体及水景公寓楼三部分；办公楼主要功能为各企业单位提供写字办公、会议接待等场所，商业楼主要功能为超市、餐饮、娱乐等场所，公寓楼主要功能为各企业单位人员提供住宿。

指挥部办公楼建筑面积53048.52平方米，商业综合体建筑面积33014.63平方米，水景公寓1#楼建筑面积26990.2平方米，地下一层，地上二十层；水景公寓2#楼建筑面积27005.5平方米，地下一层，地上二十层；水景公寓3#楼建筑面积26503.78平方米，地下一层，地上二十二层；1#车库建筑面积2542平方米，2#车库建筑面积2584平方米。

2.2招标物业服务内容

1.公寓楼内公区地面、墙面、扶手清扫保洁；

2. 指挥部办公楼、商业综合体空置房楼内卫生每月至少进行一次全面清扫；

3.楼外一层玻璃保洁、路面停车场地面保洁；

4.楼内垃圾每天清扫；

5.楼内外灭蚊、除虫消毒；

6.楼内外秩序维护；

7.消防报警处理及初期火灾扑救；

8.客户迁入、迁出成本保护；

9.装修消防安全跟进.

2.3标段划分

本项目共分1个标段。

3、投标人资格要求

3.1 具有独立企业法人资格，具备有效的营业执照，且必须为一般纳税人，经营范围需包含物业服务等内容。

3.2 投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。

3.3 投标人必须独立执行服务，招标人不接受任何形式的转包服务，投标人须在投标函中承诺说明。

3.5 投标人近三年（2017年10月1日至今，以合同签订时间为准）类似项目业绩证明材料，类似项目业绩是指年度合同金额在90万以上的物业服务业绩（物业服务需包括保安、保洁两方面工作内容），需提供合同（原件）、业主项目评价材料。

3.6 投标人财务状况良好，年终盈利，需提供2019年的财务审计报告。

3.7 投标人须提供近6个月的企业纳税证明。

4、资格审查方式

本项目将采用资格后审的方式进行资格审查。

5、招标文件的获取

5.1请于2020年11月16日至2020年11月20日(公休日除外)，每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，下同）, 在唐山市路北区翔云道与学院路交口唐山金融中心B座901报名并购买招标文件。

5.2 前来报名的投标人须提供以下资料的原件及装订成册的复印件一套（加盖投标人公章）：A.营业执照副本；B.业绩证明材料（合同及业主项目评价）；C.法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明，身份证；D.养老保险证明（须为本单位员工,法人不需提供）。经初审合格后投标人方可购买招标文件。

5.3招标文件售价为人民币500元/套，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间及地点详见招标文件。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告仅在上发布公告的媒介名称发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

招标人：唐山曹妃甸海欣综合服务有限公司

招标代理机构：瑞和安惠项目管理集团有限公司

地 址：唐山市路北区翔云道与学院路交口唐山金融中心B座901

邮 编：063000

联系人： 佟飞

电 话：****-******* 158*****066

传 真：rhahtst@126.com