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土建临建专业分包招标公告

工程名称：天津静海万达广场项目

招标人（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司

联系人：王阿敏联系电话：186*****868

发出时间：2020 年 11 月 23 日

目 录

一、投标人资格预审及要求

二、工程概况

三、现场情况简介

四、招标要求

五、投标报价要求

六、工程专业分包承包费结算与支付

七、投标须知

八、开标须知

九、评标和中标须知

十、附件

第一条 投标人的资格及要求

1.1本招标工程面向招标人的是合格专业分包企业名册中与公司合作良好且具同类工程施工实力、劳动力协调能力强的专业分包队伍并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程专业分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人应具备/ 级资质且在天津有合法注册手续、信用等级优良专业分包企业资质，项目经理部三年内施工过类似工程

1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

1.2.3投标人应服从招标人项目经理部的人员安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件)，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担。未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府职能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程专业分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程专业分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。

1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的50%。

1.2.7投标人违反本招标文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，同时签订解除工程专业分包合同及退场协议，并在30日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。

特别提示：严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6-12个月禁止投标的处罚。

第二条 工程概况

2.1工程名称：天津静海万达广场项目

2.2工程地点：该工程位于天津市静海区，东邻北华路，南邻环津文公路，西邻旭华道，北邻瑞和道。

2.3承包方式：采用固定综合单价的专业分包形式；

第三条 现场情况简介

3.1工程周边环境：分包自行勘察。

3.2投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署专业分包合同所需的所有资料及信息，报价时已综合考虑现场各种因素所造成的工期及费用的影响，后期不再考虑。考察现场的费用由投标人自己承担。

第四条 招标要求

4.1根据天津市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式，从投标人参加该工程招投标中择优选择2家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。

4.2招标范围：

4.2.1临建施工：包括但不限于依据临建施工图纸或方案、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括前期临建范围内所有土建、装修施工内容，具体为：砖渣垫路、场地平整、砌筑工程、人工挖土、人工回填土、夯实、混凝土构件浇筑、模板工程支设及搭拆、地面及路面硬化、抹灰工程、腻子及涂料工程、地面、墙面砖的粘贴、踢脚工程、人行道铺砖及面包砖的铺设、人工破碎及剔凿工程等内部设施施工及简单施工机械的租赁配合。

4.2.2前期配合用工：包括但限于工程前期测量放线、其他现场配合用工等。

4.2.3除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

4.3工期目标：

满足发包方进度要求。

4.4工程质量标准：合格， 满足国家、地方及建筑行业现行规范、标准要求。

4.6安全文明施工、企业CI形象目标：合格

4.7其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。

4.8个人安全防护用品供应：安全帽、安全带（要求双肩背）等安全用品须在经项目审核的三公司合格分供方范围内采购，否则不允许进场使用，要求统一服装。如果施工人员佩戴不符合安全要求的安全帽、安全带入场，一经发现，罚款100元/人*次，并对乙方项目经理和安全员一并处罚。

4.9 材料供应：详见清单报价表备注说明。

4.10投标费用：

4.10.1投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。

第五条 投标报价要求：本次招标工程合同形式采用固定综合单价合同形式。（综合单价需价税分离）。

·完成4.2条承包内容中所有工作所需的费用。

·非承包人及客观原因累计停、窝工在60天以内的各项费用已含在投标人的报价中，政府部门要求组织的会议、活动及恶劣天气造成的停、窝工费用。

乙方自行购置的为完成本分包工程所需的材料应满足甲方的质量标准，现场不允许使用质量不合格的材料。甲方有权对乙方购买材料进行质量检验、要求分包人拆除不合格品、替换分包人采购的不合格材料，并从其任何所得款项中扣除购买及替换其不合格材料所发生的费用。

第六条 工程专业分包承包费结算与支付：

6.1采取包工包料（甲供材除外）方式

6.2结算总额＝现场实际完成工程量（或方案）*综合单价+签证-扣款。

注：1、本合同总价、综合单价均含税金。支付承包方工程款时，承包方必须提供有效等值的完税发票。

6.3清单之外的或者因设计变更或工程洽商导致的额外工作按签证方式进行增减， 执行2016年天津市预算基价，人工单价不做调整，不计取管理费、利润及税金等费用。

关于现场签证的特别说明

乙方必须在现场发生合同外签证后的3日内，按甲方的统一表格填写工程签证单，签字盖章后以发文形式发甲方项目部，签证单字迹要清楚工整，必须有编号（编号不得重复，重复编号的签证单全部无效）。签证单须有甲方经办人员、项目商务经理、项目经理三人签字且日期齐全，并加盖甲方项目经理部印章后才为有效签证。对签证事由和内容的描述须详尽，必要时应附有图纸及工程量计算式。签证事由注明发生时间、地点和工作部位（层次、轴线编号、构件名称等）、及工作内容。

下列签证单属无效签证单：

（1）未按甲方规定表格形式办理的签证或直接用业主签证代替的分包签证。

（2）未按表格内容填写，或内容填写不完整的签证。

（3）签字不全的签证单。

（4）未经项目部认可的任何形式的补贴、补偿费用的签证。

（5）签证内容不实或按签证不能核定出工程量的签证。

（6）按图纸或按有关规定、规范可以计算工程量而直接签署点工或机械台班或费用的签证。

（7）未经认可的点工单价。

（8）超过签证时效和竣工突击补签的签证。

（9）对签证事由的描述太简单以致无法核定的签证。

甲、乙双方每周一对本周内所有签证单按时间顺序予以登记、编号，并及时予以处理。

6.4本工程无预付款，2020年春节前支付比例为：已结算额的人工费部分支付至100%，材料费及其他费用支付至已结算额的60%。之后每季度支付一次，支付比例为：已结算额人工费部分的100%：材料费及其他费用部分支付已结算额的70%，工程完工后并完工结算审批完，支付至结算额的100%。遇有发包人资金困难，可双方协商，酌情延后支付。每次申请支付款项时，乙方每次申请工程款时必须向甲方提供足额发票，否则甲方有权拒绝付款；若乙方提供了虚假发票，乙方必须更换发票，同时予以票面金额30%的罚款，甲方付款方式为银行转账、商业承兑、商票、有效期6个月的银行承兑或抵房。付款宽限期：1-3个月。

6.5结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起发包人和承包人双方应就剩余价款制定付款计划。合同价款的支付应当按发包人财务要求的形式办理。

第七条 投标须知

7.1投标文件组成：

7.1.1企业营业执照、资质等级证书、安全许可证、法人委托书、法人身份证复印件；授权委托书必须授权给施工队长（与投标书中人员保持一致），标书中要包括施工队长的目前在施工程情况介绍，并附相应项目经理的推荐证明材料及施工队长证复印件。

7.1.2项目经理部（施工队）组织架构名单，专业分包企业近期所施工工程质量、获得的荣誉称号等相关资料一览表；

7.1.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业CI形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到天津市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件三《承诺书》；

7.1.4投标报价；

7．1．4．1投标方通过对招标方现场考察，结合企业自身的综合实力。依据2013《清单计价规范》及招标方特别注明的计算规则，以所施工部位的全部工作进行投标报价；

7．1．4．2投标价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用，与业主及甲方指定的专业分包配合所发生的相关费用等；

7．1．4．3投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。

7．1．4．4投标单位首先满足年底足额发放民工工资，如年底乙方因拖欠民工工资而引起民工找甲方闹事情况发生，有一起事件，甲方即可在结算中扣除乙方10万元作为罚款；

7．1．4．5乙方中标后首先确保每月发给民工不少于天津地方标准2050元/月，并实行实名制，具体依照当地建委相关劳务管理办法和中建二局第三建筑工程有限公司的《专业分包实名制管理办法》。

7.1.5投标书(一正两副)；

7.1.6施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求、项目管理成员等）；

7.1.7 投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。

7.2招标文件发布时间：详见云筑网。

7.3投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标前，向招标人提出书面质疑文件。

第八条 开标须知

8.1本工程网上开标。

8.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。

8.2.1投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

8.2.2投标文件未承诺招标文件管理目标；

8.2.3投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。

8.2.4投标文件内容不全；

第九条 评标和中标须知

9.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

9.2本工程按合理低价原则进行评标，并评出中标人。

9.3投标人一旦中标不能在限定时间内与招标人签订合同的，视为自动放弃，投标保证金不退还。

9.4招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

9.5招标人将本工程的招标投标情况以书面报告形式向相关招投标管理机构备案，得到回复通过后，向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。

9.6中标人须在接到中标通知书之日起7日内到相关建设工程专业劳务发包承包中心内的招投标管理机构办理合同备案手续。

9.7承包人应当任命一名代表常驻现场，以代表承包人行使和履行本合同约定的承包人的所有权利和义务。除非与发包人书面协商一致，承包人不得更换或撤回任何管理人员，否则由此发生的一切后果均由承包人承担。

第十条附件

附件一：报价清单附件；

附件二：《承诺书》；

附件三：《法人授权委托书》；

附件四：《法定代表人身份证明书》；

附件一： 天津静海万达广场项目土建临建报价清单
序号	分项工程名称	单位	暂估工程量	人工费	主材费	机械费	税前综合单价	含税综合单价	含税合价（元）	备注
								税率9%
1	砖渣垫路	M3	2500							包工包机械，包含人工，包含挖掘机，推土机等
2	场地平整	M2	50000							包工包机械，包含人工，包含挖掘机，推土机等
3	砖砌筑	M3	500							包工包料包机械，灰砂砖、烧结砖、多孔砖等小砖砌筑。单构件砌筑量≧0.1m3的砌筑。含勾缝、含脚手架搭设
4	砌块砌筑	M3	500							包工包料包机械、辅材、机具，加气块、BM砌块等砌块砌筑。单构件砌筑量≧0.1m3的砌筑。含脚手架搭设
5	零星砌筑	M3	100							包工包料包机械，单构件砌筑量≦0.1m3的砌筑。
6	人工挖土	M3	100							包含人工挖坑（淤泥土）、槽，运土至指定地点。
7	人工回填土、夯实	M3	100							包含人工场内转运，不含土源。
8	混凝土构件浇筑	M3	200							包工包料包机械，包含浇筑、振捣、收光等。单构件浇筑量≧0.1m3的混凝土构件，混凝土甲供
9	零星混凝土构件浇筑	M3	200							包工包料包机械，包含浇筑、振捣、收光等。单构件浇筑量≦0.1m3的混凝土构件，混凝土甲供
10	混凝土构件模板	M2	5000							包人工、辅材、机具，包含模板支模、拆模、支撑架体搭拆等。单构件浇筑量≧0.1m3的混凝土构件模板。
11	零星混凝土构件模板	M2	1000							包人工、辅材、机具，包含模板支模、拆模、支撑架体搭拆等。单构件浇筑量≦0.1m3的混凝土构件模板。
12	钢筋加工、绑扎	T	100							包人工、辅材、机具，包含钢筋翻样、场内外运输、成型加工、绑扎等，不分构件种类、限损耗≦1.5%，超出部分自理，不分构件种类。
13	地面、路面硬化（30mm~300mm）	M2	50000							包人工、辅材、机具，包含浇筑、振捣、收面、拉毛、切缝、钢筋网片制作、安装等。厚度包含300mm。含基层清理、人工平整、侧模板搭拆。
14	砂浆抹灰	M2	2000							包工包料包机械，包含砂浆的搅拌、运输、搭拆脚手架、活动房墙根收口。砌筑墙抹灰，厚度15mm~25mm。单构件砌筑量≧0.1m3的砌筑的抹灰。
15	零星砂浆抹灰	M2	500							包工包料包机械，包含砂浆的搅拌、运输、搭拆脚手架、活动房墙根收口。砌筑墙抹灰，厚度15mm~25mm。单构件砌筑量≦0.1m3的砌筑的抹灰。
16	刮腻子及面层涂料	M2	500							包工包料包机械，，包含刮腻子、刷涂料及搭拆脚手架。不分墙、顶部位。
17	墙面砖粘贴	M2	800							包工包料包机械。
18	地面砖粘贴	M2	4000							包工包料包机械。
19	砂浆踢脚	M2	200							包工包料包机械。
20	砖踢脚	M2	50							包工包料包机械。
21	混凝土室内地面	M2	4000							包工包料包机械，包含浇筑、振捣、收光等。厚度包含50~80mm。含基层清理、平整、夯实基层土，混凝土甲供。
22	成品铁篦子安装	M2	100							包工包料包机械，包含篦子和预埋铁件
23	人行道铺砖	M2	500							包工包料包机械
24	面包砖铺砖	M2	500							包工包料包机械
25	车位划线	个	200							包工包料包机械
26	人工破碎	M3	200							包工包料包机械。含垃圾清理、消納。素混凝土。
27	人工剔凿	M2	1000							包工包料包机械。含垃圾清理、消納。混凝土面。
28	定额综合工日	元/工日	1000
合计

附件二： 承诺书

致：中建二局第三建筑工程有限公司

感谢贵单位给予我公司参加天津静海万达广场项目土建临建专业分包投标的机会，我公司保证在施工过程中服从总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

1.招标文件的确认：对贵公司的招标文件内容我公司均已确认。

2.施工工期：

保证满足总包对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按总包进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。提前完工不奖励。延后则扣除建筑平米单价1元/日。

施工质量：

符合国家要求“合格”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到业主及招标人所要求的质量等级。

3.安全文明：

1）我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。

2）遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到天津市安全文明工地的标准。

3）如果我单位中标，我方保证在招投标工作结束后七个工作日内把专业分包合同签订并备案完，把工人的劳动合同签订完，把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到100%，在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到100%。

4）生活区宿舍床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。

5）认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到100%。保证工人生活费的发放及工资的兑现，确保每月发给工人的工资不少于2050元/月，并且设立劳务管理员。

6）严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。

4.工程造价：

一旦我方被贵单位录用为该工程的专业分包单位，我方将遵守招标文件中的内容签定专业分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。

5.管理模式：

项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

6.材料管理：

1）甲供材料按计划领用，按相关规定签定协议。

2）乙用周转材料、辅助材料及机具须符合天津市相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报送甲方。

7.履约保证：

一旦我方被选中,在签订劳务合同前向招标方交纳50000元人民币履约保证金，以确保招标方的合同目标。并积极配合总包单位，做好本工程的一切相关工作。严格执行总包在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，并满足职业健康及安全卫生标准，严格按照环境保护协议书执行，兑现合同约定的相关事宜。

______年____月____日

承诺单位：

附件三：

法人授权委托书

本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托的为我公司签署天津静海万达广场项目土建临建专业分包的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托全，特此委托。

代理人：（签字）性别 年龄

身份证号码：职务

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期：年月日

附1：委托人身份证复印件

注：法定代表人参加会议时不需提供此委托书，但应提供法定代表人身份证明。

附2：授权委托人身份证复印件

附件四：

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓 名：性别：年龄 职务

系的法定代表人。

特此证明！

投标人：（盖公章）

日 期： 年 月 日