1．招标条件

本招标项目湖南大数据交易中心已由长沙天心经济开发区管理委员会天开审【2020】15号批准建设，建设资金来自企业自筹资金。招标人为湖南天南实业有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询进行公开招标。招标组织形式为委托招标，招标人选择的招标代理机构是湖南新弘基工程项目管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：湖南大数据交易中心项目全过程工程咨询

2.2工程地点：长沙市天心区万家丽路与新梅路交汇处西北角。

2.3项目概况：项目位于长沙市天心区万家丽路与新梅路交汇处西北角，用地近长方形用地，其东西向总长约180m，南北向宽约50m，总用地面积9044.1m2（13.556亩），净用地面积8744m2（13.116亩）.总建筑面积43951.78m2，计容建筑面积43951.78m2，地下建筑面积13192.56m2，容积率3.5，规划限制建筑高度于45m,设计建筑高度44.5m，地上共12层，地下二层。本项目投资额约为17700万元。

2.4计划服务期：以招标人签发的书面通知时间开始计算，至项目正常运营和结算审核完成为止（含缺陷责任期），其中建设工期为6个月。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

2.5.1监理服务：实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准及本项目勘察设计文件及合同等，从施工准备阶段到保修阶段提供全过程监理服务。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理、履行建设工程安全生产管理法定职责等。

2.5.2造价咨询服务：提供本项目全过程造价咨询服务，包含但不限于：

提供全过程造价咨询服务，包括但不限于：（1）施工图经线上施工图审查完成后的正式预算编制工作，涉及工程量的准确计算、套用中标单位的投标综合单价，得出实际合同价格，为合同款项支付、融资利息计算、工程变更与签证等工作提供真实依据；（2）施工实施过程中，施工单位就图纸二次深化与优化的造价文件审核（编制由施工方负责），并出具审核报告，此审核结论将作为设计优化之提成收益的基础性对照文件；（3）项目合同咨询、合同审查、合同成本分析；（4）专业工程暂估价、材料暂估价的审核，并出具审核报告；（5）施工单位施工图优化、施工方案优化等造价文件的审核；（6）材料、设备市场调查及价格咨询，并提交正式调查报告；（7）主要材料、设备消耗量跟踪审计、以及施工工艺及做法跟踪与审计；（8）工程计量支付的审核、工程款支付申请的核准、资金使用计划的建议；（9）施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；（10）重要施工方案的造价咨询与审查；（11）项目投资动态控制系统的建立、动态成本分析与预测、并定期提交动态分析报告；（12）协助建设单位进行投资分析、风险控制等；（13）各阶段工程结算辅助建设单位初审、差异分析、指标分析等；（14）工程成本后评估；（15）项目实施阶段与造价、成本有关的其他工作；（16）负责项目竣工结算初审工作(17)咨询人员驻场服务（最少1名注册造价师），服务时限暂定6个月。

2.6标段划分：1个标段。

********9">3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照证书处于有效期；

3.1.2须具有以下①、②资质条件且资质证书处于有效期内：①监理类：须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；②造价类：须具有建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质；

3.1.3信誉要求：不要求。

3.1.4省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记。

3.1.5项目管理机构资格要求：

拟任项目负责人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证（不得有在监项目）或国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师）；同时具有工程相关专业中级及以上技术职称；不得由拟任的造价、监理负责人兼任。

拟任造价负责人具有：建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师）。

拟任监理负责人具有：建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，（拟任监理负责人在长沙市行政区域内最多有1个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师,拟任监理负责人已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，不得有在监项目）。

以上人员注册证书的注册单位须与投标人单位名称一致（拟任项目监理负责人注册证上的注册单位需与非联合体投标人或联合体监理方单位名称一致，拟任造价负责人注册证上注册单位需与非联合体投标人或联合体造价方单位名称一致），在有效期内，且必须为本单位在职员工。

注：以上拟任项目负责人、造价负责人和监理负责人均不得为同一人。如为联合体投标，拟任项目负责人注册证的注册单位必须为联合体成员之一的单位。

3.1.6财务要求：不要求。

3.1.7入围业绩要求：投标人近3年至少承担过一个单项合同工程造价不少于8800万元的房屋建筑项目全过程工程咨询业绩（全过程咨询至少含监理和造价咨询服务）；或近3年至少承担过单项合同工程造价不少于8800万元的房屋建筑项目一个监理业绩和一个工程造价咨询服务业绩（监理业绩和造价业绩可以不是同一项目）。

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：投标人须明确具有工程监理资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员数量不得超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。********7">联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在湖南大数据交易中心项目全过程工程咨询中投标。

以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

3.3依据廉洁和作风建设承诺书的要求，投标人须提供廉洁建设和作风建设承诺书。（格式详见投标文件格式）。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请从2020年11月18日起（北京时间，下同）在《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料。通过网络下载，其招标文件、图纸等资料与书面招标文件、图纸等资料具有同等法律效力；

4.2 投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；

4.3 投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020年11月22日（含）17:00时（北京时间）前以********8">不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

4.4 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；

4.5 投标人可在长沙公共资源交易电子服务平台上下载招标控制价文件及其相关资料。

5. 投标保证金

5.1采用承诺的形式，格式详见第六章投标文件格式八；

5.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。

6．投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年12月9日09:00:00时。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2 电子投标文件的解密截止时间为（投标截止时间后 40 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在以下网站同时发布：

《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn

《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/

《天心区公众信息网》www.tianxin.gov.cn

8．其它

8.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投标文件。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含 CA 数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

电子印章（含 CA 数字证书）办理地址：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路 279 号）一楼CA办理咨询处，咨询电话：****-********。

8.2按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》，按流程完成信息填报及入库公示工作。

8.3招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档的，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9．联系方式

招 标 人：湖南天南实业有限责任公司

地 址：长沙市天心区万家丽路湘煤大厦6楼

联 系 人：夏先生

招标代理：湖南新弘基工程项目管理有限公司

地　　址：湖南省长沙市岳麓区银盆岭街道银杉路31号绿地时代广场5栋913房

联 系 人：曹先生

电　　话：****-********

10.本项目行政监管

长沙市天心区住房和城乡建设局

电话****-********

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