山东省高唐蓝山集团总公司所属位于高唐县蓝山集团公司主厂区的破产资产

发布时间：2020-11-30 09:44

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  项目编号	SSZC20100H2	监测编号	SSZC20100-4
  标的名称	山东省高唐蓝山集团总公司所属位于高唐县蓝山集团公司主厂区的破产资产	转让底价(万元)	30744.2176
  挂牌日期	2020-11-27	挂牌截止日期	2020-12-01
  资产评估及备案情况
  中介机构		评估基准日
  评估结果	60047.300000万元	备案单位
  详细信息	暂无

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  交易条件
  挂牌开始日期	2020-11-27
  挂牌公告期	3 个工作日
  是否自动延牌	否
  价款支付方式	一次性支付 价款支付要求：意向受让方须承诺，自《挂牌结果通知单》出具后7个工作日内，一次性将剩余的全部交易价款和交易费用支付至山东产权交易中心指定账户。
  优先权人是否放弃优先购买权	否（不放弃）
  重大事项及其他披露内容	1、标的资产为山东省高唐蓝山集团总公司及关联单位破产清算所涉及的部分资产。标的资产位于高唐县蓝山集团公司主厂区内，标的整体受让，不予拆分。2、标的资产主要包括土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子设备、原材料、在库周转材料、产成品（库存商品）、软件、商标、发明专利等。（1）土地使用权9宗。用地性质：出让，土地用途：工业。土地权证编号分别为高国用（2014）第*******号、鲁（2020）高唐县不动产权第*******号、高国用（2011）第*******号、高国用（2011）第*******号、高国用（2011）第*******号、高国用（2012）第*******号、高国用（2014）第*******号、高国用（2014）第*******号。（2）房屋建筑物：主要包括花生米库房、2万吨蛋白车间、粕库、饲料车间等，用途为工业。（3）构筑物及其他附属设施：主要包括地面、沼气池、调节池清水池、A/O系统池、沉淀池等。（4）机器设备：主要包括全自动粉剂包装机、浸出生产线设备、色选机、配电系统、烘干机、低温粕改造设备等。（5）电子设备：主要包括电子监控系统、监控设备、塑料托盘、塑钢门窗等。（6）用友软件使用权1项。（7）发明专利17项。一种同步制取花生油与花生蛋白的方法（专利号为ZL********9386.8）权属为山东省高唐蓝山集团总公司与中国农业科学院农产品加工研究所双方共有。一种利用大豆皮制备微晶纤维素的方法（专利号ZL********260.7）权属为山东省高唐蓝山集团总公司和山东信莱大豆生物科技有限公司双方共有。（8）蓝山、沙土地、赛莱等商标58项。三项商标（注册号*******、*******、*******）登记注册人为许兰山，由于此人已故，管理人与继承人无法取得联系，仅有山东省高唐蓝山集团总公司承诺权属归其所有，待与继承人取得联系后，共同确定产权归属。以上标的资产面积、位置、建成年月、结构、对应土地证号、规格型号、生产厂家等信息详见《资产评估报告书》（中新评报字[2020]第1354号）。3、本次转让标的不包括鲁（2020）高唐县不动产权第*******号土地及地上建筑物，以及拉伸包装机、KAP灌肠机、制冷系统等57项机器设备。不包括的资产情况详见《资产评估报告书》（中新评报字[2020]第1268号）。4、委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为委托方对标的数量、面积、外观、品质、质量、真伪或重量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。附件材料所列资产情况仅供参考，标的数量大、规格型号复杂、存放时间长，可能存在标的披露数量、规格、型号与实际不符的情况，可能存在标的无法开机或运行的情况，甚至可能不存在，或存在合同、发票、凭证等法律文件不全的情形。委托方不保证标的的数量、规格型号与实际一一对应，委托方及本中心不承担本标的已知及可能存在的瑕疵保证，请竞买人务必实地看样考察。标的物以现状进行交割。5、标的所涉及的部分房屋建筑物、构筑物未取得权属证明，可能存在违法、违章等法律风险，由受让方自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。6、部分标的存在抵押、查封等权利受限的情形，具体以在相关部门登记的资产权属状态为准，受让方须自行查询。在拟处置资产可以解除受限状态或可以进行权属过户的情况下，管理人协助进行资产权属过户，但管理人不承担解除拟处置资产权利受限状态的责任，也不承担拟处置资产进行权属过户的风险。标的已知抵押情况见《资产评估报告书》 （中新评报字[2020]第1354号）。7、解除抵押、查封手续需要一定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。8、标的已知租赁情况见《对外租赁情况说明》和《资产评估报告书》 （中新评报字[2020]第1354号）。标的土地有可能存在以租代征的情况，详情自行联系委托方。标的可能存在其他租赁关系，受让方须自行确认，委托方对标的腾退不承担责任。解除租赁或续租事宜由受让方自行与租赁方协商解决。委托方不承担相应责任。9、行使优先购买权的承租方须在挂牌期间向山东产权交易中心有限公司递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为承租方参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件，承租方未履行上述程序，不满足同等条件。本标的优先购买权人自本公告发布之日起视作已通知。10、本次挂牌价格为不含税价。委托方收到转让价款后，由委托方向受让方开具相应税率的增值税专用发票，受让方需补交相应税款。
  与转让相关的其他条件	1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果，管理人不承担本标的物瑕疵保证；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因持有方、委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。2、优先购买权人参加竞买的，应于挂牌截止日3个工作日之前向山东产权交易中心提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能行使优先权，未经管理人确认资格的，无法行使该优先权。3、意向受让方须承诺，自行于付清全部交易价款和交易费用、委托方收到全部交易价款后5个工作日内凭相关交易证明和身份证明赴管理人指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。4、意向受让方须承诺，自行办理标的转让登记手续，逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。5、意向受让方须承诺，标的转让登记过程中应交纳或补交的有关税、费根据相关法律规定，由原产权人和受让方各自承担；其他可能存在的物业费、水、电、原产权证书作废公告费等缴费义务不明确的一切关联费用由受让方承担；税费等有关问题由受让方自行向相关部门了解确认。6、意向受让方须承诺，自行承担标的可能存在的无法进行权属过户的风险和由此导致的任何损失。7、意向受让方须承诺，交接标的或办理转让登记手续的过程中，涉及需要法院强制执行或相关方协助执行的，由受让方自行向法院提出申请，请求法院强制执行或请求法院向有关方出具要求其协助执行的司法文书。8、意向受让方须承诺，自行办理专利权和注册商标的变更、登记和过户手续，自行承担标的可能存在的无法使用或变更过户的风险。9、意向受让方须承诺，按要求交纳保证金，保证金不计利息。项目成交后，受让方保证金自动转为履约保证金，其他竞买人的保证金无息退回。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，履约保证金不予退还。报价周期内须至少一人出价，否则所有竞买人保证金均不退回。
  处置方案
  组织交易方式	动态报价
  受让资格及审核方式
  是否需要登记审核	是
  受让方资格条件	1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。
  是否允许联合受让	否
  是否允许网上报名	允许
  保证金交纳规则
  收取方案	本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为2,000.000000万元。
  交纳截止时间要求	挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
  保证事项	受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。

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  转让方基本情况
  转让方名称	山东省高唐蓝山集团总公司管理人
  转让方 基本情况	注册地（住所）
  	法定代表人		注册资本（万元）	人民币
  	企业类型	其他
  	内部决策情况	其他	联系方式

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  联系方式
  交易机构联系人	裴女士	交易机构联系电话	****-********
  交易机构联系传真		交易机构联系邮箱	wangxj@sdcqjy.com/zhaowx@sdcqjy.com
  看货联系人		看货联系电话