2021-2022年物业及秩序维护服务 招标公告
2021-2022年物业及秩序维护服务 招标公告
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本采购项目中国移动广西公司南宁分公司2021-2022年物业及秩序维护服务采购项目（项目编号：GXMCC-ZH-XMCG-00049），采购人为中国移动通信集团广西有限公司南宁分公司，采购代理机构为华信咨询设计研究院有限公司，项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来应答。 |
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一、采购服务内容 ? 1.1? 采购内容：南宁公司2021-2022年物业外包服务，包括秩序维护、环境卫生以及服务区域内物业设施的管理及维护、维修、绿化养护、驾驶员岗等。具体服务内容详见《技术规范书》内容。 1.2? 采购包划分及份额分配：本项目划分2个采购包，具体划分内容如下：
本项目实行兼投兼中原则，应答人可同时参加所有采购包的应答，评审委员会将按每个采购包推荐1名中选候选人，各采购综合得分排名第一的中选候选人为该标包中选人。 1.2? 服务地点：广西南宁市。 1.3? 合同有效期：框架合同签订后24个月。 1.4? 本项目设置最高应答限价： ★包1设置最高应答限价为合作期物业服务含税总报价2416万元，应答人应答报价高于该最高应答限价的，其应答将被否决。 ★包2设置最高应答限价为合作期物业服务含税总报价1012万元，应答人应答报价高于该最高应答限价的，其应答将被否决。
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二、资格要求 ? 本次比选采用资格后审方式。应答人资格要求如下： 2.1 应答人须在中华人民共和国境内依法注册、具备独立法人资格或为其他组织，须提供有效的登记注册证明文件。 2.2 应答人须具备增值税一般纳税人资格，可开具增值税专用发票。（须提供增值税一般纳税人资格证明材料）。 2.3 应答人2017年10月1日至应答截止日全国范围内同类项目（物业服务）总业绩累计金额不少于5000万元（包含）。 2.4 相关证书要求： 2.4.1 消防控制室操作人员必须具备公安部（消防局）与人力资源和社会保障部联合颁发的《消防中控上岗证建（构）筑消防员培训合格》证（初级及以上）或消防设施操作员证。 （1）包1须提供不少于6名（含）消防控制室操作人员； （2）包2须提供不少于2名（含）消防控制室操作人员。 证明材料要求：须提供证书扫描件、2020年1月1日起至应答截至之日止任意连续3个月社保证明扫描件（缴纳人为应答人）、有效期内的身份证扫描件。 2.4.2 其他专业证书：低压电工证、电梯作业人员相关证书。 （1）包1须提供低压电工证、电梯作业人员相关证书各不少于1人（含）； （2）包2须提供低压电工证、电梯作业人员相关证书各不少于1人（含）。 证明材料要求：须提供证书扫描件、2020年1月1日起至应答截至之日止任意连续3个月社保证明扫描件（缴纳人为应答人）、有效期内的身份证扫描件。 2.4.3物业管理相关证书。 （除须提供以上人员资质证书及相关材料外，还须提供承诺函，承诺中选后提供本项目其他人员资质证书方可上岗）。 注：包1、包2配备的人员不得重复，否则重复人员均不予认可。 2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一采购项目应答。 2.6本项目不接受联合体、代理商及中介机构应答。 2.7 应答人不得存在下列情形之一（须提供承诺函）： （1）应答人被责令停业或破产状态的； （2）应答人被暂停或取消投标资格的； （3）应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的； （4）应答人在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大服务质量或者安全问题的； （5）法律法规规定的其他情形； （6）比选文件规定的其他情形。 ?本项目不接受联合体投标。 |
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三、获取比选文件 3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2020年11月20日18时00分至2020年11月26日16时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。 3.2 采购文件每套售价人民币 零 元（￥ 0元）整，售后不退。支付要求：无。 注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。 3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 |
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四、应答文件的递交 4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外<如有>）。 4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2020年12月02日16时00分。 4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动电子采购与招标投标系统（远程唱价）准时参加。 4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件： 4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人； 4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。 4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。 |
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五、电子采购应答规则 5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。 5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。 5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。 5.6 系统提供两种递交电子应答文件的渠道： （1）通过浏览器访问系统进行递交； （2）通过辅助投标工具进行递交。 |
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| 六、发布公告 ，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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七、联系方式 ? 采购方：中国移动通信集团广西有限公司南宁分公司 地? 址：南宁市青秀区桂春路2号 采购代理机构：华信咨询设计研究院有限公司 地址：广西南宁市桂春路5号佳运公寓1单元1102室 联系人及电话：周小玉159*****653（报名及咨询请拨打此电话）、武立忠139*****990、张子明 电子邮箱：zhouxiaoyu.hx@chinaccs.cn wulizhong.hx@chinaccs.cn 招投标管理部门：中国移动广西公司采购供应部电话：****-*******（只受理投诉，不接受业务咨询，接听时间：工作日9:00—12:00,14:30—18:00）。 电子采购与招标投标系统技术支持电话：400-139-0123（供应商注册、CA证书办理、电子招投标相关业务，接听时间（工作日）： 9：00-18：00） ? |
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八、免责声明 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。 |
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九、附加项 ? 9.1项目采用系统远程公开唱价，在中国移动电子采购与招标投标系统（ES系统）上进行唱价，应答人可在ES系统上查看唱价情况、提出异议及确认唱价记录。具体操作详见中国移动电子采购与招标投标系统供应商线上业务操作指导手册中的3.5开标管理，操作指导手册获取途径：登陆ES系统首页“系统通知”节点下搜索“致全体供应商伙伴的公开信”，在附件里下载“中国移动电子采购与招标投标系统供应商线上业务操作指导手册”。 9.2应答截止时间后，请应答人登陆中国移动电子采购与招标投标系统（ES系统）确认报价，并在应答截止时间后20分钟内在网上电子签名确认唱价结果。应答人对唱价过程有异议的，请在应答截止时间后20分钟内在中国移动电子采购与招标投标系统（ES系统）上提出，否则事后不予受理。未确认或超时确认开标记录的视为确认唱价结果，且对唱价过程无异议。 |
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采购人/招标代理机构：中国移动通信集团广西有限公司南宁分公司/华信咨询设计研究院有限公司 2020年11月20日 |
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