********">（银川管理处2021年后勤物业服务外包项目）招标公告

招标编号：[ZY20-SH07-FW565]

本招标项目银川管理处2021年后勤物业服务外包项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为中石油管道有限责任公司西气东输分公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% 。项目己具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2.1项目概况：本招标项目已由中石油管道有限责任公司西气东输分公司批准，现对银川管理处的机关1处办公基地、荣恒大厦、春满园13间宿舍及长宁小区2间宿舍，共计4处办公生活地点场所的后勤物业服务进行招标。

2.2招标范围：

2.2.1、机关1处办公基地：银川管理处办公楼面积4482m2（其中主楼面积3834m2，办公楼附楼648m2）、食堂649.38m2，院落面积6216m2。服务项目内容：环境卫生（含沙尘暴清理）、办公楼内绿化维护（含绿化垃圾清运）、保洁清扫（含清雪）、物业维修（含水暖电）、垃圾转运、门卫收发、会议服务、档案图书管理等。

2.2.2、荣恒大厦12层办公楼866m2，机关综合楼2560m2。服务项目内容：每周安全巡视一次，每月清扫一次、物业维修（含水暖电）。

2.2.3、长宁小区员工公寓2间144.4m2。服务项目内容：保洁清洗、公寓管理、物业维修（含水暖电）、垃圾清理等（每天固定人员打扫），配合完成临时性工作。

2.2.4、春满园员工公寓13间1003.56m2。服务项目内容：公寓管理、物业维修（含水暖电）。配合完成临时性工作。

2.3 标段划分：本项目不划分标段。

2.4 实施地点：银川。

2.5 服务期限：2021年1月1日至2021年12月31日

1. 具有独立法人资格。

3.2财务要求

未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人需提供2017 年至2019 年度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，（投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，成立时间不足一个财务年度的，须提供公司出具的财务报表），或提供近三年度（2017年至2019年）公司财务部门出具的资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表复印件；根据所报上一财务年度经审计的资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被拒绝。

3.3业绩要求

2017年1月1日至投标截止日类似后勤物业服务业绩不少于7个，并同时提供业主方针对项目所开具的无安全事故证明，应提供合同主要页及发票，或中标通知书，应提供业主方开具的无安全事故证明，不按要求提供的投标将被否决。

3.4信誉要求

3.4.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。

3.4.2 投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。

3.4.3 2019年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪。

3.4.4开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。

3.4.5未被招标人列入黑名单。

3.5人员要求：

本项目需配备项目经理至少1人、前台服务至少1人、会务服务至少3人、院内环卫及办公楼内绿化维护服务至少2人、办公保洁服务至少4人、水、电工维修服务至少2人、公寓保洁服务至少1人、档案图书管理（内勤）服务至少1人。

应提供配备人员名单及身份证复印件，水电工维修服务拟派人员至少1人需提供电工资格证，不按要求提供的投标将被否决，投标人中标后提供无犯罪记录证明。此项目配备人数不仅限于以上人数。

上述人员须与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，投标人应在投标文件中应提供劳动合同主要页和开标截止日前120日内至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明，中标后所配备人员不得随意更换。

3.6其他要求：

3.6.1具有良好的财务状况和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

3.6.2本次招标项目不接受联合体投标，不接受未购买本招标文件的投标人投标；

3.6.3国家法律法规规定的其他情形。

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2020 年11 月27日至2020 年12 月2日17:00前：①登录中国石油电子招标投标交易平台http://bidmanage.cnpcbidding.cnpc/pmsbid/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********14，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工坐席））；

②按本公告规定的招标文件售价向本招标公告指定账号电汇200元购买招标文件。

4.2招标文件每套售价为200元人民币/标包，售后不退：

4.3购买招标文件方式：

①只接受电汇，电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致；

②投标人电汇，须填写汇款附言：“2020夏天565标书款”；

③电汇：

账户名称：中国石油物资上海有限公司

开户银行：工行上海联合大厦支行

账号：****************485

联行号：********6050

4.4本次招标文件采取电汇后网上下载文件的发售方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和汇款）后，将电汇底单、购买招标文件登记表（excel版和盖章pdf版）发送至招标机构联系人电子邮箱********89@qq.com ，电汇款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在网上下载招标文件。

*建议在系统报名成功后，再进行付款并将电汇底单、购买招标文件登记表（excel版和盖章pdf版）打包成一个文件后将其压缩包发送至指定邮箱，邮件主题为“**公司投标**项目登记文件”。

请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，供应商需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次投标的供应商必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。

电子招标运维单位：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:********14，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工坐席）

投标人注册事宜请联系中油物采信息技术有限公司

如有疑问请在工作日9:00至16:30咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

附件一：投标人办理U-key指南、投标人用户手册、发售招标文件登记表

5.1本次招标采取网上电子版提交的投标方式，不接受纸质版投标文件。

5.1.1网上电子版投标文件提交：

①提交时间：建议于2投标截止时间前24小时通过“中国石油招标投标网”提报电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。）

②投标截止时间见6.1，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.2投标申请人在提交投标文件时，应提交保证金：人民币1.5 万元/标包。

①投标保证金形式：电汇（不接受其他形式）；

②投标保证金电汇必须由投标人基本帐户单独汇出，且在开标前到达指定帐户。

③投标人电汇，须填写汇款附言：“2020夏天565保证金”。收款单位等信息与公告4.3条款相同。

6.1开标时间：2020年12 月18日上午9：00（北京时间）；

6.2开标地点：中国石油电子招标投标交易平台。

6.3本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，不再集中组织线下开标仪式。

6.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com）和中国石油招标投标网（http://www.cnpcbidding.com）发布。

招标代理机构：中国石油物资有限公司

地 址：北京市西城区鼓楼外大街5号

联 系 人：夏天、赵秀梅

电 话：***-********、***-********

电子邮件：********89@qq.com

招标人（或招标机构）：中石油管道有限责任公司西气东输分公司

2020年11 月27日