中国铁路南昌局集团有限公司2020年第六期车站商业网点招商公告
中国铁路南昌局集团有限公司2020年第六期车站商业网点招商公告
中国铁路南昌局集团有限公司2020年第六期车站商业网点招商公告
（招商编号：南铁商招〔2020〕7号）
一、招商人
（1）中国铁路南昌局集团有限公司福州车务段，联系人：唐寅，电话：****-********,181*****350;
（2）中国铁路南昌局集团有限公司厦门车站，联系人：罗芬，电话：****-*******,180*****678;
（3）中国铁路南昌局集团有限公司福州车站，联系人：吴瑞华，电话：****-********,135*****083;
（4）中国铁路南昌局集团有限公司南平车务段，联系人:朱珩，电话：****-*******,189*****668；
（5）中国铁路南昌局集团有限公司鹰潭车站，联系人:赵孝利，电话：****-*******,185*****118；
（6）中国铁路南昌局集团有限公司赣州车务段，联系人：钟声，电话：****-*******，159*****022；
（7）中国铁路南昌局集团有限公司上饶车务段，联系人:包锡龙，电话：****-********,138*****939；
（8）中国铁路南昌局集团有限公司南昌车务段，联系人：夏潘良，电话：****-********，13803518963；
（9）南昌铁路旅游酒店资产管理有限公司，联系人：朱加译，电话：0791-87030338，13907099149；
（10）中国铁路南昌局集团有限公司福州车站劳动服务公司，联系人：郑亮，电话：0591-87052282，13600803457；
（11）中国铁路南昌局集团有限公司厦门车站劳动服务公司，联系人：杨明生0592-3824069，13906019101。
二、招商项目及招商底价
本次招商项目共分为37个包件。
包件号 | 商业点位及业态 | 面积（㎡） | 招商底价 | 租期（年） | 租金递增比例 | 竞商保证金 （万元） | 备注 |
日单价（元/㎡·天） | |||||||
1 | 平潭站候车层HC-03号便利店商业点位 | 72.00 | 5.48 | 3 | 5% | 5 | |
2 | 平潭站候车层HC-05号便利店商业点位 | 70.00 | 5.48 | 3 | 5% | 5 | |
3 | 长乐站候车层HC-01号便利店商业点位 | 17.00 | 5.48 | 3 | 5% | 5 | |
4 | 长乐站候车层HC-03号便利店商业点位 | 28.00 | 4.11 | 3 | 5% | 5 | |
5 | 长乐东站候车层HC-01号便利店商业点位 | 38.00 | 4.11 | 3 | 5% | 5 | |
6 | 长乐南站候车层HC-01号便利店商业点位 | 40.00 | 4.11 | 3 | 5% | 5 | |
7 | 厦门北站候车层HC-17号品牌烤卤商业点位 | 23.00 | 191.78 | 3 | 5% | 10 | |
8 | 厦门站候车层HC-25号品牌烤卤商业点位 | 25.00 | 95.89 | 3 | 5% | 5 | |
9 | 厦门站候车层HC-220号精品水果商业点位 | 30.00 | 42.19 | 3 | 5% | 5 | |
10 | 福州站候车层HC-74号品牌饮品店商业点位 | 30.00 | 101.10 | 3 | 5% | 10 | |
11 | 福州站候车层HC-86号品牌餐饮商业点位 | 200.00 | 27.40 | 5 | 5% | 15 | |
12 | 福州站北站房商业夹层JC-03号品牌餐饮商业点位 | 200.00 | 36.44 | 5 | 5% | 20 | |
13 | 延平站候车层HC-202号非食品类商业点位 | 28.00 | 5.48 | 3 | 5% | 5 | |
14 | 延平站候车层HC-204号非食品类商业点位 | 17.00 | 5.48 | 3 | 5% | 5 | |
15 | 延平站候车层HC-206号品牌烤卤商业点位 | 17.00 | 10.96 | 3 | 5% | 5 | |
16 | 南平市站候车层HC-205号品牌烤卤商业点位 | 24.00 | 10.96 | 3 | 5% | 5 | |
17 | 建瓯西站站台层HC-104号非食品类商业点位 | 50.00 | 4.93 | 3 | 5% | 5 | |
18 | 武夷山北站候车层HC-102号非食品类商业点位 | 16.00 | 4.93 | 3 | 5% | 5 | |
19 | 武夷山北站候车层HC-106号品牌烤卤商业点位 | 10.12 | 6.85 | 3 | 5% | 5 | |
20 | 鹰潭北站站台层103号非食品商业点位 | 36.00 | 4.11 | 3 | 5% | 2 | |
21 | 赣州站站台层中厅左侧02号品牌餐饮商业点位 | 102.00 | 8.22 | 5 | 5% | 5 | |
22 | 赣州站外连廊2号便利店商业点位 | 36.00 | 23.01 | 3 | 5% | 5 | |
23 | 赣州站外连廊4号品牌烤卤商业点位 | 17.00 | 16.44 | 3 | 5% | 2 | |
24 | 赣州站外连廊12号品牌餐饮商业点位 | 63.00 | 7.84 | 5 | 5% | 5 | |
25 | 吉安站站台层ZW-01号品牌餐饮商业点位 | 170.00 | 4.82 | 5 | 5% | 5 | |
26 | 井冈山站HC-01号便利店商业点位 | 300.00 | 1.56 | 3 | 5% | 2 | |
27 | 上饶站沪昆场候车层208号品牌饮品店商业点位 | 20.00 | 19.18 | 3 | 5% | 2 | |
28 | 景德镇北站站台层ZT-03号品牌饮品店商业点位 | 25.00 | 3.97 | 3 | 5% | 2 | |
29 | 婺源站候车层103号精品水果店商业点位 | 22.00 | 5.48 | 3 | 5% | 2 | |
30 | 抚州站101号品牌餐饮商业点位。其中：站台层101-1号为厨房、就餐区；候车层101-2号为就餐区。 | 238.00 | 8.11 | 5 | 5% | 10 | |
31 | 南昌站西候车大厅回廊HC-01号品牌餐饮商业点位 | 255.89 | 16.99 | 5 | 5% | 20 | |
32 | 南昌站西候车大厅回廊HC-02号品牌餐饮商业点位 | 202.07 | 19.73 | 5 | 5% | 20 | |
33 | 福州南站出站层CZ-39号单一品牌预包装食品商业点位 | 22.00 | 30.00 | 3 | 5% | 5 | |
34 | 福州南站出站层CZ-40号非食品类商业点位 | 30.00 | 15.00 | 1 | 5 | ||
35 | 福州站南广厅西侧楼梯侧旁ZT-17号奶茶店商业点位 | 23.00 | 15.00 | 3 | 5% | 5 | |
36 | 福州站南广厅ZT-18号便利店商业点位 | 22.00 | 30.00 | 3 | 5% | 5 | |
37 | 厦门北站CZ-06号便利店商业点位 | 87.00 | 35.00 | 3 | 5% | 10 |
注：非食品类业态不含酒类展示。
三、招商方式
本次招商采用有底价的公开竞价招商方式。
四、竞商人资质要求
1.竞商人必须为在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的法人企业，企业注册资本金按不同招商底价分别确定，具体为：第7、10、11、12、31、32包件注册资本金不少于300万元，其他包件注册资本金不少于100万元。
2.竞商人（包括竞商人的法定代表人、股东、实际控制人、主要管理人员、相关控股子公司等）不得参与其已提前解约或弃商的商业点位竞商。
3.品牌餐饮、单一品牌食品、品牌烤卤、品牌饮品，自有品牌须提供品牌注册证明文件；加盟经营须提供品牌注册人授予的竞商授权书；特许经营须提供特许经营协议。
4.竞商人竞商保证金，中商人中商租金及履约保证金，均须由竞商或中商单位账户缴纳。
5.不接受联合体参与竞商。
6.存在以下行为不得参与竞商：竞商人拖欠租金或履约保证金，延迟签订合同或进场超期，无故弃商、退租（截至本次招商日一年内，弃商、提前解约的）等履约不良记录；竞商人被列为失信被执行人；竞商人或股东、实际控制人、高级管理人员与集团公司存在法律诉讼。
五、竞商要求
1.租金缴纳及税费事项。本次招商网点的招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。其中：第1-6包件增值税率为9%，其他包件增值税率均为5%。
2.中商人租金和履约保证金缴纳方式为：租金按季度支付，且先付后用；履约保证金缴纳标准为不低于第一年租金的25%（3个月租金）。
3.招商文件费用：300元/包件（售出不退）。
六、招商议程安排与说明
1. 购买招商文件时间：2020年11月18日-2020年11月23日9时至17时。竞商人在购买招商文件时必须提供营业执照副本复印件（加盖公章）、法人代表身份证明或法人代表授权委托书（授权购买招商文件）。不符合条件者招商人有权拒绝出售。
2.购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。
（1）招商代理机构：江西京九物流有限责任公司，地址：江西省南昌市站前路29号京九物流大厦5楼503室，联系人：周家齐、赵洁，电话0791-87023973，手机： 13617001830、15179111739；电子邮箱:892147442@qq.com。（所有包件）
招商文件购买费用缴纳帐户：
账户名称：江西京九物流有限责任公司；
开户行：江西省南昌市招商银行铁路支行；
银行账号：999 012 717 310 903
财务联系电话：0791-87023965，
（请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件购买费”）
（2）中国铁路南昌局集团有限公司福州车务段，联系人：唐寅，电话：****-********,181*****350;（第1-6包件）
（3）中国铁路南昌局集团有限公司厦门车站，联系人：罗芬，电话：****-*******,180*****678; （第7-9包件）
（4）中国铁路南昌局集团有限公司福州车站，联系人：吴瑞华，电话：****-********,135*****083; （第10-12包件）
（5）中国铁路南昌局集团有限公司南平车务段，联系人:朱珩，电话：****-*******,189*****668；（第13-19包件）
（6）中国铁路南昌局集团有限公司鹰潭车站，联系人:赵孝利，电话：****-*******,185*****118。（第20包件）
（7）中国铁路南昌局集团有限公司赣州车务段，联系人：钟声，电话：****-*******，159*****022；（第21-26包件）
（8）中国铁路南昌局集团有限公司上饶车务段，联系人:包锡龙，电话：****-********,138*****939；（第27-29包件）
（9）中国铁路南昌局集团有限公司南昌车务段，联系人：夏潘良，电话：****-********，13803518963；（第30包件）
（10）南昌铁路旅游酒店资产管理有限公司，联系人：朱加译，电话：0791-87030338，13907099149；（第31-32包件）
（11）中国铁路南昌局集团有限公司福州车站劳动服务公司，联系人：郑亮，电话：0591-87052282，13600803457；（第33-36包件）
（12）中国铁路南昌局集团有限公司厦门车站劳动服务公司，联系人：杨明生0592-3824069，13906019101。（第37包件）
3.现场勘查时间：2020年11月23日17:00前（竞商人自行勘察）。
4.凡对本次招商文件提出询问，请于2020年11月23日17时前与招商人联系。
5. 竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，凡是已报名的竞商人均可在现场勘查时间截止之前，增加或更改竞商包件，现场勘查时间截止后竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。
6.招商会时间：详见招商文件。
7.招商会地点：详见招商文件。
七、发布公告的媒介
本次招商公告同时在中国铁路南昌局集团有限公司铁路招商平台（http://www.ntwzpt.com:8080）和国铁采购平台（cg.95306.cn）上发布。
中国铁路南昌局集团有限公司招标采购办公室
2020年11月16日
附件：
报名表
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报名包件号 | 第包件 收款金额：￥ 大写： |
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电话 | |
邮箱 | |
报名费付款方式 （转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印一份存留） | |
开票信息（纳税人识别号） | |
备注 | 报名表必须法定代表人或合法授权人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。 |
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