五源河公寓三期G区项目EPC招标公告
1.招标条件
本招标项目五源河公寓三期G区项目已由海口市秀英区发展和改革委员会以2020-460105-70-03-000799批准建设，招标人为海口投源实业开发有限公司，资金来源为企业自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的EPC进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1、建设地点：海口市秀英区。
2.2、项目建设规模及内容：五源河公寓三期G区已完成规划方案设计，根据规划设计方案，项目总用地面积26379.50㎡，总建筑面积107501.47㎡，其中：住宅面积73602.32㎡，地上商业配套约5204.40㎡，地下车位面积约23516.93㎡，物业用房约273.45㎡，小区室外设施配套完善，住宅室内按全装修建设，建设容积率3.00。（规划设计方案详见附件，发包人可根据工程的实际情况对承包范围与施工内容进行调整，并保留最终的确认权和解释权）。
2.3、计划工期：总工期790日历天。其中，设计工期60日历天，施工工期730日历天。
2.4、招标范围：1.1设计承包范围：根据本项目规划设计方案设计进行施工图设计，施工图设计包括以下内容：规划土地内所有建筑物和构筑物的建筑、结构、装饰（含住宅户内外全装修）、给水排水（含小区污水处理站）、暖通空调、建筑电气（含充电桩建设、抄表到户等内容）、人防、消防、景观绿化、小区市政（含红线外应由项目承建的道路、桥梁、绿化等范围）、围墙、大门等各专业设计，施工过程中涉及的钢结构、铝合金门窗（玻璃幕墙）、智能化工程、地下室导向标识、车位划分、基坑支护等专项深化设计及施工图优化等相关服务，BIM技术应用（前期准备阶段、设计阶段、施工阶段）、装配式建筑设计和实施方案、节能绿建、海绵城市等政府文件要求进行的设计以及为达到住宅入住要求所涉及的通信、管道燃气、有线电视、市政接水接电等所有现行政策、标准、规范要求的内容；
在与承包人签订合同后，发包人可根据项目实际情况调整方案设计，承包人不得以建筑形式，设计深度，技术标准、规范、规程等方面因素拒绝执行。
1.2施工总承包范围：包括上述施工图设计的全部内容以及土石方工程、开设路口、临时设施、安全文明设施建设（包括除尘、降噪设施等）、协助发包人办理项目报批报建、项目迎接检查的必要措施等。具体以施工图为准，发包人可根据工程的实际情况对承包范围与施工内容进行调整，并保留最终的确认权和解释权）。
2.5本项目招标控制价为：********0.74元，其中：建安工程费：********9.00元，工程设计费：*******.74元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，同时具备以下资质或符合以下资质要求的联合体，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计施工能力：
（1）设计资质：须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级或以上设计资质；
（2）施工资质：须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.2 项目负责人要求
（1）工程总承包项目经理应当具备下列条件：
①取得建筑工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师或者注册监理工程师等；
②担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
③熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
④具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
⑤工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
（2）设计项目负责人要求：在本单位注册的国家一级注册建筑师资格；
（3）施工项目经理要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（工程总承包项目经理和施工项目经理可为同一人）。
3.3业绩要求：
（1）设计类似业绩：2017年11月1日至今，承接过单个合同建筑面积达5万平方米（含）以上或单个合同金额达200（含）万元以上的建筑工程设计业绩；
（2）施工或EPC类似业绩：2017年11月1日至今，承接过单个合同建筑面积达5万平方米（含）以上或单个合同金额20000万元（含）以上的建筑工程施工业绩或EPC业绩。
3.4 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
（4）由施工单位作为联合体牵头人；
（5）联合体成员不得超过2（含本数）家。
3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.6投标人（联合体所有成员）应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖投标单位公章）。
3.7投标人（联合体所有成员）不得在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单，并提供截图彩色打印件。经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.8信誉要求：投标人（联合体所有成员）自2017年11月1日至投标人递交投标文件截止之日止，无国家住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及海口市建设行政主管部门认定的责令期内不得参加投标的行为。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2020年11月27日08时30分至2020年12月16日17时30分（北京时间，下同），在海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价 500 元，递交投标文件时缴纳，售后不退。投标保证金的金额：人民币 800000.00 元，支付形式：银行转账、银行保函或建设工程投标保证保险。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020年12月17日09时00分，地点为海南省海口市海甸五西路 28 号海口市公共资源交易中心副楼三楼315开标室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标保证金到账截止日期：2020年12月17日09时00分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付或建设工程投标保证金保险，支付地址：/
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》、《采购与招标网》、《海口市公共资源交易网》等媒介上发布。
7.其他
7.1 招投标人须在海口市公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（http://jypt.hkcein.com）中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易网（jypt.ggzy.haikou.gov.cn）下载、查看电子版的招标文件及其他文件。
7.2 非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在 http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml 下载签章工具）对 PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用 WinRAR 对 PDF 格式的标书加密压缩)；
7.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（非电子标：投标书需上传 PDF 加密压缩的 rar 格式）；
7.4 开标的时候必须携带加密锁(公司 CA 锁)和光盘、U 盘拷贝的投标书。
8、联系方式
招 标 人：海口投源实业开发有限公司招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址：海口市海盛路39号地 址：海口市城西横路9-1号二楼
联 系 人：严工联 系 人：张工
电 话：****-******** 电 话：****-********
2020年11月27日