发布日期：2020-11-16 22:00:00
1.招标条件
本招标项目自贸港旅游航空总部（设计施工总承包）（项目编号：syzw********022）已由三亚中央商务区管理局以2020-465203-70-03-015475批准建设，招标人(项目业主)为三亚旅文旅游总部投资开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市吉阳区迎宾路与海螺路交叉口加油站北侧
2.2项目内容及规模：项目总用地面积4.14万平方米，总建筑面积约23.8万平方米，主要建设内容为写字楼、酒店、商业、地下室及相关配套设施。计划工期：本项目有效工期为1170日历天（其中：设计 90日历天，施工 1080日历天），缺陷责任期为两年。。招标控制价1,645,015,500元。
2.3计划 工期（服务期）：1170日历天。
2.4标段划分：
标段1:标段名称: 自贸港旅游航空总部（设计施工总承包）;标段编号: syzw********022001;标段类型: 其他;控制价：********00.0000
2.5招标范围：
标段1:施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围。发包人有权根据项目实际情况调整承发包范围。其中：设计的招标范围：包括但不限于施工图设计（含装配式、BIM）、专项设计、各专项图纸深化设计、设计驻场配合及后续服务等工作，所有设计图纸及概算需报发包人审核确定后实施。施工的招标范围：建筑主体结构（含装配式）、建筑装饰装修、人防工程、给排水、电气、暖通、消防、外立面幕墙装饰、铝合金门窗、弱电智能化、电梯、防雷、市政道路管网、通信工程等所有与本项目工程相关的分部分项工程施工总承包。
2.6质量要求：
标段1:设计的质量标准：达到国家工程设计相关规范、标准及施工要求和本工程设计任务书、初步设计批复的要求，确保工程竣工验收。施工的质量标准：工程质量必须达到合格及以上标准，确保省级奖项（优质结构、安全文明施工示范工地）、争创国家级奖项。
2.7招标控制价：164501.55万元人民币（其中设计费：1959.98万元人民币；工程费：162541.57万元人民币）
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，需同时具有建筑工程施工总承包一级或以上资质和建筑行业（建筑工程专业）设计甲级或以上资质，施工单位须具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工和设计能力。如为联合体投标，施工单位须具有建筑工程施工总承包一级或以上资质，设计单位须具有建筑行业（建筑工程专业）设计甲级或以上资质。项目负责人要求：（1）投标人拟派项目经理: 注册在本投标单位的建筑工程专业一级注册建造师执业资格（可与施工负责人为同一人），且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理。投标报名时的项目经理、投标文件中的项目经理与施工项目经理必须保持一致；（2）设计负责人：注册在本投标单位的国家一级注册建筑师执业资格且具有高级或以上工程师职称；（3）施工负责人：注册在本投标单位的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理。（可与项目经理为同一人）；
3.2标段1： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）允许联合体投标，但联合体所有成员数量最多为2家；（2）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标；（3）联合体以符合本项目施工资质要求的施工单位作为联合体牵头人；（4）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（5）联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；（6）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标 。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。海南省建筑市场监管公共服务平台（http://www.hizj.net:8008/publishweb/）查询：投标人被列为企业黑名单的，投标活动依法予以限制。3.6 信誉要求：2017 年 1 月 1 日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。
4.招标文件的获取
4.1请于 2020年11月17日 00时00分至2020年11月24日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：自贸港旅游航空总部（设计施工总承包））： 招标文件每套售价；500元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：1,200,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020-12-7 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心（三亚市吉阳区新风街259号）三亚开标室4。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020-12-7 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2020-12-7 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》（http://www.ggzy.hi.gov.cn）和全国公共资源交易平台（海南省）?三亚市（http://syggzy.hi.gov.cn）等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式

招标人：	三亚旅文旅游总部投资开发有限公司	招标代理机构 :	海南四通项目管理有限公司
地址 :	海南省三亚市天涯区三亚湾路国际客运港区国际养生度假中心酒店B座（2#楼）5楼501室	地址：	海南省海口市美兰区碧海大道29号海口恒大美丽沙天璟02栋1单元8层0810房
联系人：	方工	联系人：	张工
电话：	151*****486	电话：	****-********