根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区股份合作公司物业出租管理办法>等5个监管制度的通知》（深宝集资〔2020〕26 号）等有关规定，深圳高星项目管理有限公司受深圳市沙井民主股份合作公司委托，就西环路民主九九工业城A区A、B、C三栋宿舍楼物业出租项目采用公开招标的方式确定承租人，欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　1. 项目名称：西环路民主九九工业城A区A、B、C三栋宿舍楼物业出租项目

　　2. 项目编号：BACG********00

　　3. 项目内容：

　　租赁物业位于深圳市宝安区沙井西环路民主九九工业城A区A、B、C三栋宿舍楼物业。本次出租的宿舍面积约为16989.90㎡。（上述物业的具体面积以测绘数据为准）。

　　4. 本项目租赁期限及租金底价

　　（1）租赁期限：8年。

　　（2）租金底价：租金底价为人民币21.00元/平方米/月（含税）。租金每三年在上一年的基础上递增10%。投标人报价不得低于租金底价，否则投标无效。

　　5. 招标文件发放的方式和时间：

　　（1）凡愿意参加本项目的的投标人，必须备齐以下资料购买招标文件；

　　1）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

　　2）法人授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；

　　3）“6.投标人资格要求”中相关证明文件（加盖公章，原件备查）；

　　（2）购买招标文件及报名时间：2020年11月16日起至2020年11月24日17:00止(公休日及节假日除外）。

　　（3）答疑事项：投标人若有疑问，请于2020年11月20日17:00（北京时间）前将对《招标文件》的疑问以书面方式（加盖公章）送达我司，逾期不予受理。

　　（4）购买招标文件及报名地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403 。

　　（5）招标文件每套售价人民币600元，售后不退；如需邮购，另加人民币50元。

　　6. 投标人资格要求：

　　（1）投标人必须是在深圳市设立的具有独立法人资格的企业。（须提供营业执照复印件，加盖公章）

　　（2）承租方信用资质良好，信用不存在污点，不存在不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。（须提供信用承诺函，格式见附件）

　　（3）投标人必须依法纳税；（须提供税务部门出具的纳税证明复印件，加盖公章）

　　（4）投标人必须依法缴纳社保；（须提供社保部门出具的社保证明复印件，加盖公章）

　　（5）投标人必须是深圳市政府采购注册供应商；（在深圳市政府采购供应商库中显示有效，供应商注册网址：http://www.szzfcg.cn）。投标人必须在开标截止时间前注册成为有效深圳市政府采购注册供应商；

　　（6）本项目不接受联合体投标。

　　7. 投标文件的递交：

　　（1）递交投标文件时间：2020年11月27日14:00-14:30

　　（2）递交投标文件截止时间：2020年11月27日14:30

　　（3）递交投标文件地点：深圳市宝安区2区湖滨东路40号（区财政局对面）深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司宝安分公司）210评标室。

　　（4）逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的招标文件恕不接受。

　　（5）开标时间：2020年11月27日14:30（北京时间），请各投标人代表参加开标仪式。

　　8. 本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　9. 本次招标的有关信息同时在以下网站及媒体发布：

　　（1）深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司宝安分公司）

　　（2）宝安区社区集体经济服务网

　　（3）交易机构网站

　　（4）重要提示：投标人有义务在招标交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。交易机构恕不再另行电话通知各投标人。

　　10. 联系方式：

　　招 标 方：深圳市沙井民主股份合作公司

　　联 系 人：黄先生

　　通讯地址：深圳市宝安区沙井街道民主大道22号一层

　　邮政编码：518000

　　电　　话：****-********

　　交易机构：深圳高星项目管理有限公司

　　联 系 人：曾工

　　通讯地址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403

　　邮政编码：518042

　　电　　话：****-********

　　传　　真：****-********

　　深圳高星项目管理有限公司

　　2020年11月16日