2021-2022年度物业服务 招标公告
2021-2022年度物业服务 招标公告
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本项目为中国移动广西公司柳州分公司2021-2022年度物业服务框架采购项目（项目编号：GXMCC-LZ-XMCG-01109），采购人为中国移动通信集团广西有限公司柳州分公司，采购代理机构为广西壮族自治区通信产业服务有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。 |
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一、项目概况 1.1 ?采购内容： 标包一，柳州公司海关院（含办公楼及机房各一栋）、洛维机房、潭中机房；城区分公司潭中办公楼、27个营业厅及13个网格办公室物业服务的物业、秩序维护及保洁服务，需求服务人员总数为212人。标包二，柳江、鹿寨、融水、柳城、三江、融安等6个县公司生产楼及营业厅的物业、秩序维护服务，需求服务人员总数为111人。 具体服务要求详见比选文件附件《技术规范书》。 1.2 ?标包及份额划分：本项目划分2个标包，采用兼投兼中原则，每个应答人可应答一个或多个标包。 1.3 ?项目规模：标包一框架合同上限金额1876.88万元（含税），标包二框架合同上限金额810.36万元（含税）。 1.4 ?服务期：自2021年1月1日至2022年12月31日。
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二、资格要求 由评审委员会按照采购文件规定的应答人资格要求对应答人的资格进行审查，对通过资格审查的应答人，参与后续评审工作，未通过资格审查的应答人将不参与后续评审工作。应答人须符合以下所有资格条件:
2.1应答人资格：应答人须在中华人民共和国境内依法注册、具备独立法人资格或为其他组织，须提供按“三证合一”登记制度改革要求完成登记的新版营业执照或登记证等有效证件扫描件。 2.3 同类项目业绩：应答人2017年10月1日至应答截止之日，标包一：同类项目（物业服务）总业绩累计金额须不少于1000万元（含）；标包二：同类项目（物业服务）总业绩累计金额须不少于500万元（含）。（业绩证明材料要求详见比选文件第二章 应答人须知前附表3.3需要补充的其他事项 4.业绩证明材料要求） 2.4相关证书要求（如应答方同时应答两个标包，标包间人员不可复用）： 2.4.1消控室值班人员（标包一不少于6人）必须具备公安部（消防局）与人力资源和社会保障部联合颁发的《消防中控上岗证建（构）筑消防员培训合格》证（初级及以上）或消防设施操作员证（提供6人证书，且须承诺中选后提供本项目服务的所有消防控制室操作人员均具备资质证书方可上岗）； 2.4.2 ①物业维修人员（标包一、标包二不少于1人）（提供1人低压电工证，且须承诺中选后提供本项目服务的所有物业维修人员均具备低压电工证后方可上岗）； ②电梯安全员（标包一不少于1人）（提供1人特种设备作业人员证书（电梯安全管理类），且须承诺中选后提供本项目服务的所有电梯安全员均具备特种设备作业人员证书（电梯安全管理类）后方可上岗）； 以上两个标包人员还须同时提供2020年1月至应答截至之日止任意连续3个月社保证明复印件（社保缴纳人须为应答人）、有效期内的身份证扫描件。 2.4.3 物业管理相关证书 （除须提供以上人员资格证书及相关材料外，还须提供承诺函，中选后提供本项目其他人员资质证书方可上岗）。 2.5 应答唯一性：单位负责人/法定代表人为同一人，存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标包的应答；不允许挂靠、转包或分包。 2.6本项目不接受联合体应答、代理商及中介机构应答。 2.7应答人不得存在下列情形之一： （1）应答人被责令停业或破产状态的； （2）应答人被暂停或取消投标资格的； （3）应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的； （4）应答人在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的； （5）法律法规规定的其他情形； （6）比选文件规定的其他情形。 （提供应答承诺函） ?本项目不接受联合体投标。 |
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三、获取比选文件 3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2020年11月26日20时00分至2020年12月01日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。 3.2 采购文件每套售价人民币零元（￥ 0 元）整，售后不退。支付要求：无。 注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。 3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 |
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四、应答文件的递交 4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外<如有>）。 4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2020年12月08日15时00分。 4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动采购与招标网查询唱价结果（具体详见比选文件第二章应答人须知前附表2.22）准时参加。 4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件： 4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人； 4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。 4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。 |
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五、电子采购应答规则 5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。 5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。 5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。 5.6 系统提供两种递交电子应答文件的渠道： （1）通过浏览器访问系统进行递交； （2）通过辅助投标工具进行递交。 |
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| 六、发布公告 ，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。 | ||||||||||||||
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七、联系方式 所有与本次采购有关的函电请按下列通讯地址联系： 采 ?购 人：中国移动通信集团广西有限公司柳州分公司 ? 地 址：广西柳州市海关路15号 网 ?址：（http://b2b.10086.cn） ? 采购代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司 地 ?址：南宁市青秀区金湖路52-1号东方曼哈顿大厦20楼2003B 负责人：潘添添 ?陆柳玲 ?郭耀洲 项目联系人：潘小姐 ?电 话：189 7711 7902；电子邮件：136*****350@139.com">136*****350@139.com 陈玥辛 ?电 话：173 9670 6790 异议及反馈渠道：中国移动广西公司采购供应部 电话：****-*******（仅受理项目异议，不受理业务咨询） 电话接听时间：上午09:00-12:00，下午14:30-18:00，周末及法定节假日除外 邮箱：cgts@gx.chinamobile.com 电子采购与招标投标系统技术支持联系方式：
（供应商注册、CA证书办理、电子招投标相关业务） |
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八、免责声明 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。 |
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九、附加项
9.1请供应商在“比选文件售卖截止时间”前及时完成供应商报名工作。 |
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采购人/招标代理机构：中国移动通信集团广西有限公司柳州分公司/广西壮族自治区通信产业服务有限公司 2020年11月26日 |
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