浙江大兴建设项目管理咨询有限公司受丽水市城投置业有限公司的委托，对丽水市路湾南侧2#地块商住用房项目房产销售策划及营销代理服务采购进行采购。根据有关规定编制本文件。欢迎符合条件的潜在投标人参加本项目投标。

1.采购编号：浙大采招E*******号

2.采购项目：丽水市路湾南侧2#地块商住用房项目房产销售策划及营销代理服务采购

3.采购内容：丽水市路湾南侧2#地块商住用房项目房产销售策划及营销代理服务（详见招标文件第三章）

▲注：

（1）本项目有效佣金报价范围：以总销售金额为计费依据，费率区间为1.0%-1.5%，报价不在该范围内的，其投标做无效标处理。

（2）本项目广告服务（策划）费总价不高于人民币陆拾万元整（￥600000.00），报价不在该范围内的，其投标做无效标处理。

4.采购方式：公开招标

5.投标人应具备的资格要求：

5.1具有独立承担民事责任能力的独立法人机构，营业执照经营范围须包含市场营销策划或房地产经纪或房地产中介或房产中介；

5.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，并拥有独立房产营销场所；

5.3具有良好商业信誉和健全的财务会计制度；

5.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.5销售总监至少有10年以上销售策划的从业经验，销售经理和策划经理须具备5年以上的相关从业经验；

5.6未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.7本项目不允许联合体参加投标。

6.获取招标文件的同时需向招标代理机构提交以下材料：

6.1时间:2020年11月20日-2020年11月27日每天8:30-12:00,14:00-17：00（北京时间）,节假日除外；（2020年11月27日为本项目招标公告期限届满之日）。

6.2招标文件及补充（答疑、澄清）、修改文件获取的方式：网上下载

6.3获取网址：丽水市公共资源交易网（http://www.lssggzy.com/lsweb/）、浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）

6.4联系人：严勇军、朱胜男

6.5联系电话：****-*******、*******

6.6须提交的材料：委托书、本人身份证复印件、营业执照副本复印件；以上资料须加盖供应商单位公章，传真、邮寄或电子邮件等方式至招标代理机构（传真：****-*******，QQ邮箱：********3@qq.com）。

6.7凡具备承担本项目能力并符合公告资格条件的投标人均可参加本项目的投标，获取招标文件时需提供以上资料一套，并装订成册，复印件均需加盖单位公章。本项目投标资格采用后审制，以上材料在报名时由招标代理机构进行初审，接受投标人报名或递交投标文件不表明已获取投标资格。经评标委员会评审通过资格审查的投标人才具有投标资格。

7.保证金交纳：

7.1投标保证金交纳：金额为人民币壹拾万元整（￥100000.00），在投标文件递交截止时间前交纳；

7.2履约保证金：不低于金额人民币叁拾万元整（￥300000.00），在中标通知书发出后签订合同前交纳。

8.提交投标文件（含相关原件）方式：丽水市公共资源交易中心（丽水市人民街615号商会大厦5楼）。

9.公开招标开标时间：2020年12月14日9：00（北京时间）

10.开标地点：丽水市公共资源交易中心（丽水市人民街615号商会大厦5楼）

11.联系方法：

A采购单位：丽水市城投置业有限公司

联系人：彭先生； 联系电话：****-*******

地 址：丽水市莲都区白云小区40幢三楼

B招标代理机构：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司

联系人：严勇军、朱胜男； 联系电话：****-*******、*******

地 址：丽水市丽青路141号

12.本公告在以下媒体范围内公布：

浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）

丽水市公共资源交易网（http://www.lssggzy.com/lsweb/）

丽水市城投置业有限公司

浙江大兴建设项目管理咨询有限公司

2020年11月20日