预算编制说明一、工程概况：1、工程名称：莆田市城厢区霞林小学2#教学楼工程2、建筑面积：教学楼2234.94m2，建筑层数:地上四层，檐口高度:16.65m，结构为钢筋砼框架结构。二、编制依据1、福建水立方建筑设计有限公司设计的《莆田市城厢区霞林小学2#教学楼》施工图纸。2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）、《福建省建设工程工程量清单计价规范》宣贯材料编制清单，《福建省建设工程量清单计价指引》（2005版）。3、《福建省建筑工程消耗量定额》(2005版)、《福建省装饰装修工程消耗量定额》(2005版)、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(2002版)。4、《福建省建筑安装工程费用定额》（2012版）及闽建筑[2005]25号文件调整工程管理费率通知、闽建筑[2005]15号文件调整利润率的通知。5、《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑[2007]15号）。6、福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》〈2003〉安全文明施工取费标准和使用办法的通知(闽建筑[2010]27号)。7、闽建筑[2009]3号文件关于停止计取工程质量监督费和工程定额测定费的通知。8、闽建筑[2009]38号文——关于发布《外墙悬挑式翻转钢管脚手架等30项补充定额》的通知。9、闽建筑[2010]27号文—关于调整建筑工程安全文明施工取费标通的通知。10、闽建筑[2011]37号文---关于调整建设工程人工预算单价的通知。11、闽建筑[2011]06号文--关于颁发《加气混凝土砌块等72项补充定额》、《喷涂聚氨酯硬泡等41项补充定额》和调整《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）砂垫层等173项消耗量的通知12、闽建筑（2012）4号文—《关于执行闽建筑〔2011〕37号文人工预算单价的补充通知》及调整建筑工程安装税率的通知。13、闽建筑（2012）9号文—关于费用定额调整。14、招标文件及相应的答疑文件。15、相关的图集、规范。三、相关事项说明：土建部分1、混凝土C20及以上采用非泵送商品砼，其他的采用现场搅拌砼。2、本工程土方类别按三类土计算；土方开挖标高按图纸中所示的室外地面标高计算，土方外运按3KM计取，建筑垃圾外运按3KM包干，弃点自找计取；土壤类别按三类考虑，回填土按原土回填考虑。3、窗玻璃采用5mm普通玻璃计入，玻璃的其它性能标准按设计图纸要求。4、经设计确认，墙裙高度按1.2米计，走廊内侧的墙裙高度亦为1.2米。5、经业主确认，外墙柱梁保温30mm厚无机保温干粉砂浆不计入。6、经设计确认，一层G轴，J轴的上下两窗间为400高的圈梁。7、卫生间彩色釉面砖计算至2.1米高，余内墙面为乳胶漆墙面，做法参11J930-18/H7。8、走廊及楼梯间原设计提供图集做法内有防水，现经确认，防水不计。9、除走廊内侧窗及固定窗外，窗增加不锈钢防盗网。10、所有乳胶漆内墙面套用图集11J930-118/H7。11、栏板内侧涂料按外墙涂料计算。12、外墙面20宽黑色线条不详，暂不计入。安装部分1、进1AL箱只计预埋管至外墙皮1.5米处，其它按图计算完整。2、电视、电话、宽带、广播、电铃系统进线只计预埋管至台阶外1.5米处，其它按图纸计算完整。3、给、排水管道从墙皮外1.5米处计起。4、根据设计说明，水表及止回阀计入。四：工程其他说明：1、施工电梯按1台，施工电梯使用工期按120日历天，不计算赶工措施费；2、劳动保险费暂按甲类计取，税金按3.477%计算,风险费按2%计取；3、材料预算价按莆田市2012年9月上旬工程材料信息价，《2010年莆田市安装工程材料价格》、《2011年莆田市安装工程材料价格专刊》。4、机械台班费用按福建省建设厅发布的《福建省2012年3季度机械台班》计算。五、主要材料品牌及单价：A主要材料品牌1、水泥：厦门岩城、三德、闽福2、钢筋：三钢、唐钢、中钢3、漆：三棵树、华润、花王漆4、墙面砖：自然美、凯越、福运陶5、教室或办公室楼地面防滑砖（玻化砖）：金舵仿古砖、圣凡尔赛仿古砖、唐古拉仿古砖6、塑钢门窗：广东联塑、广东顾地、华之杰7、防水材料：建链、汉高、壳牌8、配电箱：福州瑞鑫、泉州弘力、福州森元9、电线、电缆：南平太阳、广东电缆、深圳奔达康《2011年莆田市安装工程材料价格专刊》10、断路器：森泰TSM系列、上海上诺、ABB牌11、灯具：福州辉日牌、万友牌、敏杰牌、鸿连牌12、电工套管：国荣牌、中财牌、伟星牌13、开关、插座：TCL K4.0系列、敏杰牌、鸿雁牌14、雨水管：国荣牌、中财牌、伟星牌15、给排水管：国荣牌、中财牌、伟星牌16、钢塑管：广东联塑牌、中山华通牌、广东珠江牌17、阀门：福思特牌、正丰牌、沪航牌18、陶瓷洁具：惠达牌、联塑牌、安华牌B主要材料单价1、外墙高级漆（含腻子）：25元/m22、盥洗槽：120元/m3、成品铸铁地沟盖板:250元/m24、钢筋砼水簸箕：150元/m25、不锈钢防盗网：185元/m26、污水池：120元/个7、墙面釉面砖：46元/m28、防滑彩色釉面砖：40元/m29、玻化砖：60元/m210、水泥空心砖190×190×90：0.6元/块11、水泥空心砖190×190×190：1.16元/块12、PCB-Ⅱ型聚苯乙烯混凝土节能砌块：250元/m3六、其他说明未尽事宜详图纸要求及清单项目特征表述。