1.招标条件
本招标项目马栏山视频文创产业园区域能源项目（一期）（项目名称）已由长沙市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以长马园发改备案[2018]3号文件（批文名称及编号）批准建设，项目业主为长沙城发能源有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为100%，招标人为长沙城发能源有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的南区能源站设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：位于长沙市开福区马栏山视频文创产业园东二环左侧匝道绿化带地下空间。
2.2项目规模：马栏山视频文创产业园区域能源项目（一期）南区能源站采用燃气三联供、河水源热泵、冷水机组、锅炉等多种供能形式，供能区总建筑面积约232万平方米，预计供冷总负荷约92MW,制热总负荷为48MW。地下一层，总建筑面积约8700平方米，能源站设计要求采用BIM技术，并取得绿色建筑三星设计标识或证书，本项目投资估算约28000万元。
2.3服务期限：中标公示期结束后30日历天内完成方案设计文件；方案经甲方确认后30日历天内完成初步设计文件；初步设计批复后45日历天内完成施工图设计文件及配合施工图审查；施工后续服务阶段：按工程施工进度安排。各阶段设计进度应满足业主建设进度要求，具体实施中再根据业主批准计划落实。总的进度要求以满足业主要求为原则，招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增加费用。
2.4招标范围：方案设计、初步设计、施工图设计、深基坑专项设计、设计概算和BIM设计、招采配合、报建配合、施工配合和竣工验收配合等相关服务。具体包括：
1)能源站主体建筑设计、装饰装修、园林景观、采暖通风及空调、给排水、电气系统、生活设施、照明、楼宇智能化等全部工程设计工作；
2)河水源热泵系统、燃气三联供系统等全部工艺设计工作；
3)仪表与控制系统和辅助生产工艺系统等的自动化控制及厂区安防、监控全部设计工作；
4)能源站内部燃气供应系统；
5)其他，包括基坑专项设计、BIM设计、机电深化设计、绿色三星建筑设计和咨询、编制招标所需施工组织设计等。
设计配合包括图纸审查、招采配合、施工期间技术指导、配合完成整个项目的竣工验收（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）及招标人外委项目的技术归口及协调、配合工程建设人员的现场服务、编制设备、材料采购、建筑、安装工程招标文件及技术规范书等。
设计要求：设计文件的内容及深度应达到国家规定的设计文件编制深度规定，初步设计应通过初步设计审查，施工图设计通过有关行政部门施工图审查备案，制冷系统综合能效比不低于4.8,能源站户外及站内非生产车间噪声标准参照《声环境质量标准》(GB3096－2008)规定的2类声功能区要求执行。
2.5 标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；
3.2企业具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质证书，证书均处于有效期内；
3.3企业近5年（以提交投标文件截止时间前 60个月内为有效）至少承担过一个及以上制冷装机容量46MW、制热装机容量24MW及以上的集中供冷供热类设计案例项目业绩。
3.4拟任设计负责人须具备一级注册建筑师证书；工艺设计负责人须具备注册公用设备工程师（暖通空调），拟任设计负责人和工艺设计负责人可以为同一人。
3.5拟任本次投标的设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（注：根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。）
3.6无其他明文禁止参与投标的记录。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8业绩证明材料要求：须同时提供中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复 (或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件)或经建设行政主管部门备案的施工图设计证明资料；时间以经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件) 或经建设行政主管部门备案的施工图设计资料为准。
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.10其他资格要求：根据投标承诺书的要求，投标人须提供廉洁建设和作风建设承诺书等承诺书原件（格式详见第六章投标文件格式五）。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。
5.招标文件的获取及澄清答疑发布
5.1凡有意参加投标者，请从2020 年11月30日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台进行网上下载/获取招标文件和资料。通过网络下载，其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。
5.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020年12月05日（含）17时00分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
5.3答疑文件、招标文件修改澄清文件将在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2020年12月31日9 时00分，地点为登录长沙工程建设电子交易系统上传投标文件（CSGCTF格式）。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.评标办法
本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。

9.招标人补充的其他内容
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作CSGCTF格式投标文件。
制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含CA数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。
电子印章（含CA数字证书）办理地址：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）一楼CA办理咨询处，咨询电话：****-********。
9.2按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》，按流程完成信息填报及入库公示工作。
9.3招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档的，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
10.行政监管部门及联系方式
本次招标活动接受长沙市发展和改革委员会的监督，联系方式****-********。
11.联系方式
招 标 人：长沙城发能源有限公司
地址：湖南省长沙市岳麓区湘江时代a2栋12楼
联系 人：范女士
电话：138*****090
招标代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司
地址：长沙市雨花区洞井中路411号园康星都荟5栋14楼1405室
联 系 人：刘女士刘先生
电话：****-********/183*****547