山西潞安矿业（集团）有限责任公司聚创分公司便民餐厅租赁

竞价公告

山西潞安矿业（集团）有限责任公司聚创分公司便民餐厅租赁已具备竞价条件，现公开邀请承租人参加竞价活动。

1、项目简介

1.1项目名称：山西潞安矿业（集团）有限责任公司聚创分公司便民餐厅租赁。

1.2出租人：山西潞安矿业（集团）有限责任公司聚创分公司。

1.3代理机构：山西潞安工程项目管理有限责任公司。

1.4项目概况：山西潞安矿业（集团）有限责任公司聚创分公司便民餐厅修建于2019年，建筑面积约895㎡，设备设施齐全，承租后即可经营。

1.5电子竞价平台和网址：易交在线电子招标投标交易平台（http://www.sxyjcg.com）。

2、范围及相关要求

2.1出租范围：聚创分公司便民餐厅，建筑面积约895㎡。

2.2期限：两年。

2.3地点：山西省长治市襄垣县侯堡镇。

2.4质量要求或服务标准：执行山西潞安矿业（集团）有限责任公司聚创分公司管理标准。

2.5其他要求：

（1）承租人在签订合同后自行办理相关手续，出租人积极协助办理。

（2）承租人必须按照规定经营项目合法经营，严禁经营违反国家法律的其他项目和违法活动，严禁转租。

（3）本次租赁采取总价承包方式，餐厅经营期间发生的各项费用由承租人自行承担，餐厅外各类管线维护由招租人承担。水、暖、电、气及相关费用第一年按照居民价格规定执行，第二年执行市场价格（非居民价格）规定执行，水、电、气由智能表计取。

（4）招租人有权对承租人经营管理、食品卫生、消防设施的安全进行监督和管理。

（5）承租人对原建筑设施不得擅自改变，因经营需求确需改动的，必须经招租人书面同意后方可实施。

（6）未尽事宜再合同中约定。

3、承租人资格要求

3.1承租人应依法设立且满足如下要求，

（1）依法设立，提供市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件；

（2）信誉要求：未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（提供网站查询页）

（3）其他要求：无。

3.2承租人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(3)其他：无。

4、竞价保证金

4.1竞价保证金的递交:要求递交。（汇款备注标明“聚创分公司竞价保证金”）

账户名称：山西潞安矿业（集团）有限责任公司

开户银行：工行长治市潞矿支行

银行账号：0505 0234 0902 2100 157

4.2保证金金额：贰万元整；保证金形式:从其开户许可证账户电汇、转账。承租人不按要求递交竞价保证金的，将不得参与竞价活动。

4.3退还竞价保证金的时间：出租人将在发出成交通知书后5日内向除成交承租人外的其他承租人原额退还保证金。

5、确定成交承租人的方法

5.1电子竞价平台自动按照价格由高至低对承租人进行排序，并推荐价格最高的承租人为候选成交承租人。

5.2招租人应当确定价格最高的候选成交承租人为成交承租人。

6、合同主要条款

6.1租金缴纳条件：合同签订后一周内需缴纳全额租金（年付）。

6.2履约保证金的递交：要求递交。

保证金金额：贰万元整；保证金形式：成交承租人竞价保证金。

保证金有效期：合同全周期；保证金退还时间：合同期满后无重大破坏且经出租人审核后退还。

7、电子竞价平台注册及资格申请

7.1在参加竞价采购活动前，承租人应当在易交在线电子招标投标交易平台（http://www.sxyjcg.com）按规定完成注册（咨询电话：400-113-2886）。

7.2承租人应当于2020年11月16日18时00分（资格申请开始时间）至2020年11月30日12时00分（资格申请截止时间）,登录易交在线电子招标投标交易平台（http://www.sxyjcg.com），填写相关信息、递交资格申请资料。承租人资格申请通过后，方可参与本次竞价。

7.3报名流程:

费用：伍佰元整。由山西潞安工程项目管理有限责任公司收取，此款项须由承租人电汇至山西潞安工程项目管理有限责任公司（汇款备注标明“聚创分公司竞价报名费”）。

账户名称：山西潞安工程项目管理有限责任公司

开户银行：中国银行股份有限公司长治市分行潞安支行

银行行号：104 166 300 026

银行账号：139 240 193 737

流程操作：注册易交在线电子招标投标交易平台-----平台审核通过-----根据项目公告要求在线提交资格申请资料-----上传缴费凭证----代理公司财务确认（****-*******）----网上流程操作完成。

7.4资格申请资料：

（1）法定代表人授权委托书（含法定代表人及委托代理人身份证复印件，加盖公章）；

（2）营业执照；

（3）承租人在“信用中国”网站查询页面；

提供上述一套资料（扫描件）在线办理。扫描件文件类型为JPG或PDF格式。

7.5现场踏勘

招租人组织潜在承租人供应商须知前附表规定的时间、地点组织供应商踏勘餐厅现场。潜在承租人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。招租人对承租人参加踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失不承担责任。

踏勘时间：于2020年11月30日15时00分。

踏勘集中地点：山西省长治市襄垣县侯堡镇潞安大街西区公寓楼旁便民餐厅。

7.6承租人若对本竞价项目采购需求等有疑问的，应当于2020年11月30日12时00分前通过电子竞价平台向采购人提出澄清要求。

8、竞价时间及竞价规则

8.1首轮竞价开始时间为2020年11月30日15时00分。

8.2首轮竞价截止时间为2020年12月04日15时00分。

8.3次轮竞价开始时间为2020年12月04日15时00分。

8.4报价方式：含税价。

8.5起始价：伍万元整（RMB50000），此价格为年度起始价。

8.6报价梯度：无。

8.7报价有效期：30天。

8.8其他规则：本次竞价共进行三轮报价，次轮竞价开始后，供应商按照电子竞价平台的提示进行报价。供应商电子竞价的首轮报价不得低于竞价起始价，之后的报价不得低于之前的报价。

9、项目公告和公示

9.1预成交结果公示的期限:3天。

9.2预成交结果公示的其他内容：无。

10、其他

10.1采购代理服务费:不要求。

11、联系方式

招 租 人：山西潞安矿业（集团）有限责任公司聚创分公司

联 系 人：梁崔宇

联系电话：****-*******

邮 箱：********1@qq.com

采购代理机构：山西潞安工程项目管理有限责任公司

地 址：山西省长治市襄垣县侯堡镇潞安设计公司（潞安集团大楼东侧）二楼216室

联 系 人：孙世杰

联系电话：****-*******

邮箱：lagcxmgl@163.com