江门市政府采购中心和深圳市国际招标有限公司受江门市国土资源局的委托，就“江门市市区城镇国有土地基准地价更新及建立地价动态监测系统项目”采用公开招标方式进行采购，现欢迎有相应服务能力的企业，就下列相关服务提交密封投标。

一、招标项目的名称、用途、简要技术要求和完工期：

1、招标项目名称：江门市市区城镇国有土地基准地价更新及建立地价动态监测系统招标（招标编号：JM2007-B179）。

2、用途：为政府及国土部门加强土地管理提供合理的地价依据。

3、简要技术要求：江门市区各用途地价监测点的地价内涵与基准地价更新中所确定的价格内涵一致，均为“五通一平”（宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯、宗地红线内土地平整）条件下，于评估基准日，分商业、住宅、工业用途用地在平均容积率条件下、法定最高使用年限对应的出让土地地价。其中：商业和住宅用地用楼面价表示，主要道路商业用地增设路线价，均要求可换算到地面地价；工业用地用地面价表示。（详见招标文件）。

4、完工期：合同签订后5个月内提交所有项目成果并通过省国土资源厅的验收；如项目成果须经过听证或公示程序，完工时间可作适当调整。

二、供应商资格条件要求：

1、具有合法经营资格的法人，注册资金在100万元或以上，具有良好的信誉；

2、具有中国土地估价师协会或广东省土地估价师协会颁发的省级以上范围从事土地评估业务资质的土地评估中介机构；

3、必须是广东省土地估价师协会推荐的会员机构单位（详见粤估协函 [2006]第48号文）；

4、具有从事过相关工作的经验（包括城镇基准地价、农用地分等定级估价等土地估价项目，需提供合同或验收证明等证明材料的复印件）。

三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

1、获取招标文件时间：2007年9月27日至2007年10月12日17：30时。

2、获取招标文件方式：获取招标文件方式：网上下载。供应商（包括江门市的供应商和外地供应商）必须通过网上下载购买招标文件。未登记的供应商应当先完成供应商网上登记再下载招标文件。下载文件登记办法请登陆江门政府采购网政务公开栏目（http://cgzx.jiangmen.gov.cn/zwgk.asp?ClassID=32）查阅《关于开展供应商登记和实施采购文件网上下载的通知》或咨询本项目的联系人。

3、招标文件售价：人民币150元，招标文件售后不退。供应商应在下载招标文件申请获得批准后至开标前以现金、转帐或电汇的方式向江门市政府采购中心交纳本项目的标书费。否则，视同报名手续未完成，不得参加采购活动及暂停网上下载招标文件资格。

四、申请下载招标文件时需核对以下文件：

1、营业执照（副本）；

2、税务登记证（副本）；

3、中国土地估价师协会或广东省土地估价师协会颁发的省级以上范围从事土地评估业务的资质证书（副本）；

4、广东省土地估价师协会推荐的会员机构单位的证明文件；

以上文件如在供应商登记时已核对原件的，则不需重复核对。

五、 投标截止时间、开标时间及地点：

1、递交投标文件时间：2007年10月18日9：00时至9：30时（北京时间）。提前、逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、递交投标文件地点：江门市政府采购中心会议室（地址：江门市华园屋村6、7幢首层（江门市园林局对面））。

3、投标截止时间和开标时间：2007年10月18日9：30时（北京时间）。

4、开标地点：江门市政府采购中心会议室（地址：江门市华园屋村6、7幢首层（江门市园林局对面））。

六、 采购代理机构的名称、地址和联系方式：

采购代理机构名称：深圳市国际招标有限公司/江门市政府采购中心

地址：江门市华园路23号101（江门市深联招标有限公司内）/江门市华园屋村6、7幢首层（江门市园林局对面）

采购项目联系人：沈铭深

联系电话：****-*******

传真：****-*******

　　　　　　　　　　　　　　江门市政府采购中心

深圳市国际招标有限公司

　　　 二○○七年九月二十七日