1.招标条件

本招标项目中韩（盐城）产业园东方之洲B9楼西楼装饰装修工程已由盐城经济技术开发区行政审批局以盐开行审经备【2020】139号批准建设，项目业主为盐城东方建设投资股份有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为盐城东方建设投资股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称：中韩（盐城）产业园东方之洲B9楼西楼装饰装修工程设计服务。

2.2工程地点：盐城经济技术开发区盐渎东路82号，位于五台山路东侧、盐渎路北侧、武夷山路西侧、合心河南侧。

2.3工程规模：项目总建筑面积约22969.25㎡，其中：地上1-4层建筑面积约14115.85㎡（含在设计范围内），地下1层建筑面积约4423.38㎡（含在设计范围内），地下2层建筑面积约4430.02㎡(仅出新，不在本次设计范围内，但该施工项目则含在整个项目的投资范围内)；室外提升调整，含在方案设计范围内。项目总投资约7400万元，其中：①智能化及信息化投资约计4700万元，均含在设计范围内（4400万元不含在招标人施工投资范围内，为使用人的项目施工投资，仅300万元管线预埋及穿线含在招标人的施工投资范围内）；②其它投资3000万元【含：内装（含硬装、软装、固装家具）、给排水、强（弱）电、消防、厨房及厨房设备、通风、空调、加固、家电、移动家具；VI标识标志、室内外LOGO及室外提升调整；智能化及信息化约300万元管线预埋及穿线的施工投资 ；地下一层、地下二层的除湿机安装】，均含在设计范围内，为发包人项目实际投资。

2.4质量标准：国家合格标准。

2.5设计周期：总设计周期60日历天，具体节点时间如下：

1）投标时提供设计方案（含VI标识标志、室内外LOGO及室外提升调整方案等设计）；

2）招标人书面通知后30日历天内，按招标人要求完成方案深化设计工作（含扩初、VI标识标志、室内外LOGO及室外提升调整方案等设计）；

3）方案深化设计得到招标人认可后30日历天内完成本次招标范围内的所有施工图设计工作，并提交相应设计成果文件，施工图能直接满足施工要求。

4）施工图设计完成后5日历天内，中标人完成与原设计单位的设计书面确认工作。

5）施工图设计完成后20日历天内，中标人完成施工图及消防的“报审、回复、取得图审报告及图审合格证”工作。

注：所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求，且现场设计代表须驻场提供设计咨询服务直至本工程施工结束验收合格为止。

2.6招标内容

本招标项目为一个标段，招标内容为中韩（盐城）产业园东方之洲B9楼西楼装饰装修工程的方案设计、扩初设计、非标准设备及设施设计（如有）、施工图设计及VI标识标志、室内外LOGO及室外提升调整等配套设计服务，具体详见设计合同约定。施工图设计主要范围如下（包括但不限于）：

①施工图设计包含如下内容（但不限于）：内装（含硬装、软装、固装家具）、给排水、强（弱）电、智能化（含信息化）、设备及设施、消防、厨房及厨房设备、通风、空调、加固、家电、移动家具及室外提升调整、地下一层及地下二层除湿机设计等施工图的设计服务，具体内容详见设计任务书。施工图设计图纸须符合国家、省及市关于施工图设计深度的规范要求及施工验收规范要求，并满足《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》、江苏省相关规范、《盐城市实施<江苏省城市规划管理技术规定>细则（试行）》中规定的要求，最终设计成果须确保通过相关部门审查（含消防等相关部门）；

②本项目的施工图审查工作及消防审查工作，均由中标设计单位负责办理并对接，招标人提供必要的协助，涉及的图审对公缴纳费用由招标人承担。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的以下①或②或（③+④）三种设计资质中任意一项资质的独立法人。

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；

③建筑装饰工程专项设计甲级资质或有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工一级资质（任意一项）；

④建筑智能化系统设计甲级专项资质或有效期内的建筑智能化工程设计与施工一级资质（任意一项）。

注：若中标人不具有本设计项目相关专项设计内容的资格条件，应由中标人分包给具有相应资格条件的设计单位设计，并经招标人确认。本项目为全套设计服务，中标人不得在设计的施工图再行标注由其它专业进行二次深化设计或由其它专业单位设计等内容。

3.2项目负责人资质类别和等级：拟选派项目负责人必须为本单位的在册在职职工且非法定代表人，具有一级注册建筑师资格证书或建设工程类高级及以上职称证书。

3.3项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

3.3.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

3.4财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.5信誉要求：

（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（5）投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

3.6投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位（联合体单位）的正式职工，并确保从2020年1月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.7 本次招标接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

联合体投标须满足以下要求：

本工程接受联合体投标人的资格申请，联合体成员单位总数量不允许超过2家。①联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；②联合体投标的，只需联合体牵头人对投标文件盖章；③联合体各方必须指定联合体牵头人，由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；④联合体投标的，联合体牵头人报名即可；⑤参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。联合体中标后，其成员不得变更。

3.8其他要求：

（1）本项目招标人不接受企业退休人员担任项目负责人和授权委托人。

（2）招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

（3）评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、信用状况等方面的情况，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标文件故意漏项缺项、设计方案文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形），提请评标委员会先进行废标，并作为不良行为推送江苏省建设工程招标网公示不少于1个月，并限制其参加国有资金项目投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

（1）中标人只获得设计费，不给补偿费。

（2）除中标人外，招标人将给予投标文件满足招标文件规定的设计深度且方案得分第一、第二、第三的投标人（如中标人的投标方案得分在前三名的，则不予补偿，且后续投标单位不予递补）分别给予补偿费用人民币5万元、3万元、2万元，其他投标人均不予补偿。招标人享有对支付方案设计补偿费的投标人设计方案的知识产权和所有权，并有权使用此设计方案。

5.招标文件的获取

5.1、请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间2020年11月19日至2020年11月23日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

5.2、盐城市招投标会员网上交易系统网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

5.3、招标文件价格：每套售价￥305.00元/标段，在线网银支付，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1电子档上传网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在盐城市建设工程网上会员系统、盐城市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

8.其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9.联系方式

建设单位（签章）：盐城东方建设投资股份有限公司

地址：盐城经济技术开发区国际软件园6#楼10楼

联系人：陈工 联系电话：0515—********

招标代理机构（盖章）：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址：盐城国际创投中心南4楼3A06室

联系人：朱青 联系电话：****-********、159*****696