?（一）应答人提供房屋条件
1.应答人提供的房屋为建筑面积不超过330平米的商铺
2.应答人房屋可以提供30KW以上电力.
（二）房屋产权条件
1.房屋产权明确清晰（可提供营业执照、产权证明、转租授权书等）.
2.若应答人提供的房屋位于校内，且应答人为学校、学校房屋管理部门或校方三产公司的，无法提供房屋产权证及转租授权证明，产权证明及授权证明等资质可不作要求。
（三）应答人条件
1.应答人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格（若为个人房屋，应答人需为房主本人或被授权人）。若应答人为学校、学校房屋管理部门或校方认可的转租方，需能开具增值税发票并明确税点，转租方及其他应答人为公司的，该公司应在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格。若为个人房屋，应答人需为房主本人或被授权人.
2.开具增值税专用发票并明确税点
（1）应答人为公司企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点.
（2）应答人为个人的，根据国家税务相关规定，月均租金大于10万元的，应开具增值税专用发票并明确税点，月均租金小于10万元的，应开具符合法律法规的合格发票。
3.应答人负责协调物业关系，保证物业配合我方进行装修施工以及正常开业等。协助提供向工商、消防等部门办理正常营业所必需的报批手续材料.
4.信誉要求：应答人信誉良好，近3年内应答人不得存在下列情形:
（1）因应答人责任引起的与中国移动北京公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的;
（2）以往合作过程中出现过因应答人原因导致的严重错误（重大质量事故、不按规定签署合同或合同终止、一年内出现2次（含）以上质量问题）;
（3）存在骗取中标或严重违约的，存在违法、违规记录，造假记录等；
（4）被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标资格的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5）按照《中国移动北京公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的；

1.领取采购文件地点为：北京市海淀区学院路51号首享科技大厦五层。

2.领取采购文件时限：2020年12月4日12时。

3.应答文件递交的截止时间（简称“应答截止时间”，下同）为2020年12月9日12时，地点为北京市海淀区学院路51号首享科技大厦五层。

4.最终报价形式：A4打印纸，出租房单位（个人）需加盖公章或者负责人签字。

5.电子应答文件通过136*****547@139.com">136*****547@139.com邮件方式提交，截至时间同上。

6.报价方式：含租赁单价、税率、租赁面积、具体地址、含税租赁总额

采购人：中国移动通信集团北京有限公司

详细地址：北京市海淀区学院路51号首享科技大厦五层

邮 编：101191

联 系 人：侯先生

电 话：136*****547

邮 箱：houjignan@bj.chinamobile.com