湖南天润招标咨询有限公司受石门县国土资源局的委托，对其院落改造工程进行竞争性谈判采购，现邀请合格的建筑商参加谈判。
一、项目名称：石门县国土资源局院落改造工程
二、采购编号：SM2012-J-110
三、采购方式：竞争性谈判
四、采购内容：
该工程位于石门县国土资源局院落内，主要工程内容包括新建车库约215m2，框架结构，层高4.5m，院落内沥青混凝土道路158m，下水道84m，停车坪480 m2等（详细内容见工程量清单和图纸）。
五、谈判建筑商资格要求：
符合法律、行政法规规定和《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定及本谈判文件的相关规定：
1、具有独立的法人资格并依法取得《营业执照》和《安全生产许可证》，且《营业执照》和《安全生产许可证》处于有效期内；
2、具有建设行政管理部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上（含叁级）资质的建筑施工企业，近三年内有一个及以上类似工程（以在监管部门备案的中标通知书，施工合同或竣工验收文件为准）；
3、拟派往本项目的项目负责人具有贰级以上（含贰级）注册建造师资格（建筑工程专业，注册单位必须与谈判申请人单位一致）；同时依法取得与谈判申请人单位一致的B类安全生产考核合格证；具有类似工程工作经验且无在建工程项目；
4、建筑施工企业为拟派谈判授权代表人、注册建造师、项目技术负责人及五大员依法购买社会养老保险、医疗保险资金的证明；
5、拟派往本项目的技术负责人应具有具有建筑工程施工、技术管理的中级以上（含中级）技术职称，并具有类似工程工作经验；
6、省外和常德市行政区域外施工企业在常德市行政区域内开展业务前，须按照常建通（2007）101号文件的要求到常德市建设局建筑管理科登记（提供原件和复印件）；
7、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
8、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
9、近三年内在经营活动中没有重大违法记录，所承建的工程无重大安全、质量责任事故；
10、本项目不接受联合体参与谈判。
六、发售谈判文件时间、地点：2012年11月2日至2012年11月8日（每日8:30～11：30，15:00～17:30，节假日除外）。有意参加谈判的建筑商代表可在上述时间内携带有效的资质证明文件原件：①单位介绍信、②企业营业执照副本、③资质证书，④安全生产许可证、⑤组织机构代码证、⑥税务登记证、⑦法定代表人资格证明及其身份证或法人授权委托书、被授权人身份证及其他有关材料（上述证件验明原件，提交复印件加盖公章一套）至石门县公共资源交易中心三楼咨询或购买谈判文件。
七、谈判文件售价：200元/套(售后不退）,工程量清单和图纸收取押金200元/套。
八、递交响应竞争性谈判文件截止时间和谈判时间：2012年11月9日09:30（北京时间）
九、递交响应竞争性谈判文件地点和谈判地点：石门县公共资源交易中心开标二室（县政务中心二楼）
十、与本次谈判相关的联系方式：
1、采购人：石门县国土资源局
联系人： 刘主任
电 话: 139*****078
2、采购代理机构：湖南天润招标咨询有限公司
联系人：杨耀军
电话（传真）：****-*******
3、石门县公共资源交易中心
联系人：傅主任
电 话：****-*******
建筑商认为谈判文件存在歧视性条款的，可向同级政府采购管理部门反映。
监督电话: ****-*******
湖南天润招标咨询有限公司
2012年11月2日