一、招标条件

本招标项目交投大厦商业项目已经发改部门立项备案（备案号：2020-441302-47-03-001329），项目业主为惠州交投利臻置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为惠州交投利臻置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

项目编号：按照《招标日程安排表》确定的工程编号。

二、项目概况与招标范围

（一）项目名称：交投大厦商业项目

（二）招 标 人：惠州交投利臻置业有限公司

（三）项目地点：惠州市江北片南区JBN21-2地块

（四）项目规模：计算指标用地面积为26716㎡，容积率5.8，计容建筑面积约154952㎡。其中拟建服务型公寓面积≤61980㎡，拟建商务办公面积≤58882㎡，拟建商业面积≥34090㎡，另地下停车场建筑面积约84375㎡（非计容），总建筑面积合计约239327㎡。

（五）工程造价：总投资约22.47亿元，其中工程建筑安装费（含设备、精装修）约9.37亿元。

（六）招标范围及工作内容：按招标人提供的设计文件和有关资料及说明，包括：高层商务办公楼、公寓、商业、人防及其他配套设施等工程进行施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算审核阶段、入伙阶段及缺陷责任期（保修）阶段的监理工作。

对施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算审核阶段、入伙阶段及保修阶段实行全方位（四控制、二管理、一协调）的监理。

（七）工期要求：本工程监理服务期限从本工程施工开工日期起，至本工程竣工验收合格后保修期满止。施工阶段的监理服务期限暂定为1080日历天，工程保修阶段服务期限五年。

（八）质量要求：合格。

（九）资金来源：企业自筹资金。

（十）标段划分（如有）：无。

三、投标人资格要求

（一）投标人必须是具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级或以上监理资质和具有独立法人资格的监理企业；

（二）要求派驻现场监理班子必须健全、专业配套，须包括：

1、总监理工程师1 人，为注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（含本工程在内，总监理工程师同时兼任的工程不得超过三个）；

2、总监代表1 人，为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验（自获得中级专业技术职称起算，以发证日期为准）并经监理业务培训的人员（应为房屋建筑工程专业）（总监代表不得同时兼任其他工程）。

（三）是否接受联合体投标：不接受。

（四）投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的现场总监理工程师和总监代表必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员。

（五）其他要求：无。

（六）本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

四、参与项目投标的方式

本工程采用网上电子招标的方式，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心（http://zyjy.huizhou.gov.cn/）发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台操作指南》。

五、获取招标文件、图纸的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间的期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台（下称“交易平台”）下载招标文件、施工图纸等资料。

六、答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

（一）答疑时间：已有意参与项目投标的潜在投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

（二）网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的网上提交投标文件截止时间前通过交易平台提交投标文件。

（三）现场递交书面投标文件的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

（四）开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

（五）开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

（六）评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

七、投标相关事宜

（一）投标文件包括电子投标文件和书面投标文件。电子投标文件：第一册商务投标文件和第二册技术投标文件，为PDF文件（进行电子签章和电子签名后上传，电子投标文件无需标识“正本”或“副本”），按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求完成电子签章和法定代表人电子签名后，在招标文件确定的网上提交投标文件截止时间前通过惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台提交。

（二）逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（三）按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

（四）按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【建设工程】→【办事指南】→《广东CA电子签名（签章）操作指南（V2.0）》或《翔晟PDF签章客户端用户使用说明》。

八、电子交易规则

按照 《惠州市建设工程电子交易规则》有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《****************81.doc%5C%22">惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台-投标人操作指南》。

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在惠州市公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布。

十、联系方式

招标人：惠州交投利臻置业有限公司

联系人：邱工

联系电话：****-*******

联系地址：惠州市江北16号小区兴盛大酒店15层01号

招标代理单位：惠州市利通工程咨询有限公司

联系人：黄工

联系电话：****-*******

联系地址：惠州市惠城区演达一路12号海燕腾龙商厦9层08房

交易平台：惠州市公共资源交易中心

联系地址：惠州市江北文华一路2号大隆大厦6楼

电话：****-*******

2020年11月27日

附件：《招标日程安排表》。