特别
告知

一、意向受让方应具备的条件：意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。

二、意向受让方须承诺的事项：

（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

（二）意向受让方须承诺具有良好的商业信用；

（三）意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

（四）意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及交易所网站（www.jscq.com.cn）的《e交易会员竞价指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

本转让项目具体竞价安排届时以交易所（e交易网络竞价平台）（www.jscq.com.cn）发布的为准。

一、如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；

二、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方，交易所将组织网络竞价方式确定受让方及成交价。标的企业股东以优先购买权人身份参与收购的，则采用多场次竞价方式，首先由外部竞买人（即普通竞买人，下同）进行一次性竞价，即竞买人按照规定进行一次报价（每个竞买人只有一次报价机会，该报价一旦提交则不能更改或撤回），外部竞买人的最高有效报价作为标的企业股东（即优先权人，下同）行使优先受让权的价格（如无外部竞买人进行有效报价，则以本次竞价的起始价作为标的企业股东行使优先受让权的价格），标的企业股东按照规定确认是否在同等条件下行使优先受让权。股东行使优先受让权的，股东为受让方；股东不行使优先受让权的，报出最高有效报价的外部竞买人为受让方。

二、意向受让方须提交材料：

（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照和组织机构代码证；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；

（二）基本情况；

（三）公司章程或类似组织性文件（法人或其他组织提供）；

（四）同意受让转让标的的内部决策文件（法人或其他组织提供）；

（五）承诺函（本公告附件，请自行下载）；

（六）其他材料。

三、交易所将会同转让方根据报名结果，共同确定符合条件的意向受让方。

四、备查文件

（一） 审计报告（扬迅会审（2020）133号）；

（二） 资产评估报告（苏税迅通评报字（2020）019号）；

（三） 江苏凤凰艺景文化发展有限公司2020年7月份财务报表；

（四） 江苏凤凰艺景文化发展有限公司章程。

保证金处置方式按照交易所制订的《产权交易资金结算规则》执行。

国有产权转让合同.pdf[http://www.e-jy.com.cn/ejyzx/eWebEditor/uploadfile/****************6.pdf]
承诺函.doc[http://www.e-jy.com.cn/ejyzx/eWebEditor/uploadfile/****************4.doc]