偃公产权〔2020〕010号

受偃师古都文化生态建设有限公司委托（该公司依据与偃师市住房和城乡规划建设局签定的《偃师市古都文化生态环境综合提升PPP项目合同》，享有偃师市新一高建设项目的投融资、建设管理及运营维护的经营权），偃师市公共资源交易中心对偃师市新一高超市三年经营权挂牌转让。

一、标的情况

该超市位于偃师市首阳新区聚贤路与永宁路交叉口，偃师市新一高校园内的餐厅地下室，超市总建筑面积481.73平方米，分为三个标的，标的1：建筑面积298.8平方米；标的2：建筑面积73.63平方米；标的3:建筑面积109.3平方米。

二、产权转让行为的批准情况

此次经营权对外公开转让行为由偃师古都文化生态建设有限公司申请，报经偃师市国有资产管理局备案。

三、经营权转让标的评估核准或者备案情况

经洛阳中兴华资产评估有限公司对偃师市新一高超市三年经营权评估后，出具了《偃师市古都文化生态建设有限公司拟出租偃师市新一高餐厅地下室部分房产所涉及租金项目》（洛中兴华评报字[2020]第106号），评估基准日为2020年10月28日，偃师市新一高超市三年经营权总价值为：人民币255600元/年（详见下表）。该评估报告结果已向偃师市国有资产管理局备案。

四、受让方应当具备的条件

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、受让方必须为完全民事行为能力人或合法存续的法人企业；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、披露事项：

1、偃师市新一高超市分三个标的，参与竞价人成交一个标的后，不能再参加后面标的竞价；

2、超市现状以实地踏勘为准；

3、超市需要使用校园卡的，服从学校统一管理并自行承担相关费用；

4、其他事项见拟定的《新一高经营用房租赁协议》；

5、本次竞价报价为首年租金。

六、挂牌价及交易方式

标的1挂牌价为：人民币159000元/年，保证金为：人民币30000元；标的2挂牌价为：人民币40000元/年，保证金为：人民币10000元；标的3挂牌价为：人民币58000元/年，保证金为：人民币10000元，保证金以银行到账为准，不成交全额无息退还。公告期为10个工作日，公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。

报名时间：2020年11月23日——2020年12月4日

七、竞买保证金缴纳方法

报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。

八、网络竞价时间及规则

偃师市新一高超市三年经营权项目网络竞价（顺序竞价即标的1竞价结束后开始标的2）开始时间为2020年12月7日上午9:00时整，竞价时长为20分钟，竞价加价幅度1000元，延时竞价时长为240秒。

竞价具体操作点击屏幕下方附件：《洛阳市公共资源交易中心产权网上交易系统普通竞价或线下拍卖类型项目报名、保证金缴纳、网上竞价操作手册》

以上通知未尽事宜，可咨询偃师市公共资源交易中心产权交易科。

九、联系方式

交易中心联系人：王珂

电话：********/135*****990

邮箱：qw********5@126.com

网址：www.lyggzyjy.cn

地址：偃师市首阳新区首阳大厦西北配楼偃师市公共资源交易中心产权交易科

现场查看联系人：铁向前

联系电话：********222

十、报名须知

意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。

1、下载报名资料

在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。

2、网上会员注册

登录网址：www.lyggzyjy.cn在网站首页点击【交易登录】进入“洛阳市电子招投标交易平台”点击免费注册并按要求填写信息。具体操作详见屏幕下方附件：《洛阳市公共资源交易中心产权网上交易系统意向方网上注册操作手册》。

完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。

网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话：0379—********。

网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。

温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。

偃师市公共资源交易中心

2020年11月20日