南宁市轨道交通铝锻件制造基地项目工程施工图设计-采购-施工（EPC）工程总承包（项目招标编号:KWAZ3G********）投标答疑（一）

各投标人:

我司于2020年11月27日收到投标人关于《南宁市轨道交通铝锻件制造基地项目投标疑问》，现答复如下：

一、招标文件部分：

问题一：招标文件P26页3.2.5点要求，本工程的计价方式为固定单价，招标文件P183页发包人应提供的资料中含虚拟工程量清单，但未见招标人提供虚拟工程量清单，是否漏项。

答：本次招标不提供工程量清单，待中标单位完善施工图设计后确定。在建设规模不变的的情况下投标报价不得超过招标控制价。

问题二：招标文件中未提供项目可行性研究报告、基坑支护图纸、挡土墙图纸，是否漏项。

答：项目可性研究报告在本次答疑中提供。由于本项目尚未进行地质勘察，地质勘察费用在本次招标范围内，由本项目中标人在中标后进行，故未能提供基坑支护及挡土墙图纸。

二、初步设计概算部分：

问题三：

（一）地下室土建工程

1、概算总说明明确弃土运距按25km考虑，概算里弃土仅按20km计算，请明确。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

2、概算总说明弃土运距按25km考虑，概算里桩基工程弃渣运距仅按1km计算，请明确。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

3、泥浆护壁旋挖桩产生的是泥浆，应该按泥浆运输外运，概算按土方外运，请明确。

4、混凝土满堂基础 有梁式混凝土等级应该为C30抗渗等级P6防水混凝土，概算按C30普通混凝土计算，请明确。

5、混凝土后浇带地下室底板、混凝土后浇带梁板、混凝土后浇带墙的混凝土等级应该为C35，概算按C30计算，请明确。

6、地下室顶板硬地面，水泥砂浆找平层20mm，砂浆强度等级应为M15，概算按M10，请明确。

7、初步概算漏项部分：

①挖沟槽、基坑土方未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

②基坑回填、室内回填、回填购土未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

③旋挖桩成孔、桩芯混凝土、入岩增加费均未计算试验桩未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

④桩基工程弃渣费未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

⑤承台侧模采用砖胎模未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

⑥地下室底板C15混凝土垫层未见列项。

⑦基础平面图总说明要求钢筋采用HRB400E三级钢，带E钢筋未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

⑧地下室外墙、水池壁、有抗渗要求的后浇带，结构设计总说明要求设置钢板止水带未见列项。

⑨地下室顶板硬地面，聚酯纤维无纺布滤水层（12g/㎡）未见列项。

⑩地下室顶板硬地面，80厚粒径15-20陶粒（或卵石）排水层未见列项。

?地下室水池做法专用防水腻子找平未见列项。

?挖掘机、推土机、旋挖钻机等机械的进退场及场外运输未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

?施工电梯场外运输未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

?塔吊安拆、场外运输未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

?地下室未见计取暗室施工增加费。

（二）1#厂房土建工程

1、C30耐磨混凝土楼地面，面撒金刚砂，应该按混凝土地面的定额，概算按普通混凝土垫层计算，请明确。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

2、结构设计总说明要求构造柱、过梁的混凝土等级是C25，概算按C20计算，请明确。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

3、雨篷、悬挑板、阳台板与楼板同时浇筑，混凝土等级应该跟梁板混凝土等级一样，概算按C20计算，请明确。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

4、散水混凝土等级装修表为C20，概算按C15计算，请明确。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

5、设计总说明要求后浇带采用补偿收缩混凝土，且混凝土等级比两侧混凝土高一个等级，概算中使用普通混凝土，混凝土等级也未增加，请明确。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

6、卫生间、水井墙面，装修构造做法表要求刷1.5厚双组分聚合物水泥基渗透结晶型防水涂料，概算仅按1mm计算，请明确。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

7、卫生间、水井墙面，装修构造做法表要求抹10厚聚合物防水砂浆，概算仅按5mm计算，且未按立面的定额，请明确。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

8、卫生间顶棚刷防霉涂料，应为抹灰面刷涂料，概算按混凝土面刷涂料的定额，请明确。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

9、上人屋面泡沫混凝土找平层最薄处30厚，概算仅按40mm计算，未根据坡度计算相应的厚度，请明确。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

10、卫生间吊顶，装修构造做法表为300*300白色铝扣板，概算按铝板网计算，请明确。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

11、初步概算漏项部分：

①台阶、坡道、散水1:3:6石灰、砂、碎石三合土垫层未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

②C30耐磨混凝土楼地面，面撒金刚砂，未见计算金刚砂。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

③圈梁、卫生间反边、压顶、电梯基坑底板、电梯基坑侧壁混凝土未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

④预埋铁件未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

⑤建筑图屋面设有爬梯未见列项，爬梯油漆未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

⑥上人屋面6m*6m分仓缝，油膏嵌缝未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

⑦结构设计总说明屋面女儿墙每隔12m设伸缩缝未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

⑧上人、不上人屋面刷基层处理剂一遍未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

⑨凸窗上板、平雨篷顶刷2.0厚合成高分子防水涂料未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

⑩凸窗上板5厚防水水泥砂浆未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

?上人屋面地砖的找平层是25厚干硬性水泥砂浆，定额按20mm厚计算，概算没有进行增加。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

?不上人屋面25厚水泥砂浆面层未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

?平雨篷20厚水泥砂浆找平层、水泥砂浆面层未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

?地面分格缝未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

?管井楼地面为水泥砂浆抹面压光地面未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

?凸窗上板15厚水泥砂浆保护层未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

?防滑地砖台阶面未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

?防滑地砖坡道未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

?内墙面刷界面处理剂未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

?电梯坑内、电梯机房内墙、厂房无保温的内墙、女儿墙内侧、单梁、独立柱抹灰未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

○21砌体不同材料交接处钉挂铁丝网未见列项，钉网处抹灰应增加人工费。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

○22结构设计总说明要求楼梯间和人流通道的填充墙双面应挂钢丝网加强，未见列项，钉网处抹灰应增加人工费。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

○23现浇混凝土顶棚剔凿打磨未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

○24卫生间顶棚刷界面处理剂未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

○25厂房、雨篷、管井顶棚3厚纤维水泥砂浆未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

○26防火门的防火锁、顺序器未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

○27凸窗上板满刮水性腻子未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

○28内墙面刷界面处理剂未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

○29天棚面满刮水性腻子未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

○30凸窗上板刷高级弹性外墙涂料未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

○31满堂脚手架高度5.09m未见列项。（首层二层层高5.09m）

○32电梯井脚手架未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

○33扣件式钢管里脚手架3.6m以内未见列项。

○34垫层，电梯坑底板，电梯坑侧壁，圈梁反边，雨蓬，楼梯，压顶，散水，坡道，台阶，混凝土明沟，后浇带模板未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

○35矩形柱模板（高度5.09m），有梁板模板（高度5.09m），构造柱模板（高度5.09m）未见列项。（首层二层层高5.09m）

○36建筑物超高加压水泵未见列项。（1、2、3#厂房存在同样的问题）

（三）2#厂房土建工程

1、有存在与1#厂房相同的问题，请根据1#厂房进行更改。

2、初步概算漏项部分：

①承台、金刚砂耐磨地面、卫生间地面C20混凝土垫层未见列项。

②地砖地面C15混凝土垫层未见列项。

③屋面消防水箱未见列项充。

④满堂脚手架（高度6m）未见列项。（首层层高6m）

⑤矩形柱模板（高度6m），有梁板模板（高度6m），构造柱模板（高度6m）未见列项。（首层层高6m）

⑥设备基础（混凝土、模板）未见列项。

（四）3#厂房土建工程

1、有存在与1#厂房相同的问题，请根据1#厂房进行更改。

2、桩基混凝土等级图纸要求是C30，概算按C25计算，请明确。

3、设计图纸要求梁、板、柱混凝土等级均为C30，概算中矩形柱、有梁板部分采用C20，请明确。

4、初步概算漏项部分：

①承台、金刚砂耐磨地面、卫生间地面C20混凝土垫层未见列项。

②地砖地面C15混凝土垫层未见列项。

③C30基础梁未见列项。

④内墙面刮腻子2道未见计算电梯机房内墙、厂房内墙、女儿墙内侧、单梁、独立柱。

⑤满堂脚手架6m、9m未见列项。（首层层高9m，二~四层层高6m）

⑥矩形柱模板（高度6m、9m），有梁板模板（高度6m），构造柱模板（高度6m、9m）未见列项。

⑦高大有梁板模板、高大有梁板钢支撑未见列项。（首层层高9m）

（五）土方工程

1、概算总说明弃土运距按25km考虑，概算里仅按20km计算，请明确。

2、初步概算漏项部分：

①推土机的进退场及场外运输未见列项。

（六）基坑支护

1、概算总说明弃土运距按25km考虑，概算里仅按20km计算，请明确。

2、旋挖桩芯混凝土强度等级是否应和厂房桩芯混凝土强度等级一致为C30，概算按C25计算，请明确。

3、概算总说明弃土运距按25km考虑，概算里泥浆运输仅按5km计算，请明确。

4、初步概算漏项部分：

①挖掘机、推土机等机械的进退场及场外运输未见列项。

（七）绿化工程

1、初步概算漏项部分：

①总平图中有绿化草皮，种植、养护草皮未见列项。

（八）景观工程

1、果皮箱图纸上布置是16个，概算按10个计算，请明确。

2、初步概算漏项部分：

①路基碾压未见列项。

（九）围墙工程

1、初步概算漏项部分：

①土方外运未见列项。

②沟槽回填土未见列项。

③回填购土费未见列项。

④钢筋工程未见列项。

⑤预埋铁件未见列项。

⑥距室外地坪60处设一道20厚水泥砂浆防潮层未见列项。

⑦围墙变形缝未见列项。

⑧垫层、压顶模板未见列项。

（十）室外道路

1、初步概算漏项部分：

①结构顶板处道路需要覆土回填未见列项。

②路床整形碾压未见列项。

③做法中乳化沥青粘油层有两次，概算仅算一次。

④挖掘机、推土机、压路机等大型机械的进退场及场外运输未见列项。

（十一）安装工程部分

1、初步概算漏项部分：

①应急照明灯具及其穿线和配管未见列项。

②防火门监控系统监控器、模块、穿线和配管未见列项。

（十二）主要材料及价格表中材料价偏低部分：

概算总说明明确材料价格按照《南宁市建设工程造价信息》2020年09月的除税信息价，但以下材料未按信息价中的价格计取：

1、第195项 水泥（综合）单价294.87元/t。

2、第197项 普通硅酸盐水泥42.5MPa 单价0.47元/kg。

3、第204项 碎石（综合） 单价117.48元/m3。

4、第208项 陶粒 单价192.31元/m3。

5、第209项 石屑 单价31.07元/m3。

6、第215项 页岩标准砖 240×115×53 单价473.45元/千块。

7、第216项 页岩标准砖 240×115×53 单价0.5元/块。

8、第217项 多孔页岩砖 240×115×90 单价641.03元/千块。

9、第224项 预拌砌筑砂浆 YQ5 单价249.57元/m3。

10、第225项 预拌砌筑砂浆 YQ7.5 单价311.5元/m3。

11、第227项 预拌内墙抹灰砂浆 YMn15 单价263.25元/m3。

12、第228项 预拌内墙抹灰砂浆 YMn20 单价326.55元/m3。

13、第230项 预拌地面砂浆 YD10 单价300.85元/m3。

14、第231项 预拌防水砂浆 YF5 单价310.26元/m3。

15、第238项 周转板枋材 单价828.21元/m3。

16、第239项 周转枋材 单价846.02元/m3。

17、第247项 陶瓷墙面砖 300×300 单价29.91元/m2。

18、第248项 防滑陶瓷地面砖 300×300 单价32元/m2。

19、第249项 陶瓷地面砖 300×300 单价26.5元/m2。

20、第251项 陶瓷梯级砖 单价28.21元/m2。

21、第252项 陶瓷踢脚砖 单价29.91元/m2。

22、第270项 铝合金平开门带亮（成品） 单价312元/m2。

23、第295项 沥青漆 单价8.63元/kg。

24、第313项 石油沥青 60#~100# 单价3.36元/kg。

25、第553项 水 单价3.08元/m3。

26、第587项 玻璃补差 材料费 单价66.37元/m2，图纸注明门窗玻璃采用无色透明中空玻璃(5+9a+5)，根据南宁市2020年第9期信息价，玻璃补差应为104.71-37.01=67.7元/m2。

27、第595项 砾石 GD40 商品普通砼 C30 单价264.08元/m3。

28、第600项 碎石 GD40 商品普通砼 C20(细石) 单价408.74元/m3，细石混凝土应该增加30元/m3。

29、第601项 碎石 GD40 商品普通砼 C20 单价378.64元/m3。

30、第603项 碎石 GD40 商品普通砼 C25 单价389.32元/m3。

31、第608项 碎石 GD20 商品砼 抗渗C50 单价407.77元/m3，C50及以上混凝土应采用高性能混凝土。

32、第609项 碎石 GD31.5 商品砼 δ4.5 单价325元/m3。

33、第628项 泡沫混凝土(容重kg/m3)400 单价93.65元/m3。

34、第801项 草皮 单价为0元/m2。

35、第653项 钢丝网骨架聚乙烯复合给水管及管件 DN200，单价32元/米。

36、第671项 衬塑钢管冷水给水管及管件 DN50 ，单价为0元。

37、第673项 钢塑复合管，单价为0元。

38、第684项 沟槽卡箍 DN100，单价为0元。

39、第697项 过滤器，单价为0元。

40、第734项 自闭式冲洗阀 DN15，单价为0元。

41、第735项 自闭式冲洗阀 DN25，单价为0元。

42、第738项 大便器冲洗管，单价为0元。

43、第756项 湿式报警装置，单价350元/套。

44、第843项 干式变压器 SCB13-2000kVA ，单价60000元/台。

45、第905项 酚醛调和漆（各色），单价为0元。

46、第906项 酚醛防锈漆 （各种颜色），单价为0元。

47、第957项 低烟无卤阻燃铜芯电力电缆 DZ-YJY-1kV-4*185+1*95mm2 ，单价为0元。

48、第958项 低烟无卤阻燃铜芯电力电缆 YJY22-10kV-3*300mm2，单价为0元。

49、第985项 不锈钢生活水箱水箱 64 ，单价9800元/个。

50、第986~988项 玻璃钢化粪池YJBH-5-Ⅰ有效容积12、20、25立方米，单价分别为6000、10000、12000元/座。

答：初步设计概算部分十二条共计86项答疑内容，现统一答复：投标人根据概算总价进行总价报价，因为概算按初步设计图纸深度计算，无法达到工程量清单的准确性，投标人如对总价有疑义，可自行计算工程量并套价。

三、投标文件递交截止时间和开标时间由原定的“2020年12月11日9：30”更改为“2020年12月17日9：30”。

招标单位：南宁市龙津建设投资有限责任公司

日期：2020年12月1日