泸州北辰电力有限责任公司叙永县落卜镇大树水电站公开招租项目已获公司批准同意招租。现以询价方式进行公开招租，欢迎具备一定条件且有意向竞租人竞租。本次招租将本着“公开、公平、公正和诚实信用”原则，严格按程序开展。请参与单位认真阅读招租文件，精心做好相应准备工作。?

一、项目介绍

项目编号：LZBC-QTFW-********

项目名称：泸州北辰电力有限责任公司叙永县落卜镇大树水电站公开招租项目

项目内容：该电站原属泸州市大树硫铁矿上世纪60年代修建的自备电站，分为上站和下站两部分。上站装机容量500kw(250kw×2)，下站装机容量320kw（160kw×2）,全站总装机容量820kw。

该电站修建于60年代，电站上站2号机组由于老化严重，于2011年停运。电站下站1号机组于2015年停运，上站1#机于2020年1月停运。

电站如需恢复机组安全运行，并符合安全生产要求，须全部更换水轮机和发电机组，配备必要的保护装置。据了解，按现有政策，该电站政府已要求限期整改，且整改方案必须由当地政府发改部门审批后进行，整改后必须经政府相关部门验收合格才允许投入运行。

资产包括：位于泸州市叙永县落卜镇大树电站的房屋586.18平米，其中：砖木结构房屋335.6平米，建于1963年。砖混结构房屋250.58平米，建于1986年，均未办理产权证。水渠2条510.2米。水坝长宽高：25×0.8×5。机器设备10台套，其中：250KW/HL260-WJ-60水轮发电机2台，实际购置时间为1980年左右，一台已坏，另一台通过检修能够继续使用。160KWZD560-LH-80水轮发电机，实际购置时间为1980年左右，通过检修能够继续使用。启闸机及水闸门一套，购于2001年。低压配电屏2台，分别购于2001年和2005年。油浸式变压器400KVA和800KVA各一台，购于2011年。控制屏一套，购于2002年。进水管道2根建于1963年，电站有取水许可证【编号：川泸叙2018（069）】。

公司按现状将上述资产对外出租，出租后租赁方可以进行改造，新设备安装时，租赁方必须将废旧清理造册移交出租方进行处理（处理收益归出租方），租赁合同终止时，所有安装设施，租赁方不得拆除，须保持能正常安全生产状况移交出租方。

标段划分：本项目不划分标段,整体招租。

租赁期限：20年，且该项目在租赁期间不得转租、转让。

年租金:不得低于第三方机构出具的评估报告中确定的每年:人民币31728.00元，具体金额通过本次招租竞价产生。

租金支付方式：双方签订租赁合同后30天内，付一年租金，以后每年6月30日前付当年一年租金。

二、竞租人资格要求

在中华人民共和国境内依法成立并有效存续的法人或其他组织。本项目不接受联合体竞租。

竞租人无以下不良信用记录情形，并提供书面声明：

(1)竞租人被人民法院列入失信被执行人的；

(2)竞租人或其法定代表人或拟派负责人被列入行贿犯罪档案的；

(3)竞租人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(4)竞租人有拖欠房租行为的。

(5)有其他违法违规经营行为的。

三、招租文件获取

招租文件获取方式：竞租人于 2020年10月28日至 2020 年11月5日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），到泸州北辰电力有限责任公司（地址：泸州市江阳区酒城大道3段291号3号楼501室）报名及领取招租文件(接受电子邮件报名，报名邮箱********54@qq.com)。

四、竞租文件递交截止时间及递交地点

竞租文件递交截止时间：2020年11月6日10时00分；

竞租文件递交地点：泸州北辰电力有限责任公司（地址：泸州市江阳区酒城大道3段291号）

五、审查方式

资格后审

六、发布媒介

本次招租公告在在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、（https://）、泸州日报发布

七：联系方式

项目单位：泸州北辰电力有限责任公司

联系人： 曾先生

联系电话：139*****108

招租机构：泸州北辰电力有限责任公司招投标中心

联系人： 张先生

联系电话： 159*****277