物业服务框架协议招标公告
物业服务框架协议招标公告
| 项目名称 | 江苏和泰置业有限公司物业服务框架协议采购项目 | 项目编号 | HTZY******* |
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | 企业自筹 |
| 项目所在地 | 江苏省南京市鼓楼区 | ||
| 项目内容 | 1. 项目简介1.1项目名称：江苏和泰置业有限公司物业服务框架协议项目1.2招标人：江苏和泰置业有限公司1.3招标代理机构：江苏交通工程投资咨询有限公司1.4资金落实情况：已落实1.5项目概况：本项目为江苏和泰置业有限公司年度物业服务单位入围，入围单位数量最多为5家，最少为3家（通过初步评审的投标人数量应当超过实际入围投标人数量的2倍，如通过初步评审的投标人数量少于或等于5家时，则重新招标）。本次框架协议项目采用固定单价的形式，投标人入围后，具体物业服务项目实施时，招标人按照投标人综合得分排名由高到低的顺序依次选择服务单位（以招标人与交通控股各单位签订合同的时间为前后顺序，第一个物业项目交由综合排名得分第一的入围单位实施，第二个物业项目交由综合排名得分第二的入围单位实施，以此类推）。2. 招标范围及相关要求2.1 招标范围：江苏交通控股有限公司及所属单位物业服务工作。2.2 最高投标限价：无，本项目为固定单价框架协议。2.3 协议期：1年，自框架协议签订之日起算至2021年12月31日止。2.4 服务地点：江苏交通控股有限公司及所属单位。2.5质量要求或服务标准：按照招标人物业管理考核细则，月度考核分80分以上。2.6 标段划分：江苏和泰置业有限公司物业服务框架协议采购项目共一个标段，即：HT-WYKJ标段。 | ||
| 报名地点 | 江苏交通控股有限公司招标与采购网 | ||
| 对供应商的相关要求 | 1.1 投标人应依法设立且满足如下要求：（1）资质要求：投标人必须具有独立企业法人资格、持有效营业执照。（2）业绩要求：投标人2017年1月1日以来（以合同签订之日起算）具有高速公路服务区物业管理项目业绩或单项合同金额不低于200万元（一年物业费）的物业管理项目（不含住宅小区物业项目）业绩。（3）信誉要求：a、截止投标文件递交时间当日，投标人未在"信用中国"网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；b、截止投标文件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；c、截止投标文件递交时间当日，供应商未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内。（4）主要人员要求：拟投入本项目的项目负责人必须具有大专及以上的学历，年龄在50周岁以内，且为物业管理公司的正式员工（提供2020年3月至2020年9月连续6个月社保缴纳证明材料）；2017年1月1日以来（以合同签订之日起算）在高速公路服务区物业管理项目或单项合同金额不低于200万元（一年物业费）的物业管理项目（不含住宅小区物业项目）中担任过项目负责人。1.2本次招标不接受 联合体投标。1.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。 | ||
| 采购人 | 江苏和泰置业有限公司 | ||||
| 联系人 | 江宁 | 联系人电话 | ***-******** | ||
| 采购人联系地址 | 江苏省南京市鼓楼区 | 邮箱 | |||
| 采购代理 | 江苏交通工程投资咨询有限公司 | ||||
| 联系人 | 于子成、黄冉 | 联系人电话 | ***-******** | ||
| 采购代理联系地址 | 南京市建邺区奥体大街69号6幢6楼 | 邮箱 | |||
| 联合采购人 | 无 | ||||
| 标段名称 | 江苏和泰置业有限公司物业服务框架协议采购项目HT-WYKJ标段 | 标段编号 | HTZY*******-FW-01 |
| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | / |
| 文件是否收费 | 是 | 是否接受联合体投标 | 否 |
| 采购文件费用(元) | 1000.00 | 响应文件份数 | 1 |
| 开标时间 | 2020-11-26 09:30 | 资格预审方式 | 资格后审 |
| 保证金金额(元) | 50000.00 | ||
| 报名开始时间 | 2020-11-18 14:00 | 报名截止时间 | 2020-11-23 14:00 |
| 澄清回复截止时间 | 2020-11-24 17:00 | 提出异议截止时间 | 2020-11-24 12:00 |
| 文件获取开始时间 | 2020-11-18 14:00 | 文件获取截止时间 | 2020-11-23 14:00 |
| 响应文件上传截止时间 | 2020-11-26 09:30 | ||
| 文件解密时间 | 2020-11-26 09:30 | 文件解密时长(分) | 30 |
| 1. 招标文件的获取 1.1 凡有意参加投标者，请在江苏交通控股有限公司招标与采购网（以下简称"电子采购平台"）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 1.2 供应商在电子采购平台注册成功后，请于2020年11月18日14时00分至2020年11月23日14时00分（北京时间，下同）登录电子采购平台，明确所投标段，线上支付文件费用后下载招标文件、图纸和参考资料。 1.3 招标文件每套售价1000元，售后不退。 2. 投标文件的递交 2.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2020年11月26日9时30分。 2.2 投标人应在递交截止时间前将电子投标文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看投标文件上传状态。 2.3 本项目需要投标人同时递交纸质投标文件。纸质投标文件递交要求： 本项目纸质投标文件不集中递交，投标人可采取派员送交纸质投标文件，但考虑到当前疫情形势，为最大限度避免人员集聚，投标人应提前与招标人（招标代理）预约投标文件送交时间，所安排的送交人员应符合疫情防控要求，送交人员应自行做好防护措施并按照预约时间持单位介绍信、身份证将投标文件送交至指定地址。投标文件送达时，招标人（招标代理）也将检查投标文件密封情况，密封不满足招标文件要求的投标文件将拒收，投标人应予以确认。 纸质文件递交地址：南京市建邺区奥体大街69号新城科技园6栋A座6楼。 2.4 投标人应在递交截止时间当日9时30分至10时00分登录电子采购平台进行签到和投标文件解密。 2.5 投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 |
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