仙湖植物园园区绿地管养（A标）招标公告
仙湖植物园园区绿地管养（A标）招标公告
项目名称 | 仙湖植物园园区绿地管养（A标） | 采购类型 | 服务类 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
采购人名称 | 深圳市仙湖植物园管理处 | 采购方式 | 公开招标 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
财政预算限额（元） | ******** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
项目背景 | 本项目位于深圳市罗湖区仙湖植物园红线内,主要是对园区内公共绿地、各专类区、园内道路（不含主园道路面卫生）、铺装场地等区域进行绿化养护与日常维护工作，本标段养护面积*******平方米。中标方须自行解决与绿化管养保洁相关的一切事宜（包括管养保洁车辆在该区域内通行、人员上下班、管养保洁材料存放、标段内水电维护维修（由园区统管）、管养保洁人员基地及其他管养保洁问题），按照国家及地方相关规定做好安全文明施工措施，不得在管养保洁区域内堆放材料及作驻扎生活基地，严格按照安全规范相关规定采取预防事故的措施，确保施工安全及周边安全。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
投标人资质要求 | 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。（2）本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标。（3）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（4）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（5）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以中标通知书发出前的查询结果为准。 （7）营业范围需含“园林绿化的养护”、“绿地管养”、“绿化养护”等同等意思的字样。备注：如联合体投标，投标人还必须提供《联合体投标协议》（格式自定），《联合体投标协议》须明确牵头人，并载明联合体各方承担的工作和义务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
服务类清单 |
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具体技术要求 | 项目技术要求 （一）服务范围 本项目包括了仙湖植物园该标段范围内的公共绿地和专类区（园）等，具体管理区域包括：莲十路、宝巾路、苏铁路、丹竹路、幽兰路、紫薇路、环湖路、化石森林路、杜鹃路、松柏路、无忧路、车库、宿舍楼、行政楼、综合楼、龙尊塔、天上人间、天池、菩提树草坪、湖区大草坪、远翠馆、综合楼登山道、弘法寺登山道、友谊林（含登上道）、专家林（含登山道）、非洲中心、市花园、茶花园、木兰园、紫薇园、百果园、竹区、罗汉松园、莲塘水厂、化石林（一期、二期、国际区）、回归林、园林绿地树种示范园（含登山道）、环湖栈道、仙湖湖面、雕像园、科研楼室外绿化、盆景园、多肉园、桃花园、水生园、棕榈园、裸子植物区、缅栀花园及标段范围内的林地等。服务包括：植物养护（含草坪、灌木、乔木、草本花卉、水生植物、垂直绿化、屋顶绿化、悬挂绿化、盆栽植物等）；植物园内各类设施的保洁及维护（含垃圾筒、果皮箱等卫生设施、护栏、护树设施、灯光及各类电气设施、座椅、指示牌、宣传牌、警示牌等标识系统等）；植物园建筑及构筑物的地面保洁及立面清洗（含亭、台、楼、榭、登山道、挡土墙、花基、围墙、大门、小品、雕塑等）；非主园路及铺装的保洁（各级园路、活动广场、入口广场、停车场等）；水体及给排水系统（含给水系统、喷灌系统、排水沟及防洪设施、喷泉、水池、溪流、湖等）的养护和维护管理；其他园林设施的清洁维护。 仙湖植物园绿地管养等级明细表
（二）服务标准及要求 1、基本标准 养护标准参照《园林绿化管养规范》（DB440300/T6-1999）、《公园园容绿化管理规范》（SZDB/Z 205—2016）、《综合公园管养维护要求》（SZDB/Z 81-2013）、《园林绿地病虫害防治规范》（SZDB/Z 195-2016）、《薇甘菊防控技术规范》（SZDB/Z 191-2016）、《古树名木管养维护技术规范》（SZDB/Z 190-2016）、《仙湖植物园绿地管养规定》等相关要求执行。 2、企业要求 1、本标段含有专类园、保种基地，投标企业需具备足够的植物学、园林绿化等相关专业的专业队伍予以作为技术保障。 2、投标企业近三年在深圳市内有相关的绿化管养经验。 3、投标企业具有一定规模，有从事绿化管养及环境保洁的固定员工，并根据劳动法具备相应的社会保障；公司必须有详细的管理规章制度。 4、投标企业承诺按照采购方要求配备相应的人员、养护物资、机械设备、工具用品等，以保障该标段的养护效果达到预期水平。 5、接受深圳仙湖植物园管理处及相关部门的作业质量标准、作业规范要求、管理和检查考评，制定内部每月考核方案，开展定期考评和日常巡查考核，并配合做好管养保洁区域迎检等工作。 6、中标方派遣到仙湖植物园工作的人员，其劳动合同等由中标方直接负责，与采购方不发生任何劳动关系，各工种工资标准应达到市场平均水平及以上，确保人员薪资及素质。中标方应在下月20日前发放上月工资，不按要求发放员工工资或累计2月不按时发放工资，第二年将不续签合同，当年履约评价为不合格。 7、为确保项目质量，中标方不得转包、分包，如发现转包或分包，除终止合同外，索赔中标总价的15%作为重新招标和停工所造成的损失的补偿。 8、如中标方无法按采购单位绿地管养与清扫保洁相关规范要求进行管养保洁，采购单位有权进行应急处理并根据情况对中标方从重扣罚，或中标人因其他本身因素不能保质保量准时完成本养护内容，采购单位有权进行应急处理，所产生的费用由中标方承担，并根据情况对中标人给予处罚。 9、中标方一线管理人员、技术人员、工作人员需按人员配备要求到岗，中标方擅自更换在采购单位专门负责管养技术人员的，采购单位有权单方终止本合同，由此造成的经济损失由中标方负担。 10、中标方必须作好日常养护、技术工作记录、进行养护资料的整理和编制等工作，进行每月汇总，提交采购单位相关管理部门。 3、服务基本内容 （1）绿化养护基本内容 管养范围内公共绿地及专类区、保种基地等的植物养护及植物抚育，包括乔木、灌木、草坪、垂直绿化、攀援绿化等绿化、草本花卉、水生植物、垂直绿化、屋顶绿化、悬挂绿化、盆栽植物等，及绿化设施（包括喷灌系统、园林建筑及小品、园道、宣传牌、绿地铺装、花基、花境、护树设施等）的养护和维护管理。 （2）卫生保洁基本内容 非主园路、铺装广场、建筑（管理用房、工具房、廊亭栈桥、雕塑、玻璃温室、大棚等）、设施（垃圾桶、坐凳、扶手、围栏、标识牌等）等的清扫保洁、擦拭和冲洗，园内排洪排水沟渠的清理。 （3）服务方式 ①采用包工、包装备的作业方式。 ②服务期内环境保洁所发生的园内常用小型固定设施（如围栏、栅栏等）的维修更换由中标方负责。 ③包含全部的人工费（五险一金、保险费、延时加班费、节假日加班费、高温补贴等） （4）现场踏勘及进场管理 ①投标企业自行组织现场踏勘了解管养范围相关情况（a、区域内绿地类型和植物概况；b、地上地下管线及设施等；c、本项目管养要求）。 ②中标方必须自行解决员工的生活基地，上班交通工具，自行解决车辆在该区域内通行、材料存放等问题。在园内作业相关车辆必须遵守植物园的交通管理规定。 ③中标方按照合同起始日期前配备齐标段人员、机械设备、用品等。 ④中标方按现状接管中标绿地，进场后一个月之内按绿地管养要求自行完成承包地块内存在问题（如缺株、黄土裸露、清杂、薇甘菊清理、人为破坏等）的治理，并防止新的人为破坏的产生。 ⑤根据绿化管养单价组成核算，中标方需在进场后一个月内按照中标价的2.95%缴纳全年标段水电费到采购方指定账户。 （三）标段人员要求 本标段人员基本组成包括项目经理、现场主管、技术员、司机、水电工、盆景师、绿化工、保洁工等工种，共计187个岗位，均需常年驻园服务，具体要求如下：
1、中标单位需自行采用企业微信、钉钉、人脸识别等工具进行人员考勤打卡，按劳动法相关规定执行考勤制度，驻园人员需配备智能手机。（如采购方安装了相应的考勤系统，中标单位需严格配合进行系统人员签到考勤、机械设备安装相关考勤设备。） 2、人员着装配备要求：中标公司须为员工提供统一舒适纯棉的工作服装，春夏季4套以上，秋冬季2套以上，雨衣雨鞋1套，水生区作业人员需配备专用的连体防水服，工作服需有反光条及明显标志，佩戴工牌（注明人员姓名、编号、相片、岗位等信息）。 3、中标方需成立20人以上应急机动队，人员分布在各组别，日常从事各区域绿化管养工作，需应急工作时服从采购单位统一调配，做好防台风、防汛、防寒等自然灾害及森林火灾等应急工作及标段内乔木迁移、死树清理、设施迁移及植物园设施设备搬运等零星工作。应急机动队要求男性比例在80%以上，身体健康，年龄符合工作岗位需求，能熟悉使用油锯、打药机、剪草机、高压冲洗机等常用园林设备。 4、负责高空作业的人员，需具备相应的资质。 5、标段配备5名持证上岗的电气主管及水电工，由采购方统一调配使用，负责全园内水电问题的及时处理，确保园区用水用电正常。水电工需24小时待命，发现标段内的水电问题需立即派人前往应急处理，消除安全隐患及节约水电资源。 6、标段人员在园内不得使用电动车、自行车等交通工具，中标方需配备11座以上电瓶车，作为日常现场主管巡查、接送工人交通工具（禁止运载游客）。驾驶人员必须取得电瓶车特种车辆驾驶资格证。 7、员工不得在景区内抽烟、光膀子，工作时间内不得做与工作无关的事情，如玩手机游戏、看视频等；不得伤害游客安全，不得对游客粗鲁、鲁莽及发生口角等。在岗期间，员工有看管标段内植物安全的责任，有劝阻游人采摘植物、进入禁止通行区域等不文明行为的责任。 8、为便于工作，中标方可申请标段项目经理、现场主管、技术员、水电工等在仙湖植物园员工饭堂用餐，需遵守植物园相关管理规定，所需费用由中标方负责。 9、员工劳动保障要求： （1）中标方必须与员工签订书面劳动合同。 （2）中标方必须遵守《劳动法》相关规定为员工购买保险，并按相关规定支付高温补贴、特殊工种费用等。 （3）为确保管养队伍的稳定性及整体专业水平，各重点岗位人员工资应符合市场工资水平，月薪标准参照如下：电气主管：9000元/人，水电工、技术员、盆景修剪师、木工：7000元/人，组长：4500元/人，一线工人工:3500元/人，加班费另计；其他各岗位人员工资水平应符合市场同等岗位工资水平。 （4）中标方必须保障员工正常休息时间，因工作需要进行加班的需严格按照《劳动法》支付延时加班、节假日加班费用。 10、现场主管、各区域组长需随身配备工具包，包括枝剪、小锯子、铁丝等常用园林工具。 11、公共绿地绿化工人每天在岗时间为8小时，一般上班时间为上午7点，下班时间根据时令进行调整，具体由采购方进行调整安排，保洁工人在岗时间为：7:00-18:00，封闭式管理的专类园根据专类园开放时间确定。 12、各区域一线工人需错开调休，绿化工日常到岗率按85%计算（用于人员日常轮休），保洁工按100%。周六日、法定节假日、农历初一、十五、佛教节日、园区大型活动等需全员在岗，特殊活动需另行增加人员，以增加保洁力度，增岗及加班产生的费用包含在投标总报价中不再另外计算。 13、标段各区域定员定岗，不得随意变动，如因工人辞职、长期请假等原因，需在3日内及时上报并在10个自然日内按岗位要求补充相应的人员数量，否则按缺岗处理。 14、中标方需在每个月月底提交下月各区域人员上班调休安排表到标段管理部门。 15、在实施绿地管养过程中，中标方须服从采购单位的指挥和合理调整。相关人员不称职、不符合植物园的要求，采购人有权要求更换。 （四）绿化要求 1、参照《园林绿化管养规范》（DB440300/T6-1999）、《公园园容绿化管理规范》（SZDB/Z 205—2016）、《综合公园管养维护要求》（SZDB/Z 81-2013）、《园林绿地病虫害防治规范》（SZDB/Z 195-2016）、《薇甘菊防控技术规范》（SZDB/Z 191-2016）、《古树名木管养维护技术规范》（SZDB/Z 190-2016）、《仙湖植物园绿地管养规定》等相关要求执行。 2、水肥管理：根据植物生长需要加强淋水和施肥。 浇水：根据植物的生长状况，适度浇水；秋冬等干旱时节，沿路植物、山体植物等需用水车浇灌，保证标段内植物无缺水现象。 施肥：按照采购方提出的年度用肥计划（详见附件：标段全年用肥及病虫害防治物资清单），分春（3-4月）、冬（10-11月）两季进行集中施肥。3-4月植物根系生长旺盛，以施半速效肥为主，如腐殖土等；10-1月植物根系生长缓慢，以施有机肥为主。中标方根据采购方要求按照清单提供相应的肥料，并经所在标段管理部门验收签字后，在当月管养费中支付所验收的肥料费用。 3、病虫害防治：做好病虫害巡查、监测及防治工作。中标方按照采购方提出的年度病虫害物资需求（详见附件：标段全年用肥及病虫害防治物资清单），按季度或采购方提出需求进行病虫害物资采购，并经植物园植保专业人员及管理部门验收签字后统一存放在指定仓库。按照植物园植保专业人员提出的防治建议领取物资，及时进行病虫害防治工作。中标方需对标段范围内的有害植物如薇甘菊、五爪金龙、菟丝子等进行及时拔除清理，确保目标植物生长良好。 全年肥料、基质、病虫害防治物资等购置费用合计不低于37万,在验收后当月管养费中支付。 4、修剪：整形修剪工作：根据植物的生长发育要求、景观要求、安全要求及防风要求等，对植物进行有计划的整形修剪工作。 草坪修剪：常规按夏、秋季每月修剪2-4次，冬、春季每月修剪1-2次，或根据采购方要求进行。每年需进行草坪的打孔、铺沙等养护，沙子费用不另外进行计费，纳入标段常规管养费中。 花灌木整型修剪：根据季节和植物开花期的特点，进行主动控花修剪；根据观赏角度和植物搭配情况，进行艺术整型修剪；根据植物生长特性，进行重剪、翻种等复壮措施；在生长旺盛期，定期进行疏枝、整型等养护措施。 罗汉松及盆景整形修剪：标段需每年安排罗汉松、盆景修剪专业团队，按照采购单位的要求，对标段内的罗汉松、盆景等造型植物进行吊扎、定型、修剪等，确保罗汉松、盆景造型美观。标段预留8万元作为罗汉松、盆景整形修剪费用，在第四季度进行核查验收，如未按要求完成，将不予支付。 乔木修剪：根据各类乔木特性修剪，但应满足安全为首要，后景观需要。每当台风来临前应对植物进行全面修剪。中标方需在每年台风季来临前对标段内的乔木进行排查，对发现有安全隐患的树木进行集中高空修剪作业，日常如发现存在安全隐患的乔木，应按照采购方要求进行处理。标段预留65个台班用于修剪、乔木迁移等，并由植物园进行统筹安排，台班费用按2500元/台班，按实在当月管养费中支付。 5、中耕除杂草工作及草坪复壮工作。一级以上绿地草坪目标草种自然纯度达到95%以上，通过加强肥水，秋冬季（11-12月）进行铺沙、打孔等措施保持草坪常绿、平整。 6、补植：对新增的缺株苗木和死亡苗木、黄土裸露、老化植物在5个工作日内补齐（自然灾害如台风、暴雨等不可抗力因素在采取了防范措施后仍造成的损失除外），修补和更换的苗木应与原苗木规格相接近或根据采购方要求进行补植。 中标方按照采购方需求进行苗木补植，苗木价格来源以当年园林苗木造价信息价为准，信息价苗木价格为综合单价，即已包括机械运输费、税费、措施费等其他费用。如所补植苗木种类不在信息表的，则经三家供应商市场询价后，取最低价进行核算。经所在标段管理部门验收签字后，在当月管养费中支付所验收的苗木补苗费用。全年苗木补植费用需达到中标价的5%，如金额未达到要求，不足部分直接由采购方安排中标方采购植物种植。 7、植物结构调整：根据植物园需求实施。 8、特殊植物种类的养护和管理：中标方必须充分了解园内各专类园植物的特殊性及种质资源保存的重大意义，具备数名对特殊植物种类有一定养护经验的管理人员及专业技术人员，了解相关专类园专类植物的习性，并定期对管理人员进行相关的培训，达到管养科学、抚育精心的水平。对园区的古树名木按照《古树名木管养维护技术规范》执行。 9、中标方需对绿地及绿地上设施造成损坏和人为破坏、盗窃等进行及时清理并尽快修复。 10、绿地消杀、白蚁防治、红火蚁防治、驱蛇虫措施：中标方应对管养范围内病虫害防治及除“四害”工作确保按相关操作规程执行，其中投放鼠药等工作每季度统一进行一次，灭蚊、灭蝇等工作每月进行2-3次，4-10月蚊虫高发期需加大消杀频率至每周1次以上，确保“四害”密度控制在全国爱卫会规定的标准内；及时对存在白蚁、红火蚁危害的植物及一些木结构构件进行专业的防白蚁、防治红火蚁工作。在封闭管理区域，如盆景园、备用苗大棚基地、办公场所周边等需做好驱蛇虫措施，如放置驱蛇虫药等。如果中标公司不同时具备四害消杀相关资质及白蚁防治相关资质的，必须请具备相应资质的专业公司进行处理，费用由中标公司所中标段的管养费用中承担。相关费用预留20万元，检查验收合格后按季度支付。 11、园区重要节假日、重大活动花卉布置由中标方负责，五一、国庆、春节需在大门口悬挂和更换节日大灯笼（如灯笼破损需采购新的），标段费用包含灯笼及人员加班费。 12、中标方须服从采购方直接指挥。除完成正常绿地养护工作外，无偿提供人员完成本标段内零星苗木及设施迁移、苗木培育、设施设备搬运及台风、暴雨等应急处理等零星劳务工作。 13、如管辖区域在合同期内需进行绿化提升改造工程施工，工程施工方接管期间，需根据人员留守情况扣除施工区域面积的相应管养费用。（如出台相关规定则按规定执行） 14、在台风季节、暴雨（与深圳电视台发出的中小学生暂停上课的通知同步）等特殊情况下的应急处理： （1）全标段加强防御措施，设立明显警示标志，禁止行人进入危险区段；做好管辖地点的设施设备安全保护；针对绿化合理修剪，加固护树设施；对排水沟渠进行清理疏通。 （2）中标供应商可以不安排人员管理保洁，但应成立应急队伍，服从采购单位和政府三防指挥机构的统一指挥和调度，参加管辖范围内的抢险救灾工作。 （3）台风、暴雨过后，中标供应商应立即组织人员做好路面清扫保洁，清理倒树断枝，疏通道路并及时进行扶树、护树，补好残缺，清除断枝、落叶和垃圾，恢复绿化设施景观。 （五）卫生要求 1、参照《园林绿化管养规范》（DB440300/T6-1999）、《公园园容绿化管理规范》（SZDB/Z 205—2016）、《综合公园管养维护要求》（SZDB/Z 81-2013）等相关要求执行。 2、全园保洁时间为7：00-18：00，重大节假日保洁时间为全天24小时。保洁人员应采用流动岗与固定岗相结合，重要景区、专类区在园区开放时间内必须保证有保洁人员在岗。 3、园内排水网管出入口保持畅通,沙井沟下的垃圾、泥沙、落叶需及时清理。中标方在每季度（3月、6月、9月、12月）安排集中对标段内的所有水沟进行彻底清理，日常发现有堵塞现象的随时清理，确保排水通畅。 4、中标方每季度安排1次对标段内的构筑物、雕塑、园林小品等进行清理，发现建筑物上有植物的需及时清理。 5、中标方每月安排1次对标段内的广场、园道进行高压冲洗，部分易打滑的地面、园路如竹区、杜鹃路、盆景园、罗汉松园、友谊林等，需增加至每两周1次或根据实际情况进行，以确保路面不造成打滑情况。 6、中标方每年9月前需对标段内的石碑刻字进行刷新。 7、及时清理积水，防止蚊虫孳生。 8、标段预留15万元作为标段内的宿舍楼篮球场、网球场、健身室、化粪池，非洲中心大棚、多肉园玻璃温室、桃花园蓄水池、回归林蓄水池、听涛阁蓄水池、财富亭蓄水池、苏铁园后山蓄水池、蕨园后山蓄水池等清理费用，多肉园玻璃温室每年需清理1-2次，蓄水池的清理由园水电组统一安排，中标方提供人员、工具等。中标方按照采购方要求进行清理，完成后在第四季度管养费中支付。 9、垃圾清运工作：中标方需配备一台四轮垃圾转运车（含箱体）专门负责管养范围内的垃圾转运工作，管养范围内的所有垃圾的清运工作需当天清运，以及由于台风、暴雨等不可抗力因素所增加的垃圾清运任务。垃圾必须袋装化，清运时间为早8:00前或晚18:00后，保证日产日清。标段预留30万元作为垃圾清运专项费用，由中标公司所中标段的管养费用中承担，按季度支付。 10、遇台风、暴雨等恶劣天气，中标方需在天气稳定后72小时内完成清理工作；如遇特强台风等情况，植物园根据实际情况提出相应清理要求。各标段必须通力协作，除完成本标段保洁工作外，服从植物园调配，与园区其他标段、保洁公司共同清理因恶劣天气产生的断枝落叶垃圾等。 （六）机械设备要求 中标方需按要求配备相应的机械设备及工具（含机械用油）： 1、水车2台，货车2台（需含升降尾板），垃圾转运车（四轮）2台，11座以上电瓶车2台，小型高压清洗机6台。 2、油锯12台以上、高杆油锯机8台以上、剪草机6台以上、打药机4台以上、电动升降机2台以上、肥料配比机、打孔机、绿篱修剪机、树叶鼓风机等，以及未列明但在实际工作需要用到常用园林设备。 3、扫把、垃圾铲、垃圾夹、抹布、拖把、桶、胶手套、垃圾袋、铲刀、清洁剂等日常保洁用品，斗车、枝剪、平口剪、大花剪、锯子、钳子、锄头、铁锹、砍刀、扎带、安全用品（符合质量标准的安全帽、危险标志、作业提醒牌、安全绳等）、锤子、重型锤（打木桩用）、不锈钢钉子、铁丝、铜丝、护树架、围栏、温馨提示牌、各高度梯子、电钻、棉手套等日常园林工具用品，配备耐用的浇灌用水管、喷头等；以及未列明但在实际工作需要用到常用绿化保洁用品。 4、中标方每年预留65个台班的工作量，并由植物园统筹安排使用，不限于在本标段内使用。 5、水面清理需配备清洁用船及相应的打捞垃圾用的设备。 6、中标方需长期配备一定数量与标段范围内取水口匹配的取水器，损坏由标段自行更换。因中标方作业操作不当人为造成的水管破损等，维修材料由标段负责购买。 7、中标方需自行配备满足标段实际需求的小型户外工具房，样式需经采购方同意后，摆放在隐秘处，不影响周边景观，用于放置日常工具，平时需做好工具房的外观保洁。 （七）安全要求 1、安全生产及灾后恢复工作：包括及时巡查、发现和及时消除各类安全隐患，精心看护绿地及各类绿地设施，做好防风、防火、防汛、防寒、防旱等自然灾害工作，对灾害引起的损坏应及时清理修复。定期巡视挡土墙及边坡，防止山体滑坡。 2、绿地保护工作：对破坏绿化及影响绿化景观的现象及时制止，小型破坏需在1天内采取适当补救措施，2天内修复完成，破坏严重的，上报后由管理部门根据实际情况确定恢复措施。 3、安全文明作业：绿化修剪（含草坪修剪）、病虫害防治及零星施工、树木迁移、死树清理等作业提前做好温馨提示及相关安全措施如围挡、安全绳、安全帽等，此类工作应避开节假日游人多的时间段进行（应急抢修等特殊情况除外）。 4、水电工、木工、高空作业人员、车辆驾驶员（包括电瓶车）等特殊工种需取得相应的资格证，持证上岗。5、中标方需每季度进行1-2次对全体员工进行安全教育及培训并做好相关的记录，加强文明安全教育。因中标方或员工原因发生安全问题，责任由企业全权承担。 | 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商务需求 | 项目商务要求 （一）服务期限： 本项目服务期限为1年，即365个日历日，时间从2021年1月1日起算，如未能在此之前完成招标，将以招标完成签订合同之日起算。合同一年一签，续签与否根据采购方对中标方的综合评价后决定，最长不得超过三十六个月。 在合同期内，因市政府对绿地管养经费进行调整或其他客观因素导致必须进行重新招标时，在完成新招标后，中标方需无条件配合采购方终止服务合同。 （二）付款方式： 按月支付，当月支付基数部分，扣款部分在下月支付中进行。每月支付的管养费基数计算如下： 每月管养费基数=（中标价-肥料病虫害防治物资费-补苗费-台班费-其他预留专项费用）/12 每月实际支付管养费=每月管养费基数+当月物资、台班提供费+当月完成专项费用-当月检查扣分金额+合同外工作抵扣费用 （三）质量考核验收标准及违约责任 1.质量考核验收标准： （1）考核检查 ①人员考勤：中标单位需采用企业微信、钉钉、人脸识别等工具进行人员考勤打卡，按劳动法相关规定执行考勤制度；植物园每月随时抽查人员在岗情况，取人员在岗平均值，未按岗位按编制配置时，按照相关规定进行管养费扣除。如园区安装了相应的考勤系统则进行系统签到。 ②管养效果评价：采用抽检、周检、月检形式。 抽检：由植物园园容卫生管理部门及专类园区管理部门实施。检查人员日常现场巡查，对发现的绿地管养问题以微信、电话、面谈等各种方式灵活进行记录、汇报和处理。根据日常抽检结果，按照《仙湖植物园绿地管养日常检查扣分标准》进行直接扣分扣款。 周检：在每周六、日进行，由周六日植物园值班的工作人员根据检查情况，对照《仙湖植物园绿地管养日常检查扣分标准》进行直接扣分扣款。对周六日值班检查需整改的有关绿地养护情况，如未按时整改则进行二次扣分扣款。 月检：由植物园监督管理部门和园容卫生管理部门、专类园区管理部门联合实施负责。检查结果根据《仙湖植物园绿地管养及环境卫生月检评分表》打分。评分采取百分制，分数在90分以上的，当月管养费在抽检、周检核扣后全额支付；分数在80-89分的，当月管养费在抽检、周检核扣后按95%支付；分数在70-79分的，当月管养费在抽检、周检核扣后按90%支付；分数低于70分的，当月管养费在抽检、周检核扣后按80%支付。 （2）检查验收结果的确认 抽检和周检由园容保洁管理部门在绿化保洁专项微信群发布扣分图片后直接核扣；月检由植物园两名或以上监管人员和养护公司人员共同见证，作出扣分决定，养护公司管理人员当场签字确认核实扣分现场，如有异议可当场复议，复议不成功的由养护公司管理人员在扣分通知上注明原因，再由双方保留证据，在12小时内向植物园提出书面复议，以植物园作出最后审议为准。如养护公司无人在场且十五分钟尚无人到场，可由两名或以上监管人员共同作出扣分决定，管养单位人员确认签收。 （3）日常检查扣分标准 仙湖植物园绿地管养日常检查扣分标准（2021年）
因中标方未按合同要求完成而核扣的管养费用，采购单位可根据园区管养需求，由中标方采购合同外的管养物资或安全应急项目，经采购单位验收合格后，可予以相应的费用抵扣。 2.违约责任 合同实际签订时，中标供应商履行本项目发生以下情形的，按照下列规定执行。同时，采购单位有权调整以下现有违约责任或增加相关违约责任。 （1）合同履行期间，中标供应商发生1人以上（含1人）死亡（自然死亡除外）或3人以上（含3人）重伤，并负主要责任的，采购单位向财政主管单位申请同意后有权单方解除合同，而无须向中标供应商支付任何费用或承担其他的任何责任，由此产生的经济损失和法律责任均全部由中标供应商承担。 （2）合同履行期间，中标供应商任一个月未按时足额发放员工工资（含加班工资）的人数达5人以上（含5人）的，或中标供应商拖欠任1名员工工资（含加班工资）达一个月以上的，或中标供应商拖欠员工工资（含加班工资）金额达伍仟元以上的，或深圳市最低工资标准发生变化而中标供应商拒绝根据有关规定予以相应调整的，采购单位向财政主管单位申请同意后有权单方解除合同，而无须向中标供应商支付任何费用或承担其他的任何责任，由此产生的经济损失和法律责任均全部由中标供应商承担。 （3）合同履行期间，中标供应商因违反劳动管理方面的法律、法规、规章及其他一般规范性文件的规定引起10人以上群体上访事件或10人以上（一宗案件内）劳资纠纷案件败诉或10人以上歇工事件的，采购单位均向财政主管单位申请同意后有权单方解除合同，而无须向中标供应商支付任何费用或承担其他的任何责任，由此产生的经济损失和法律责任均全部由中标供应商承担。 （4）中标供应商未按实际上岗人数与员工签定用工合同，未到有关部门申办用工手续、员工劳动保险等手续，未安排员工安全教育培训等，每发生一人次，中标供应商应按当年管理服务费总额的1%向采购单位支付违约金。如发生违纪、违法事件，由中标供应商承担一切经济责任和法律责任，并按当年管理服务费总额的5%向采购单位支付违约金。 （5）中标供应商员工的加班时间超过法律、法规和规章规定的加班时间上限，并未按规定及时发放加班工资和高温补贴；中标供应商与员工解除或终止劳动关系，未按照劳动管理等方面法律、法规、规章和其它规范性文件的规定向员工支付经济补偿金、赔偿金及其他应当支付的款项时，每发生一人次，中标供应商应按当年管理服务费总额的1%向采购单位支付违约金，并承担一切经济责任和法律责任。 （6）中标供应商未为上岗工人统一购买统一的工作服和反光衣，未安排业务骨干参加业务技术培训学习，未落实安全防火、防风、防灾和安全生产措施，如发生安全事故, 中标供应商负责承担事故处理的一切费用。 （7）中标供应商必须积极配合各种类型的迎检、文化及花事活动，落实采购单位提出的绿化保洁管理质量要求。遇有重大迎检活动，中标供应商须派出经理级别以上的人员到检查现场落实迎检工作，如中标供应商未能满足采购单位提出的质量要求造成影响的，又未派出经理级别以上的人员到检查现场落实迎检工作的，每发生一次，中标供应商应按当年管理服务费总额的1%向采购单位支付违约金。 （8）中标供应商因机械、工具或技术、劳动力等跟不上管理养护需要造成管理养护质量不合格的，经检查第一月不合格的，采购单位要求中标方限期整改（工具设施设备整改期为1个月，劳动力整改期为2个月），并按规定扣除罚金；第三个月仍不合格的，采购单位有权向财政主管单位申请同意后有权单方解除合同，由此造成的损失由中标供应商承担，中标供应商向采购单位支付当年管理服务费总额5%的违约金。 （9）采购单位有权根据市级的通报、督办情况及媒体监督的情况对中标供应商进行扣分扣款。中标供应商服务区域受到市、区领导和市城管局点名批评、通报、督办或受到报纸、电视等媒体监督曝光的，经采购单位查证属实，每次扣款人民币1万元，并以此类推。 （10）合同期届满未续约或提前终止，中标供应商不按时移交，按每日2万元的标准向采购单位支付违约金。 （11）中标供应商违反法律、法规、规章或其他相关规范性文件的规定，影响合同履行的，采购单位向区财政主管单位申请同意后有权单方解除合同，而无须向中标供应商支付任何费用或承担其他的任何责任，由此产生的经济损失和法律责任均全部由中标供应商承担。 （四）合同签订要求 1、中标供应商须配合政府集中采购机构对证明文件进行核证。 2、有关合同由中标方与采购单位签署，同时中标方需提供履约承诺书、安全生产责任书、深圳市生产经营单位主要负责人安全生产主体责任承诺书、廉洁承诺书、营业执照复印件、法人身份证、法人授权委托书（合同签订非法人时需提供）、法人代表身份证明书、信用证明等。 3、项目服务期间，依据相关政策及绿化管养要求，绿化管养检查实行月度检查及年度达标考核制，年度考核结果未达到采购方要求的，不得续签下一年合同；考核合格的，经双方达成一致意见可续签合同，最多续签到第三年。采购单位可根据本年度合同执行情况，结合工作实际，在资金、人员要求、管养范围不变的前提下，对下一年合同具体工作进行微调整。 4、合同期内，如因政府相关政策变更等原因必须进行重新招标时，在完成新招标后，中标方需无条件配合采购方终止服务合同。 （五）其他 1、项目费用组成
2、报价分项构成表 报价分项构成表
说明： 1、表中人工总成本低于计算公式的计算结果的，其投标无效，计算公式：深圳市月最低工资标准*本项目服务总人数*本项目服务期限（按总月份数计算，如：服务期限为1年的应按12个月计算）*1.4系数的计算结果。 2、人工总成本计算公式：投标人承诺的员工最低人工成本*本项目服务期限（按总月份数计算，如：服务期限为1年的应按12个月计算）*本项目服务总人数，员工最低人工成本包括但不限于正常工作时间月工资、社会保险、住房公积金、法定节假日加班费、高温补贴、人身意外伤亡保险等一切费用。最低人工成本=正常工作时间月工资*1.4系数（如项目作业人员涉及多个工种，且正常工作时间工资标准不同，须以各个工种的正常工作时间工资标准根据以上公式分别计算，然后相加得出人工总成本），计算结果按照数学四舍五入最多保留至小数点后两位。公式中作业人员人数必须按本招标文件“项目人员需求一览表”规定的人数进行计算；1.4系数为固定系数，投标人不得调整。1.4系数包括但不限于社会保险、住房公积金、法定节假日加班费、高温补贴、人身意外伤亡保险等一切费用。在不违反说明第1点的前提下，不导致投标无效。 3、投标人必须根据企业的实际情况合理计算“人工总成本”及“管理费用、各种税费、合理利润及其他费用”的报价，并报足相应的费用，一旦中标，合同费用必须严格按此报价构成表执行。 4、以人民币为报价单位。 5、投标总价应为各分项价格之和，且应与开标一览表投标总价一致。 6、按本项目服务期限进行报价。 7、此表的格式内容不得修改，否则按投标无效处理。 3、物资核算清单 仙湖植物园园区绿地管养（A标）肥料基质、病虫害物资核算清单
说明：采购方按照清单内物资单价进行相应管养物资的核算，如采购方要求中标方提供清单外的肥料基质、病虫害防治物资，则通过三家市场询价后，取最低报价作为核算单价依据。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评标信息 |
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其他 | 一、对通用条款的补充内容
备注：本表为通用条款相关内容的补充和明确，如与通用条款相冲突的以本表为准。 二、实质性条款
注：上表所列内容为不可负偏离条款 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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