苏地2020-WG-46号地块 C、D区项目方案及施工图设计标段服务招标公告

1.招标条件

本招标项目苏地2020-WG-46号地块 C、D区项目方案及施工图设计已由苏州市高新区住建局(项目审批、核准或备案机关名称)以********(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市盛澜美科房地产有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州市盛澜美科房地产有限公司，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：苏州市高新区玉山路北、长江路西、狮子山以南

规模：C、D区项目占地面积约32644.80㎡，总建筑面积约54735㎡

标段划分：

标段编号

标段名称

招标范围

工期(天)

E****************004001

苏地2020-WG-46号地块 C、D区项目方案及施工图设计

苏地2020-WG-46号地块 C、D区项目方案及施工图设计

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3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年11月19日9:30至2020年11月24日17:30止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载招标文件。

5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)

5.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2020年12月04日 09时00分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件；

5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理； 5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.其他明确事项

一、投标人资格要求： 1、在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请。 2、对企业（联合体投标的牵头人）的资质、等级要求：【建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质】； 3、对项目负责人的资质、等级要求：具备国家一级注册建筑师且具备高级工程师及以上职称。 二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(3)资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。 三、本项目招标内容：方案设计及修改、初步设计、初步设计批复后的细化工作、施工图设计、方案及施工图的报批报审配合工作、工程专业咨询以及工程施工现场指导与监督至竣工验收阶段现场后续服务等，同时包含招标人认为其它需要配套设计的相关内容。 四、设计范围：包括但不限于本项目基坑支护设计；规划和建筑设计【建筑、结构、水、电、暖】、方案设计、扩初设计、土建施工图设计；地库BIM；人防设计工程；景观绿化（含方案）；室外与地下市政设计；装配式深化设计；抗震支架专项设计；室外综合管线；室内精装修软硬装设计；泛光照明设计（含建筑外立面灯光，室内灯光与室外景观泛光）；幕墙设计（含铝合金门窗，栏杆，百叶等）；智能化设计；室内外标识设计；地库划线导视设计；海绵城市设计；绿建咨询；绿色认证咨询；消防及生命安全咨询；机电顾问咨询；灯光施工图设计；厨房与洗衣房专项咨询；水疗设备，游泳设备与温泉设备综合咨询；智能化与IT专项咨询；音视频与声学顾问；保温专项设计；配电房专变设计；三网通信设计；移动信号全覆盖设计；艺术品设计；景观铁艺设计；户外景观软装设计；路灯并网设计等以及有关本项目的全部建筑设计、酒店管理运营设计资料及全过程施工现场配合，竣工资料配合等，按要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。配合完成土建、景观多方案报规；智能化多方案报技防办；泛光多方案报城管等相关工作，满足规划局、技防办、城管等部门、酒管公司以及甲方对设计方案的各项要求，确保设计的成果文件获得批准通过。 五、设计周期：180日历天（满足审图中心要求），具体详见招标文件； 六、本项目资格审查合格（可选）条件：无； 七、备注： 1、项目出资比例修改为政府投资：其他国有：100%。 2、取消3.投标人资格要求3.1条中“投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理”的要求。 3、本次招标对未中标单位无设计补偿费。 4、关于投标失信执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）规定。 5、本项目评标办法：采用评定分离法，由评标委员会不排序推荐7家定标候选单位，由招标人采用集体议事法确定中标候选人并排序，并确定排名第一的中标候选人为中标人。 6、本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50号文）加强投标行为及标后履约失信管理的规定，按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果中的扣分值执行。 7、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标: (1).法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人； (2).投标人之间存在控股关系、隶属关系的。 8、本项目立项批文号调整为：苏行审项建【2020】240号。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布

8.联系方式

招 标 人：

苏州市盛澜美科房地产有限公司

招标代理机构：

中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司

地 址：

苏州高新区

地 址：

苏州高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼代理部

邮 编：

215004

邮 编：

215004

联 系 人：

唐春华

联 系 人：

金静晨、郑薇

电 话：

****-********

电 话：

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传 真：

传 真：

****-********

电 子 邮 件：

电 子 邮 件：

zc********@163.com

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。