一、 综合说明

1、 工程概况

2、 邀请报价说明

3、 本次邀请报价范围：

上蔡县蔡州中心医院2号楼大厅及报告厅公共区域

4、 精装修工程质量及技术要求：

1) 报价人必须严格按照报价文件、施工图纸进行材料采购、加工制作、铺贴，由其是石材的规格、厚度（必须控制在误差±1mm）、色泽、等级（A级）必须严格按图纸要求。

2) 所有饰面材料在施工过程中必须保好成品保护，完成后必须进行清洁。

3) 报价人必须先按邀请报价方提供的图纸要求提供主材实物样板（明确材料品牌、规格、型号），费用由报价人承担，没有中标的报价人可以在定标后自行取回样板，邀请报价方不作任何补偿，中标单位的材料样板作为竣工验收依据，由报价人封板保存。

5、 本工程承包方式：按图纸、报价文件和有关约定实行乙方采取包工包料，包工期，包安全，包质量，包文明施工、包验收、包保修方式完成本工程。

6、 工程计量和计价：

1) 工程量计算：由各报价单位根据邀请报价文件、施工图纸内容、施工方案、现场实际情况等对邀请报价方提供的《工程量清单》格式进行报价，报价人对自己报价的工程量清单的准确性负责，凡是报价人少算或漏项的视为报价人已综合考虑到其项目的综合单价中，结算时一律不予签证。

2) 工程邀请报价邀请：由各报价单位根据报价文件、经自行复核的工程量清单、图纸内容和现场实际情况，按图纸和报价文件要求的质量、工期、物料品牌、建筑市场情况及其风险，独立自主填报各项工程量清单的全费综合单价（包括完成本项工程量全部内容的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及风险、措施费、规费、税费等）、总价（要分别列出全费综合单价、总价、汇总价，并列出主材价格及主材品牌。

3) 以上的综合单价已包括完成本工程的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及风险、措施费、规费、税费等。发票要求为增值税专用发票，各报价单位需注明开具的增值税专用发票税点。

4) 本工程实行全费用综合单价计价，一经确定，本工程在合同履行期内不因市场材料/设备价格、人工费、机械费及当地造价政策文件调整变化（包括任何幅度的价格变动）影响而调整合同价格，风险自负。任何一方提出调价要求的，另一方均有权解除合同，并有权请求要求调价的一方承担合同总价30%的违约金。

5) 报价人在报价之前应踏勘现场、了解各种可能影响报价及可能增加成本的风险，凡施工中的材料/设备二次运输、成品保护、清理施工垃圾、地、墙面清洁等由报价人负责完成，并综合到全费用综合单价中，此项内容一律不予签证。

7、 设计变更

1) 由于设计变更、工程范围变化导致工程量增加或减少时，在工程设计变更确定后14天内，涉及工程价款增加的，由承包方向发包方提出，涉及工程价款减少的，由发包方向承包方提出或结算时提出，经双方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：
(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款（相应下浮）；
(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款（相应下浮）；
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方或发包方提出适当的变更价格，经对方确认后执行。

2) 如双方不能达成一致的，双方按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。

二、报价文件的编制

1、报价人主要资格要求：

1) 报价人资质类别：报价人具有装饰企业营业执照、企业资质证书（装修二至三级）、法人代表证、法人授权书。报价单位必须具有类似工程施工经验，报建人提供近三年类似工程业绩案例及类似工程合同文件（盖章签字资料）。以上相关证明、证件在报价书中附上扫描件或复印件。

2) 报价人必须按报价邀请书要求提供真实、齐全的资料，邀请人将对其提供的资料逐一核实，并对资格审查的报价人逐一进行考察，如发现不真实，将视为不合格。

3) 报价单位中标后，不经邀请报价单位同意不得更换报价函内申报的项目经理及主要施工技术员，不得分包或者转包给第三人，不得使用挂靠施工队伍，一经发现，发包方有权终止合同并由承包方承担违约责任。

2、报价文件的组成（必须盖公章）。

报价人应按报价文件的内容和格式编制并提交报价文件。报价文件应包括：

商务部分

1) 授权委托书

2) 报价书：

a) 报价书编制封面

b) 工程报价汇总表 （按区域分，并分为报告厅、东大厅、东大厅连廊三部分）

c) 分部分项工程量清单综合单价表（含主材、辅材、机械、人工、品牌型号）

3) 近三年类似工程业绩案例及类似工程合同文件（盖章签字资料）

4) 报价人营业执照（副本复印件）

5) 报价人资质证书

6) 报价人认为需提供的其他资料

技术部分

1) 施工组织机构

a) 项目经理的详细情况介绍，近三年类似工程业绩；

b) 相关人员的名单、资质、职称、职责、简历、业绩、拟在本项目的职务等；

2) 施工进度计划

a) 工程进度计划表

b) 工期保证措施

3) 主要部位施工工艺、施工做法、施工程序及施工质量保证措施

4) 对本工程其它建议

3、报价文件的提交：

报价文件一式两份，正本一份，副本一份，商务部分、技术部分分别密封，装订成册并在封面右上角注明“正本”或“副本”字样。报价文件正本与副本不一致时，以正本为准。报价文件应密封，需加盖报价人单位公章和法定代表人或委托代理人印章。

备注：报价截止时间：报价人应在报价须知前附表的报价截止时间之前将报价文件送至表中指定地点，逾期送达的报价文件为无效文件。邀请报价方将原封退给报价人。

4、报价过程时出现下列情况之一，报价无效：

（1）报价文件未密封，或密封处未加盖企业公章的；

（2）报价书中如有与邀请报价文件不相符的内容，邀请报价人不予接受。

（3）报价单位中标后，以任何形式和理由转包。

5、考察：

报价单位应提供至少一处，由报价单位自行施工并已竣工的工程供邀请报价单位考察。

三．报价说明：

1. 邀请报价文件及图纸领取地点：上蔡县蔡州中心医院新院工程部，文件格式为电子文件图纸。

2. 报价单位负有对所有邀请报价文件保密的责任和义务，不得泄漏给任何第三方。

3. 付款方式：

（1）全部施工完成并经发包方单位组织验收合格后付至合同价款50％的进度款。

（2）工程竣工并通过验收合格，在结算后1年内付至合同价款45％的进度款。

（3）保修金为结算价的5%，保修金保修期满后一个月内无息付清。保修期按国家地方有关规定执行，保修期为2年，第一年无息返还结算价的3%保修金，第二年无息返还结算价的2%保修金。

（4）每笔进度款支付前，乙方须先开具该批工程款款总额的增值税专用发票给到发包方，发包方根据发票金额支付进度款。

三， 邀请报价书评定说明：

1) 本次邀请报价由邀请报价人主持进行综合评议，邀请报价方可能组织多轮技术询问及重新报价，合理低价者获得工程施工合同，邀请报价人无义务对报价人未中标原因做出解释。

2) 邀请报价方将于确定施工单位之日内通知获得施工合同的单位，并于7日内与施工单位签订施工合同。

附件：

1.《报价书清单格式》

2.《图纸》

上蔡蔡州中心医院新院筹建处

2020年11月5日

附件一：上蔡县蔡州中心医院2号楼室内公共区域精装修工程报价书格式