1.招标条件

清杭鼎峰开发建设有限公司的编号为E****************001的福建上杭新材料科创谷综合体项目（设计）已由上杭县发展和改革局以闽发改备[2020]F040323号批准建设，项目业主为清杭鼎峰开发建设有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建森雅项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的（设计）进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：福建上杭新材料科创谷综合体项目（设计）；

2.2.建设地点：福建省龙岩市上杭县白砂镇（北至上杭白砂收费站办公楼，西至白砂收费站南侧-茶白线与省道S308交叉路口沿线路段，南至省道S308，东至现状林地）；

2.3.工程建设规模：项目规划总用地15000平方米，建设内容：

①新建商务办公楼。建筑面积23000平方米，主要为入驻企业提供办公服务场所；

②新建多功能综合楼。建筑面积7600平方米，主要为园区提供会务服务空间，功能包括会客厅、会议室、展览展厅等；

③园区配套。建筑面积7700平方米，主要为园区提供配套公共服务，功能包括餐饮、便利店、超市、生活服务、人才公寓、食堂等。主要建筑面积38300平方米。新增生产能力：建设集商务、生活服务等功能的商业一条街，以上建设内容及面积根据需要进行适当的微调；

2.4.投资总额：人民币23000万元。其中，工程费用限额：人民币约17000万元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：地形图修测、方案设计（含估算）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含所有相关配套专项设计），成果需经行政主管部门或有权机构审查，初步设计（含概算）须通过相关主管部门的初步设计（含概算）审查，施工图须通过招标人委托第三方审查机构进行施工图审查并取得《施工图审查合格书》施工图纸所载明的所有工程的施工及安装，施工图编制,后续设计服务以及施工期间指导、配合服务直至竣工验收等全部设计工作。

2.6.2.内容：包括但不限于以下总平面、建筑安装工程、装修工程（含二装设计）、室外总体工程、污水处理（允许联合有相关资质单位共同设计）等；其中施工图设计包括建筑、结构、给排水、电气及智能化工程、消防设施工程、装修工程（含二装设计）、室外工程、地下室及人防工程、设备安装工程、钢结构工程（如有时）、幕墙工程、景观绿化、变配电、制冷、通风、空调、照明（含夜景）、信息化、环境工程、绿色建筑等相关专业工程设计。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于具体以招标人书面通知为准开工，工程建设周期具体以招标人书面通知为准月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或建筑工程专业设计甲级及以上资质；

3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单体建筑面积＞20000平方米或建筑高度＞50米的大型公共建筑工程设计（不含商住楼、工业厂房及仓库；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于至（法定公休日、法定节假日除外），每天上午时分至时分，下午时分至时分（北京时间，下同），到龙岩市公共资源交易网(www.lyggzy.com.cn)下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：电子投标截止时间前；

6.2.投标保证金提交的方式：

（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按龙岩市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）；或（3）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币捌万元整。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2020年12月15日 08:00，提交地点（开标地点）为　　　　　　　　　　　　电子交易平台名称及网络地址：龙岩市公共资源交易中心电子交易平台(www.lyggzy.com.cn)。开标地点：福建省龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；□采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；?采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件及商务文件，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为17000万元，估算的工程设计收费金额为限额400万（包含设计阶段的建模BIM费用）元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、龙岩市公共资源交易中心交易网（hp：//www.hp：//www.lyggzy.com.cn） 上发布。

10.联系方式

招标人：清杭鼎峰开发建设有限公司

地址：福建上杭新材料科创谷（上杭县白砂高速收费站入口处）邮编：364200

电话：****-*******传真：/

联系人：廖文鸣

招标代理机构：福建森雅项目管理有限公司

地址：上杭县振兴路132号三和大厦三楼邮编：364200

电话：****-******* 159*****218传真：

联系人：傅晓珍、赖诗榕

投标保证金银行帐号：

开户银行：兴业银行龙岩分行营业部（或 建设银行龙岩分行））

帐户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司

帐 号：兴业银行：171*****010********15816 或（建设银行****************0225-3838 ）

交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心

地 址：福建省龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层

****************3001.doc">设计招标正文定稿.doc
****************4001.zip">勘测定界图.zip
****************8.zip">电子签章授权书.zip****************9.zip">福建上杭新材料科创谷综合体项目可研性研究报告.zip