中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯房产建筑段三辆佳运用车间房屋外墙病害整治大修工程

审前公示

（项目编号：YZ200639）

哈尔滨铁路项目管理有限公司受中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯房产建筑段委托，近日拟对中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯房产建筑段三辆佳运用车间房屋外墙病害整治大修工程采取审前公示，与厂商进行邀请招标方式。

采购服务名称 、数量、拟参与谈判厂商：详见附件1

服务要求：详见附件2

采购方式：邀请招标

公示期：2020年11月24日至2020年11月26日

招标单位：中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯房产建筑段

采取邀请招标的原因：

按集团公司审核批复，由于本项目工期紧张，特采用邀请招标方式。

招标单位联系人：徐先生 ****-*******

代理公司联系人：原先生****-********

哈尔滨铁路项目管理有限公司

2020年11月24日

附表1：

附件2：

一、商务要求

1.合同约束的主要条款（合同签订主体、开出相应税种的增值税专用发票、结算付款方式、售后服务、质量保证期等）

1）价款支付

施工单位应于办理工程价款结算时，按一般计税方法向甲方开具9%增值税专用发票。

2）材料设备供应

施工单位负责采购的材料、设备应符合设计和国家质量标准要求，并附有合格证及检测报告。材料的价格、质量标准等，施工单位在采购前应取得甲方书面同意。在合同执行过程中，施工单位有义务接受甲方随时检查。

3）质量与验收

（一）施工单位应按照国家颁布的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，接受甲方监督，质量验收必须符合合同约定标准。对不符合合同约定的，施工单位应按规范要求，进行返修并承担费用。

（二）隐蔽工程验收。隐蔽工程在覆盖、掩埋前，应提前通知甲方进行验收。

（三）工程具备竣工验收条件，双方根据国家工程竣工有关规定进行验收。

（四）施工单位在工程验收前7日向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告。甲方在收到报告后 28 日内组织验收，并出具书面验收结果。

（五）已竣工未验收工程，交工前由施工单位保管，甲方不得动用。

（六）施工单位在验收后30日内向甲方提供完整的竣工资料1套和竣工图2套。

4）竣工结算

（一）已完工程竣工验收后，施工单位将工程交付甲方。

（二）施工单位在工程竣工后30日内将工程结算书送交甲方，甲方在30日内审核完毕，并签署审核意见。审核通过后30 日内甲方负责向施工单位支付工程结算款。

5）工期延误

（一）延期开工。施工单位因故不能按时开工，应在约定的开工日期提前5天向甲方书面提出延期开工的要求和理由，并须获得甲方书面同意。

（二）暂停施工。甲方认为必要时，可提出暂停施工要求并在停工后24小时内提出处理意见，施工单位应在2天内实施甲方处理意见。停工责任在乙方的，由乙方承担发生的费用。

（三）延期竣工。下列情况造成竣工日期推迟的，经甲方代表确认，工期相应顺延：

1．工程量变化和设计变更。

2．不可抗力。

施工单位在以上情况发生后1天内向甲方提出报告，甲方在收到报告后2天内予以确认答复。

非因上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

2.质量保证金相关条款

（1）质量保证金金额；预留5%质量保证金；

（2）质量保证期：1年；

（3）在质量保证期内发生质量问题，施工单位免费处理并承担相应安全责任。

二、技术要求

1、执行的技术标准：

1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013

2）《混凝土结构工程施工规范》 GB50666-2011

3）《钢结构工程施工规范》 GB50755-2012

4）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2018

5）《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011

6）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204-2002(2015年版)

7）《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001

8）《木结构工程施工质量验收规范》 GB 50206-2012

9）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB 50210-2018

10）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB 50242-2002

11）《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB 50243-2016

12）《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB 50303-2015

13）《工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分(2013年版)》

14）《给水排水管道工程施工及验收规范》 （GB50268-2008）

15）《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB 50411-2007

16）《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012

17）《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 46-2005

18）《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010

19）《DB23黑龙江省地方建筑工程施工质量验收标准》

20）《建筑工程资料管理规程》JGJ/T 185-2009

21）《建筑工程绿色施工评价标准》 GB/T50640-2010

22）《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2016

23）《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010

24）《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-2014

25）《建设工程施工现场环境与卫生标准》 JGJ 146-2013

26）铁总运【2014】60号TG/GW105-2014《铁路运输房建设备大修维修规则》；

2、符合设计文件要求和相关建筑规范标准。

3、维保条款：质量保证期符合国家相关规定，在质量保证期内发生质量问题，施工方免费处理并承担相应安全责任。

4、工程量清单：

5、图纸

详见附件。

6、验收标准

1、验工标准严格执行国家有关法律法规、行业规定及《铁路建设项目验工计价办法》》（铁总〔2014〕(298)号）相关规定；

2、依据签订的工程承包合同（含补充合同或协议）、经批准的开工报告、经审核合格的施工图及批准的变更设计等文件，根据实际完成且质量合格的工程数量或工作内容进行验工计价，验工计价工作按先验工后计价的原则进行，真实反映工程和投资完成情况。