中国石油集团测井有限公司西南分公司
川渝页岩气联合项目经理部生产生活基地租赁（二次）
招 标 公 告
（招标编号：西南服务2020-010号）
根据中国石油集团测井有限公司西南分公司（下称西南分公司）的工作安排，对西南分公司川渝页岩气联合项目经理部生产生活基地租赁进行公开招标。欢迎有兴趣的合格投标人参加投标。
1.资金来源：自筹资金
2.招标方式：国内公开招标
3.项目概况与招标范围：
（一）项目概况。
根据中油测井关于川渝页岩气资源整合的要求，为实现“六统一、三共享”目标，川渝页岩气联合项目经理部计划在四川省内江市隆昌市市区方圆10公里范围内租赁一个集生产、办公、食宿一体的基地，作为川渝页岩气联合项目经理部生产生活使用。
（二）招标范围
中国石油集团测井有限公司川渝页岩气联合项目经理部住宿服务及场地租赁。地址要求：四川省内江市隆昌市城区方圆10公里范围内，方便测井射孔工程服务车辆上下高速。主要租赁范围：川渝页岩气联合项目经理部办公、生产、生活场所。
标段（标包）划分： /
（三）川渝页岩气联合项目经理部办公、生产、生活场所租赁内容：
日常工作、办公、会议、食宿及停车的整体房屋场地，基础设施、附属设备设施、消防系统齐全（火灾、地质灾害报警系统），供水系统、供电系统、（380V、220V）、通燃气、通弱电，网络电话、排水系统、排污系统、沉淀池、电视系统、网络系统、门锁、窗户及纱窗、照明灯具等设施齐全，并能正常使用，住宿条件满足拎包入住。
所有区域监控设施齐全，消防设施完好，保持楼梯及通道畅通并设有应急照明设备,生产区地面为环氧树脂地面，办公和食宿区域为瓷砖地面，总建筑面积不低于10500平方米，其中宿舍楼2栋，办公区、生产区分开。
租赁区域内所有房屋、场地、排污管线维修保养、沉淀池、化粪池定期清理、住宿房间约定配备的物品、配套设施维护保养及食堂电器设备维修费维护费用由出租方承担。
1.住宿区
1.1提供不少于100间标间，每标准间面积不低于21平方米，能满足2名职工住宿。
1.2每间房间配备：按照标准间配备电视、冷暖空调、窗帘、床头柜两个、两张1.2米单人床、床上用品两套、一张桌子、两把椅子、一个衣柜、烧水壶等。
1.3配备无线网络、有线电视机顶盒、网络接入正常使用。
1.4每个卫生间内留有洗衣机位置可接入冷水、24小时提供淋浴冷水、热水，安装花洒、毛巾组合挂件、晾衣杆，有洗脸池、梳妆镜、蹲便器，每间宿舍设计有排污通道，地面贴防滑瓷砖。
1.5每层楼设有楼道配备应急灯、消防设施，设有洗衣房并做好防水和下水、配备1台洗衣机，配有晾衣架，室外配备晾衣绳。
2.办公区域及职工活动区
2.1提供不少于13间管理层办公室，每间面积不大于14平方米。
2.2每间办公室配备：照明灯具、电源插座（根据所需位置安装）、网络接口、配套套装门及锁具、冷暖空调、窗帘。
2.3配套隔断式公共卫生间。
2.4提供不少于5间业务办公室（设为生产、经营、设备物资供应、安全综合管理、资料解释、5间大办公室）每间面积不小于50平方米，每间办公室配业务办公桌4张、椅子4把。
2.5每间办公室配备：照明灯具、电源插座（根据所需位置安装）、网络插座、配套套装门及锁具、冷暖空调、窗帘。
2.6提供员工大会议室1间，面积不小于95平方米，照明灯具、电源插座（根据所需位置安装）、配套套装门及锁具、冷暖空调、窗帘；
2.7提供职工活动区面积不少于220平方米，照明灯具、电源插座（根据所需位置安装）、配套套装门及锁具。
2.8配套隔断式公共卫生间。
3.食堂区
3.1食堂餐厅可容纳至少120人同时就餐，建筑面积不低于400平方米。
3.2食堂操作间提供配套4人用餐餐桌30个、椅子120把，大型炊具1套、消毒柜、冷鲜柜、多开门厨房专用冰柜等配套用具。
3.3食堂操作间配备合适的净水装置。
3.4配备防火毯四块、灭蝇灯十个、白钢防鼠板一块。
3.5配套隔断公共卫生间。
4.小队生产区
4.1建筑总面积不低于4900平方米，框架高度不小于7米，用于仪器保养维修、工程车辆停放、小队班组办公。
4.2提供能够停放测井、射孔大型工程车辆车位，长度不小于14米，宽度不小于6.5米，高度不小于5米，停车位不少于14个。
4.3仪器维修间面积不小于1200平方米，维修办公室不小于2间，面积不小于50平方米，配套套装门及锁具；
4.4小队班组办公室不少于8间，每间面积不少于38平方（内含隔断小间），配备照明灯具、电源插座（根据所需位置安装）配套套装门及锁具。
4.5提供材料房不少于8间，每间面积不少于48平方米，配备照明灯具，配套套装门及锁具。
4.6 配备8根接地桩（接地良好）。
4.7生产区配套公共卫生间。
5.室外堆放区
5.1面积不低于6600平方米，用于仪器、器材临时堆放与转运。
5.2堆放区不占用公共通道。
5.3堆放区场地平整、硬化无坑洼配备照明设施及排水设施。
5.4硬化区域必须能够承载30吨以上车辆碾压。
计价方式：固定总价（含税）。
预估金额：年度预计299万元（含税）。
租赁期限：一年。本项目为连续性项目，合同按年度签订，每年度合同期满后，经招标人考核合格后，按照招标总价签订合同，合同一年一签。
招标结果有效期：三年。
4.投标人资格要求：
4.1本次招标不接受联合体投标；
4.2投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任的能力；
4.3投标人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的不得参加此次投标；
4.4投标人未被集团公司或公司取消（或暂停）投标、交易资格（取消相应市场准入、暂停投标、交易、列入黑名单等）；
4.5投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
4.6近三年生产经营活动中无违法、违规记录；
4.7法律、行政法规规定的其他条件。
5.招标文件的获取
5.1凡有意投标者，请于北京时间2020年11月20日至2020年11月24日，上午 8时30分至 11 时30分，下午 13 时30分至 17 时30分通过以下方式获取：标书购买款须从公司基本帐户转出，汇款时请注明“西南服务2020-010号标书购买费”。缴费后将《缴款凭证》、《公司基本账户开户许可证明》和《领取（购买）招标文件登记表》扫描，加上《投标人开票信息》word版本，以电子邮件方式发至联系人邮箱。
5.2 招标文件每套（含所有标包）售价 500 元，售后不退。
招标文件购买联系人：朱先佑
联系电话：***-********
电子邮箱:zhaobzx_cj@cnpc.com.cn
开户行：建行重庆渝北鸿恩寺支行
账号： ****************0272
缴费账户：中国石油集团测井有限公司西南分公司
6.投标文件的递交
6.1 所有投标文件应于 2020 年 12 月 11 日 9 时 00 分（北京时间）之前递交到重庆市渝北区龙山街道龙脊路1008号招标中心会议室。方式为现场送达。
6.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒体：
本次招标公告同时在中国石油招标投标网、中国石油集团测井有限公司网页上公布。（对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人不予承担责任）
8.开标：
开标时间：2020 年 12 月 11 日 9 时 00 分（北京时间）
开标地点：重庆市渝北区龙山街道龙脊路1008号招标中心会议室。
投标人须按招标文件的有关规定派代表出席。
9.中标后签约单位
中国石油集团测井有限公司西南分公司 。
10.联系方式:
招标人：中国石油集团测井有限公司西南分公司
地址： 重庆市渝北区龙脊路1008号
邮编： 400021
联系人：朱先佑
联系电话：***-********
电子邮箱:zhaobzx_cj@cnpc.com.cn

中国石油集团测井有限公司西南分公司招标中心
2020 年 11 月20日