乐陵市自然资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

乐自然资告字〔2020〕22号

经乐陵市人民政府批准，乐陵市自然资源局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1、其中LL2020-53号地块计容商业建筑面积不大于总计容建筑面积的6%；2、其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易系统（网址ggzyjy.dezhou.gov.cn），按《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和《竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．竞买人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到乐陵市自然资源局土地利用科办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

2020年11月20日至2020年12月21日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认

2020年11月20日至2020年12月21日10时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2020年12月21日10时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，系统将自动确认竞买资格。

七、网上报价及限时竞价

LL2020-53地块：网上挂牌报价开始时间为2020年12月10日10时,截止时间为：2020年12月23日9时；

LL2020-54地块：网上挂牌报价开始时间为2020年12月10日10时,截止时间为：2020年12月23日9时15分；

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1．凡有意参与乐陵市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字认证证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。

办理地点：德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口(市政务服务中心三楼西厅)。

办理诚信入库咨询电话：****-*******。

办理CA证书咨询电话：185*****483。

技术支持电话：****-******* 150*****653。

2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后3个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到乐陵市自然资源局土地利用科进行资格后审，并签订《国有土地使用权出让合同》。

3．竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向乐陵市自然资源局土地利用科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。

4．LL2020-53号地块土地竞得人在商业计容建筑面积中无偿代建4000平方米作为安置商业用房。

5．LL2020-53号地块竞得人需为本地块小区无偿代建幼儿园一处，并符合《山东省幼儿园办园条件标准》《德州市居民住宅区配套建设中小学、幼儿园管理办法》等规定。根据规划条件的要求，幼儿园规划用地面积3739平方米，位置在出让地块的东南角，规划用地性质为教育用地，无偿划拨给乐陵市教育和体育局。容积率不大于0.75；建筑密度不大于30%，绿地率大于30%，采光应满足冬至日不少于2小时日照标准。配套设施、幼儿园与居住区同步建设，同步投入使用。

6．LL2020-53号地块和LL2020-54号地块需统一进行规划方案设计。

联 系 人：李先生、刘先生

联系电话：****-*******

地 址：乐陵市兴隆南大街360号

乐陵市自然资源局

2020年11月20日