日期：2020年11月26日

招标编号：0747-2060SCCZG035

本招标项目中国石油天然气股份有限公司勘探开发研究院工作区中央空调系统外包项目，招标人为中国石油天然气股份有限公司勘探开发研究院，建设资金来源为企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，委托中化商务有限公司作为本项目招标代理机构，现对工作区中央空调系统外包项目进行国内公开招标。

2.1 项目名称：中国石油天然气股份有限公司勘探开发研究院工作区中央空调系统外包项目

2.2 招标范围：本项目重点是工作区中央空调系统运行维护，为院工作区主楼、科技楼、信息楼、实验区、南教楼及北实验区等办公区域提供制冷、采暖、通风服务，服务范围总建筑面积约14万平米，设有制冷机房3个（制冷机组每年运行时间为5月至9月）。工作区办公楼各房间室温要求：夏季22~26℃；冬季18~22℃。详见第五章发包人要求及图纸工程量清单

设备服务清单如下：

2.4 建设地点：北京市海淀区学院路20号。

2.5服务期限：三年，2021年1月1日至2023年12月31日。合同一年一签，每年在合同即将截止前1个月，中标人出具续签或者不续签的沟通函。招标人根据沟通函启动相应的操作流程，如中标单位出具表示续签的沟通函，招标人将对中标人进行服务考核评价，考核评价合格后签订下一年合同，不合格则需重新选择中标人。年度服务期满后，双方可根据当年市场人工、材料价格变化，适当调整下一年度合同价款，调整幅度上、下不超过合同总价3%。如招标人主体变更，招标人将在合同到期前1个月通知中标人，招标人的下年度合同不再续签且不视为招标人违约。变更后的主体是否与中标人按本招标文件签署后续合同，由变更后主体自行决定。

*2.6最高限价：本项目2021年度最高限价：223.85万元。投标报价高于本项目最高投标限价，其投标将被否决。

(1)投标人应在中华人民共和国注册的、具有法人资格并保持良好履约记录、有能力响应招标文件要求的企业，并遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它有关中国法律和法规，提供营业执照复印件并加盖公章。

(2)投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它有关中国法律和法规。两个或两个以上法人的法定代表人为同一个人的不得同时投标；

(3)2017年1月1日至今，投标人资信状况良好，未受到监管机构处罚、无重大金融、财经违法行为；

(4)投标人应同时具有质量管理体系认证证书，并提供有效的证书复印件（加盖公章）。

(5)2017年至今，投标人应具有至少3项中央空调系统维保服务类业绩（业绩证明以签订时间为准，业绩证明文件范围：中央空调系统维保服务类业绩合同，其中应提供合同首页、关键页复印件并加盖公章）

(6)人员要求：

A. 项目经理：配备项目经理1人，具有3年及以上空调维保管理工作经验（提供工作履历表，并加盖公章）。 办公室文员1人。

B. 配备日常维修人员13人（含1名24小时不间断值班人员）：其中低压电工作业人员3人，需要具有特种作业操作证；金属焊接切割作业1人，需要具有焊工操作证；管道工作业2人、综合维修员工7人；上述各专业人员不得兼职。

C. 夏季制冷期（5月-9月）配备机组运行值守人员12人：中级制冷工6人，需要具有空调运行维修证书。

D. 45岁以下专业运行维修员工不低于本项目配备总人数的90%（需要提供人员配备表，并注明人员、岗位、年龄等，并加盖公章）。

(7)本项目不接受联合体投标。被人民法院列为失信被执行人或被国家安全监管总局列入安全生产不良记录‘黑名单’的潜在投标人不得参加投标，否则其投标将被否决。

i. 招标文件中全部业绩应提交复印件加盖投标单位公司公章的合同业绩作为证明材料（合同业绩以签订时间为准，合同证明文件须至少提供包含封页、合同签订日期页、签字盖章页等有效页，未按上述要求提供业绩证明文件将不被视为有效业绩）。

ii. 招标文件中要求的所有资质、证书、业绩等证明材料均需提供复印件并加盖投标单位公章装订在投标文件中。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.1 购买招标文件时间：2020年11月26日至2020年12月1日，每天上午9:00～11:00，下午13:00～16:30。购买招标文件方式：登陆中化电子招标平台网站http://e.sinochemitc.com，进入网络标书销售系统购买（平台技术支持电话：***-********）。购标人需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考登陆页面的《使用手册》。每套售价人民币1000元，售后不退。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年12月17日上午9:30时，地点为北京市海淀区学院路20号中国石油天然气股份有限公司勘探开发研究院新物业楼二层会议室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.1 开标时间同投标文件递交的截止时间。

6.2 开标地点：北京市海淀区学院路20号中国石油天然气股份有限公司勘探开发研究院新物业楼二层会议室。届时请投标人的法定代表人或其委托代理人出席开标仪式。委托代理人必须为投标人的正式员工。委托代理人出席开标仪式时，应提供授权委托书，否则视为无权代理。

中化商务有限公司为中国石油天然气股份有限公司勘探开发研究院的（唯一）授权招标代理机构，我司未授权任何公司及个人转载相关信息。在此，我司郑重提醒各投标人注意：我司仅在中国招标投标公共服务平台、中化商务有限公司网站发布了有关该项目的招标信息，与该项目相关招标事宜均须与我司指定人员联系，我司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

招标代理机构：中化商务有限公司

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招标人：中国石油天然气股份有限公司勘探开发研究院

地址：北京市海淀区学院路20号

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2020年11月26日