连潘棚户区改造J地块安置房（监理）招标公告

招 标 正 文
 

连潘棚户区改造J地块安置房（监理）招标公告



招标公告

1. 招标条件
本招标项目连潘棚户区改造J地块安置房项目（监理）已由福州市晋安区发展和改革局以闽发改备[2020]A040178号批准建设，项目业主为福州市城乡建设发展有限公司，建设单位为福州市城乡建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福州市城乡建总集团有限公司，委托的招标代理单位为福州鑫桥实业有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：福州市晋安区长春路西侧，前屿西路北侧
2.2. 工程建设规模：
项目新建连潘棚户区改造J地块安置房项目，占地22.6，容积率为2.75，总建筑面积约6万平方米，拟建4栋住宅、两层地下室及附属用房，总投资估算80448.78万元
2.3. 招标范围和内容：
连潘棚户区改造J地块安置房项目项目新建4栋住宅，包括服务配套用房、地下室，以及室外景观配套设施等。招标内容包含但不限于征地红线围墙、土石方、前期三通一平（含场地清障）、地基与基础、基坑支护、井点降水、边坡加固、主体工程（含装配式建筑）、装饰装修工程、二装工程（包括但不限于精装修含楼宇内公共部分如门厅、标准层走道、电梯前室、地下室出入口、主次入口大门、物业管理用房等）、门窗工程、人防工程、电梯工程（含装修）、建筑智能化工程（包含且不限于访客对讲系统、门禁系统、安防系统、背景音乐系统、视频监控系统、停车场出入系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统、智慧小区等）、暖通工程、电气工程（包括但不限于照明动力工程、充电桩、夜景灯光及电业局计量表后的低压柜等供配电系统）、消防工程、弱电工程（含有线电视桥架及光纤入户）、幕墙工程、钢结构工程、绿色建筑、海绵城市、发电机及机房降噪、标识标牌、信报箱、抗震支架工程、室外园林景观、雕塑、景观小品、室外各管网工程、室外附属建筑、围墙等、预制构件生产（或采购）及安装、管线接入小区所涉及的施工破路、涉及与相邻的凤翔佳园项目按一个地块统筹考虑时室外总平、附属、景观等改造内容、售楼部和样板房装修、售楼部周边配套景观、道路示范区等招标范围内的全部监理内容
2.4. 建筑安装工程费：暂按18618.9790万元；
2.5. 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费：
2.5.1. 建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费*******元。
2.5.2. 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将：/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6. 施工阶段监理服务期：960日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时应达到建设行政主管部门认定的工业化建筑标准；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2. 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于：乙级房屋建筑工程监理资质。
3.3. 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5. 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6. 其他资格要求：1. 投标人及其拟派驻本项目监理部成员没有存在法人和自然人的从业限制的情形；投标人应未被依法禁止投标，未存在财产被冻结或接管的情况；投标人及拟派驻本项目监理部成员未被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务；2. 企业必须为通过福建省装配式建筑监理培训的企业（闽监管协[2016]31 号、闽监管协[2017]19 号、39 号、闽监管协[2019]22号、24号），拟派驻本项目的总监理工程师必须为通过福建省装配式建筑监理培训的人员（闽监管协【2016】31号）、（闽监管协【2017】19号、39号）、（闽监管协[2019]22号、24号）（若在投标截止时间前福建省工程监理与项目管理协会有组织新的培训班且正式发文公布合格名单的，培训合格的企业及人员也符合要求）。。
3.9. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020-11-30 09:00:00至 2020-12-04 17:00:00通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：2020-12-25 09:45:00。
6.2. 投标保证金提交的金额：36000元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式：①应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户；②或银行保函（含电子保函）；③或按福州市相关规定交存年度投标保证金. 。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版(http://www.fzztb.com)、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）上发布。
8. 联系方式
招标人：福州市城乡建总集团有限公司
地址：福州市仓山区连江南路建总大厦，邮编：350005
电子邮箱：/
电话：****-********，传 真：/
联系人：陈工
招标代理机构：福州鑫桥实业有限公司
地址：福州市晋安区福马路408号4楼招投标部，邮编：350002
电子邮箱：/
电话：****-********，传 真：/
联系人：何工、王工、林工
公共资源电子交易平台名称：福州建设工程电子招投标交易平台2018版
网址：http://www.fzztb.com
联系电话：****-********
招投标监督机构名称：福州市城乡建设局
地址：福州市仓山区南江滨西大道 193号东部办公区
联系电话：****-********
公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
联系电话：****-********、保证金咨询电话****-********

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 安置房 地块 棚户区改造

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