中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拟对中国建设银行股份有限公司吉林省分行收购的吉林吉星轮胎有限公司等3户债权资产进行打包处置。债权具体情况如下：
1、吉林吉星轮胎有限公司债权总额300,783,486.82元,其中：贷款本金275,000,000.00元, 截止2020年6月30日利息25,783,486.82元。贷款方式为抵押和保证担保。抵押物为债务人名下7处房产建筑面积共计104613.45平方米，土地使用权总面积575834.14平方米。保证人吉林市中小企业信用担保集团有限公司（更名为吉林市中小企业融资担保集团有限公司）。该债权已涉诉，并在吉林市中级人民法院进入执行程序。
债务人概况：吉林吉星轮胎有限公司位于吉林高新区新北街道大红土村，统一社会信用代码：****************17，法定代表人：刘淑杰，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本29300万元人民币，组织机构代码：********1，所属行业：橡胶和塑料制品业，注册时间：2012-05-28，经营范围：轮胎生产；轮胎、橡胶制品、防冻液、润滑油、化工产品（不含化学危险品）、机械设备及配件、仪器仪表销售；进出口贸易。经营状态：存续。股东出资信息：1、吉林市吉星橡胶科技开发有限公司，认缴出资额16300万元人民币，出资比例55.63%，认缴出资日期：2014-10-30；2、刘淑杰，认缴出资额13000万元人民币，出资比例44.37%，认缴出资日期：2017-7-27。
抵押资产情况：债务人以自有资产作为抵押，抵押物为位于吉林市高新北区新北街道大红土村吉星轮胎名下的炼胶车间等七处在建工程及三宗工业用地，建筑物建筑面积共104613.45平方米，土地总面积575834.14平方米。经律师查档显示，债务人贷款时以7处在建工程和3宗土地使用权抵押担保，2018年5月22日，吉林市国土资源局与债务人签订出让合同补充协议，将3宗地合为1宗地。7处抵押房产同债务人新建的5处房产一共办理了12个不动产权证书。上述权证变更情况，取得了第一顺位抵押人贷款行和第二顺位抵押人吉林市中小企业融资担保集团有限公司的同意。档案中2019年10月17日吉林市中级人民法院（2019）吉02执253号之一执行裁定书显示，贷款行轮后查封债务人名下12处房产。经实地调查抵押物在债务企业厂区内距吉林市中心20公里，位于长吉北线，抵押物均处于闲置状态，有专人看护，抵押物维护状态较好。
保证人情况：保证人吉林市中小企业信用担保集团有限公司（2019年6月28日更名为吉林市中小企业融资担保集团有限公司），保证人位于吉林市昌邑区雾凇东路2号鸿博景园B号楼，统一社会信用代码：****************1A，法定代表人：姜永恒，企业类型：有限责任公司（国有控股），注册资本58969万元人民币，实缴资本30000万元人民币，组织机构代码：********-1，所属行业：金融业，注册时间：1999-07-26，经营范围：为辖区内企业及自然人提供借款类担保业务、发行债券担保业务和其他融资担保业务；非融资担保业务；与担保业务有关的咨询服务业务；以自有资产对外投资。经营状态：存续。股东出资信息：1、吉林市国有资本发展控股集团有限公司，认缴出资额39969万元人民币，出资比例67.7797%；2、吉林市医疗健康投资发展有限公司，认缴出资额9500万元人民币，出资比例16.1102%，认缴出资日期：2015-01-20；3、吉林农业投资发展有限公司，认缴出资额9500万元人民币，出资比例16.1102%，认缴出资日期：2015-01-20。
2、吉林万利房地产开发有限公司债权总额287,073,829.01元,其中：贷款本金279,900,000.00元, 截止2020年6月30日利息7,173,829.01元。贷款方式为抵押和保证担保。抵押物为债务人名下7处房产建筑面积共计42,946.08平方米,土地使用权总面积为38001.45平方米。保证人吉林神华集团有限公司。该债权已涉诉，并在吉林市中级人民法院进入诉讼程序。
债务人概况：吉林万利房地产开发有限公司位于吉林市昌邑区东局子街永强南区松江东路9号8楼801室，统一社会信用代码：****************1Y，法定代表人：王全忠（2020年6月15日原法定代表人于海芹变更为王全忠），企业类型：其他有限责任公司，注册资本6000万元人民币，组织机构代码：********1，所属行业：房地产业，注册时间：2010-04-20，经营范围：房地产开发、销售；会议及展览服务；房屋租赁；商品信息咨询；企业策划；物业管理；广告设计、制作、发布、代理。经营状态：存续。股东出资信息：1、吉林市万利商砼有限责任公司，认缴出资额5950万元人民币，出资比例99.17%，认缴出资日期：2013-08-01；2、李彦军，认缴出资额50万元人民币，出资比例0.83%，认缴出资日期：2013-08-01。
抵押资产情况：债务人以自有资产作为抵押，抵押物为位于吉林市昌邑区珲春中街1508号的七处房地产，产权均为吉林万利房地产开发有限公司所有，总建筑面积42,946.08平方米,，土地使用权总面积为38001.45平方米（详见权属证书）。经律师查档显示，抵押物已办理抵押登记，并且贷款行已将抵押物查封保全，为第一顺位查封。经实地调查抵押物在位于神华万利城，神华万利汽车用品广场，地理位置较好，大部分处于出租状态，租赁期限无法确定，但是抵押物1508号神华万利城A号地下车库、商场，建筑面积36547.12平方米，处于闲置状态。
保证人情况：保证人吉林神华集团有限公司，位于吉林市昌邑区东局子街永强南区松江东路9号，统一社会信用代码：****************3G，法定代表人：李彦洁（2019年11月11日原法定代表人李彦群变更为李彦洁），企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本7039万元人民币，实缴资本3900万元人民币，组织机构代码：********-3，所属行业：零售业，注册时间：1994-09-14，经营范围：汽车零部件、轮胎、润滑油、日用杂品、五金、交电；自有资产投资；商务信息咨询、企业管理、广告代理、发布；汽车租赁（不含出租车营运）；房屋租赁；清洁服务；化工产品销售、化工类技术研发。经营状态：存续。股东出资信息：1、李彦群，认缴出资额3350万元人民币，出资比例47.5920%，认缴出资日期：2011-07-12；2、吉林市神洲汽车销售服务有限公司，认缴出资额3139万元人民币，出资比例44.5944%；3、李世红，认缴出资额550万元人民币，出资比例7.8136%，认缴出资日期：2011-07-12。
3、吉林市万利商砼有限责任公司债权总额303,344,331.59元,其中：贷款本金294,900,000.00元, 截止2020年6月30日利息8,444,331.59元。贷款方式为抵押担保。抵押物为第三人抵押3处房产建筑面积共计38222.05平方米，土地使用权总面积为7209.23平方米。该债权已涉诉，并在吉林市中级人民法院进入诉讼程序。
债务人概况：吉林市万利商砼有限责任公司位于吉林市昌邑区和平路1962号（5101号房间），统一社会信用代码：****************64，法定代表人：于海芹，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本7000万元人民币，组织机构代码：********6，所属行业：租赁业，注册时间：2010-12-03，经营范围：混凝土搅拌加工、预制、销售；混凝土设备租赁；普通货物道路运输。经营状态：存续。股东出资信息：1、于海芹，认缴出资额6950万元人民币，出资比例99.29%，认缴出资日期：2013-08-14；2、李彦军，认缴出资额50万元人民币，出资比例0.71%，认缴出资日期：2013-08-14。
抵押资产情况：①抵押物为位于吉林市昌邑区东局街永强南区松江东路9号，抵押人长白山制药股份有限公司1处商业服务用房地产（1-16层）两个房产证，建筑面积合计10189平方米，抵押金额9000万元。经实地调查该抵押物位于吉林市中院附近，现为吉林神华集团有限公司办公楼，抵押物基础设施完备，维护较好正常使用，地理位置优越。②抵押物为位于吉林市船营区解放中路109号，吉林市玖号宾馆有限公司1处商业服务用房地产（1-7层）1个房产证，建筑面积合计11431.37平方米，抵押金额8600万元。经实地调查该抵押物位于解放中路中凯大厦对面，地理位置较好处于吉林市繁华地段，原为龙麒家宴酒楼，抵押物现有人看护处于闲置状态。③抵押物为位于吉林市昌邑区珲春中街1508号神华万利城17号商业裙房，吉林万利房地产开发有限公司1处商业服务用房地产（1-3）1个房产证，建筑面积合计16601.68平方米，抵押金额13000万元。经实地调查抵押物位于吉林市客运站附近，神华万利城商业裙房，神华万利汽车用品广场，地理位置较好，一层商铺大部分处于出租状态，租赁期限无法确定，二层商铺处于闲置状态。
抵押人情况：①抵押人长白山制药股份有限公司，位于吉林市蛟河市民主街西长安路43号，统一社会信用代码：****************XT，法定代表人：米广明，企业类型：其他股份有限公司，注册资本6711.9258万元人民币，组织机构代码：********-X，所属行业：批发业，注册时间：2001-03-30，经营范围：片剂、硬胶囊剂、小容量注射剂、冻干粉针剂、原料药、丸剂、散剂、颗粒剂、松杉灵芝口服液剂生产，中药材种植。经营状态：存续。股东出资信息：1、吉林神华集团有限公司，认缴出资额4840万元人民币，出资比例72.1105%，认缴出资日期：2009-09-17；2、李世红，认缴出资额1034万元人民币，出资比例15.4054%，认缴出资日期：2001-03-08；3、吉林神华大众汽车服务有限责任公司，认缴出资额296万元人民币，出资比例4.4101%，认缴出资日期：2012-08-02；4、新疆合赢成长股权投资有限合伙企业，认缴出资额270.9629万元人民币，出资比例4.0370%，认缴出资日期：2011-12-29；5、广发信德投资管理有限公司，认缴出资额270.9629万元人民币，出资比例4.0370%，认缴出资日期：2011-12-27。②抵押人吉林市玖号宾馆有限公司，位于吉林市船营区越山路408-2号，统一社会信用代码：****************43，法定代表人：于庆福，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本4100万元人民币，组织机构代码：********-4，所属行业：餐饮业，注册时间：2008-12-25，经营范围：中型餐馆；洗浴；住宿。经营状态：存续。股东出资信息：1、王全忠，认缴出资额4000万元人民币，出资比例97.5610%；2、张春洁，认缴出资额100万元人民币，出资比例2.4390%。③抵押人吉林万利房地产开发有限公司，位于吉林市昌邑区东局子街永强南区松江东路9号8楼801室，统一社会信用代码：****************1Y，法定代表人：王全忠（2020年6月15日原法定代表人于海芹变更为王全忠），企业类型：其他有限责任公司，注册资本6000万元人民币，组织机构代码：********1，所属行业：房地产业，注册时间：2010-04-20，经营范围：房地产开发、销售；会议及展览服务；房屋租赁；商品信息咨询；企业策划；物业管理；广告设计、制作、发布、代理。经营状态：存续。股东出资信息：1、吉林市万利商砼有限责任公司，认缴出资额5950万元人民币，出资比例99.17%，认缴出资日期：2013-08-01；2、李彦军，认缴出资额50万元人民币，出资比例0.83%，认缴出资日期：2013-08-01。

资产特点及前景：该3户债权已涉诉，并在吉林市中级人民法院进入执行程序和诉讼程序。该3户债权抵押物地理位置较好，基础设施完善，资产价值较高，并且已办理抵押登记。

处置方式：要约邀请竞价转让、产权交易所转让、协议转让或其他。交易对象：交易对象为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。公告发布日期及有效期限：公告发布日期2020年11月23日；公告有效期限为2020年11月23日起至2020年12月21日止。交易条件：一次性付款或分期付款。
上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。
上述信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
受理公示事项：联系人：陈先生，联系电话，****-********；游先生，联系电话，****-********。传真：****-********。邮政编码：130000。联系地址：长春市二道区自由大路3999号。吉林省分公司监察审计部门联系人：续女士。联系电话：****-********。
中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司
2020年11月23日