致：（被邀请的投标单位）

1.招标条件

本招标项目福州聚春园大酒店二期地下二层商业空间改造工程（招标编号：****-********3）已由福州聚春园饭店有限公司批准建设，建设单位为福州聚春园大酒店， 建设资金来源企业自筹，招标人为福州聚春园饭店有限公司，委托的招标代理单位为福建省机电设备招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：福州市鼓楼区东街2号 ；

2.2.工程建设规模：福州聚春园大酒店二期地下二层商业空间改造工程；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程 ；

（2）招标类型：专业承包 ；

（3）招标范围和内容：福州聚春园大酒店二期地下二层商业空间改造工程；具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸和施工技术要求为依据；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：632964元；

2.5.工期要求：总工期为20个日历天，定额工期/ 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/ ；

2.6.标段划分（如果有）：/ ；

2.7.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及其他相关规范合格标准 。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二 级建筑装修装饰工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二 级建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3.本招标项目不接受 联合体投标。

3.4.本招标项目不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：0个。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的　1 个标段投标，但最多允许中标　1 个标段。

3.7.其他资格要求：（1）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；（2）本项目投标截止时，投标人及拟派的项目负责人、项目技术负责人没有因违法违规被有关行政监督部门取消或处于限制本招标项目的投标状态；（3）投标截止时，投标人未处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内。

3.8.本招标项目采用资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.9.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.招标文件的获取

4.1.本招标项目采用 电子招投标。请受到招标人邀请的投标人于2020年11月19日至2020年11月24日（节假日照常发售），通过福易采电子交易平台（网址：hp://www.fycbid.cn:8000/）的“注册”→“企业注册”办理企业免费注册手续。企业注册审核通过后，在本项目投标邀请书界面，即可购买电子招标（采购）文件（包括查看和下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件）；招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）资料200元（含招标文件售价100元，图纸及清单控制价100元），售后不退。

4.2.潜在投标人完成注册并办理购买招标（采购）文件手续时，可以通过网银或电汇或银行转账等方式支付招标（采购）文件费（以网银方式支付招标（采购）文件费的系统可自动到账，系统即可自动开通招标（采购）文件下载功能；若采用电汇或银行转账支付招标（采购）文件费，则潜在投标人还必须将缴款凭证扫描件上传到福易采电子交易平台，财务人员将于每日下班前进行确认，确认到账后，系统方可开通招标（采购）文件下载功能），以电汇或银行转账的形式购买招标文件的应在电汇或银行转账单上注明（****-********3），如因投标人汇款凭证未注明招标项目编号造成无法识别标书费到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。具体操作流程请登录《福易采电子交易平台》的“客户指南——平台指南”查看“电子标操作指南”或直接咨询平台工作人员（咨询电话：****-********、********、********；QQ交流群：福易采电子交流3群********3）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动。

4.3.投标人通过《福易采电子交易平台》参加福建省机电设备招标有限公司组织开展的电子招投标活动，必须办理经福建CA（福建省数字安全证书管理有限公司）认证适用于“福易采电子交易平台”电子招投标的数字安全证书和电子印章。福建省数字证书受理中心（咨询电话：0591-968975）。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法 。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前 。

6.2.投标保证金提交的金额：12000元人民币 。

6.3.投标保证金提交的方式：以电汇或银行转账的形式提交。

7.投标文件的递交

7.1.电子投标文件的提交：本项目投标截止时间：2020年 11月 30日9时00分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，按照福易采电子交易平台投标管理系统的操作流程，将电子投标文件（tbf格式）上传到该平台。投标截止时间前，投标人未按规定上传电子投标文件（tbf格式）视同为该投标人未参加投标，则相应投标文件将被拒绝接收。投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（tbf格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准。

7.2.电子投标文件的解密：投标截止时间后30分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（tbf格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台》，使用各自注册的企业账号登录电子开标辅助系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA电子数字证书对电子投标文件进行解密操作。投标人可以在异地（包括投标人所在单位，即无须在开标现场），按照操作流程实现远程网络解密。福易采电子交易平台根据已解密投标人所填报的“唱标数据”生成开标一览表，“唱标数据”应与电子投标文件中有关内容一致，否则其投标被否决。

8.本项目开标时间及地点:2020年 11月30日9时00分（北京时间）在福建省机电设备招标有限公司（地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层本项目开标厅）公开开标。

9.发布公告的媒介

本次投标邀请书同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福易采电子交易平台（hp://www.fycbid.cn:8000/）上发布。

10.联系方式

招标人：福州聚春园饭店有限公司

地 址：福州市鼓楼区贤南路26号

电 话：135*****128

联系人：熊先生

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座，邮编：350002

电子邮件:********7@qq.com

电话：****-********

联系人：谢先生

投标保证金银行帐号：

开户银行：兴业银行福州西门支行

帐户名称：福建省机电设备招标有限公司

帐 号：****************51

电子交易平台名称：福易采电子交易平台

网址：hp://www.fycbid.cn:8000/

联系电话：****-********、0591-********、0591-********