中共大连市委员会党校南北区校园绿化养护采购项目谈判采购文件（项目编号：CCJL-2012-1106） 招标人：中国共产党大连市委员会党校 招标代理人：大连长城信息系统工程监理有限公司 日期：2012年11月 第一部分谈判采购邀请大连长城信息系统工程监理有限公司受采购人委托，就中共大连市委员会党校南北区校园绿化养护采购项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合资质要求的供应商参加谈判。有关事项如下：1、项目名称：中共大连市委员会党校南北区校园绿化养护采购项目2、项目编号：CCJL-2012-11063、工程内容：校南北区园绿地维护；道路保洁；野生区域山林维护；室内盆载养护；会议租摆。（具体详见谈判采购文件）。4、供应商资格要求：（1）具有建设行政主管部门颁发的城市园林绿化二级及以上资质；（2）具有履行本工程项目能力及相应技术、设备、经济能力和良好的商业信誉；（3）近三年（2010年-2012年）具有类似项目业绩，至少三份；（4）项目经理要求具有园林绿化专业资格证书，5年以上工作经验，无不良记录。 5、购买谈判采购文件（1）供应商申请购买谈判采购文件：未注册会员的供应商须登陆大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统（http://www.ccgp.dl.gov.cn）“会员专区”进行注册并申请购买谈判采购文件；已注册会员的供应商须进入政府采购交易管理系统申请购买谈判采购文件。（2）通过政府采购交易管理系统申请购买谈判采购文件的供应商携带提供企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件、建设行政主管部门核发的城市园林绿化资质原件、法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件、业绩合同三份(以合同原件或成交通知书原件为准)以及上述所有资料的复印件一套（复印件须加盖公章），到大连长城信息系统工程监理有限公司接受资格审查（仅限于购买谈判采购文件），审查合格后方可购买。（3）谈判采购文件售价：100元人民币，售后不退。（4）购买谈判采购文件时间和地点：自2012年11月22日起至2012年11月28日止，每天9:00—16:00（公休日和午休时间除外），在大连长城信息系统工程监理有限公司发售（大连市人民广场4号）。6、答疑及现场踏勘：另行通知。7、报价文件递交时间：自2012年11月30日13时00分—13时30分（北京时间）。8、报价文件递交截止时间：自2012年11月30日13时30分（北京时间）。逾期递交的报价文件恕不接受。9、谈判时间：自2012年11月30日13时30分（北京时间）。10、报价文件递交地点：大连市政府采购服务中心（地址：大连市西岗区迎春路2号大连市人民政府行政服务中心，南石道街动物园入口处），一楼大厅投标受理区（2）。11、谈判地点：大连市政府采购服务中心一楼。采购人：中国共产党大连市委员会党校采购代理机构：大连长城信息系统工程监理有限公司地址：大连市人民广场4号开户行：大连银行解放广场支行帐号：***************联系人：张哲华电话：****-********-**** 传真：****-********第二部分谈判须知1.采购方1.1采购人：中国共产党大连市委员会党校。1.2采购代理机构：大连长城信息系统工程监理有限公司。1.3采购方：采购方是指采购人和采购代理机构。1.4供应商：符合谈判采购邀请规定的资格要求，并向采购代理机构购买谈判采购文件，按谈判采购文件规定参加谈判，向采购人提供工程承包和服务的法人组织。2.谈判委托2.1如供应商代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》（统一格式）。3.谈判费用3.1供应商应承担所有与准备和参加谈判有关的费用。不论谈判的结果如何，采购方均无义务和责任承担这些费用。4.谈判采购文件4.1谈判采购文件由谈判采购邀请、谈判须知、用户需求书、合同格式、附件等组成。4.2供应商应详细阅读谈判采购文件的全部内容。不按谈判采购文件的要求提供的报价文件和资料，可能导致谈判被拒绝。5.报价文件的组成（1）报价函：见附件1（格式）（2）报价一览表：见附件2（格式）（3）法定代表人授权书：见附件3（格式） （4）工程报价书：见附件4（格式）（5）绿化养护方案（供应商根据工程的特点自行编写）（6）项目经理履历表、项目技术负责人履历表、项目管理机构人员配备情况表、主要原材料、设备、构配件清单：见附件5（格式）（7）商务条款偏离表：见附件8（格式）（8）报价文件附件（9）资格证明文件：营业执照副本（复印件）资质证书（复印件）谈判采购文件要求的其他资格证明文件6.报价要求6．1报价应按照谈判采购文件中提供的要求并结合采购文件的要求做出具体报价。6．2固定总价：报价文件包含总价及综合单价时，总价为合同总价。合同总价在谈判采购文件及施工合同约定的采购内容（工程内容）及相应风险范围之内不可调整。7．供应商按商务部分文件格式中的格式标明用于本工程的主要原材料及成品的名称、规格、型号、品牌、产地、供货商、单价、数量及总价。8.供应商须按用户需求书（第三部分）进行逐条应答，对于不响应的条款可在偏离表中注明（无偏离时注明“无偏离”字样），否则将视为自动放弃谈判而被淘汰。9.报价文件的有效期9.1自谈判之日起90天内，报价文件和谈判时递交的文件（含最终报价）应保持有效。有效期短于这个规定期限的报价，将被拒绝。10.报价文件的签署及规定10.1组成报价文件的各项资料均应遵守本条。10.2供应商应填写全称，同时加盖印章。10.3报价文件必须由法定代表人或其授权代表签署。10.4报价文件一式4份。其中正本1份，副本3份。如果正本与副本不符，以正本为准。11.报价文件的密封及标记11.1报价文件应装袋密封。封皮上写明项目编号、项目名称、供应商名称字样。11.2报价文件按谈判采购邀请中规定的时间和地点递交。11.3供应商应按本须知19.1规定递交谈判保证金。12.谈判程序12.1采购代理机构根据项目特点依法组建谈判小组，在“谈判采购邀请”中规定的日期、时间和地点组织谈判。12.2供应商谈判代表须按时到场，递交报价文件，签名报到以证明其出席。逾期递交的报价文件恕不接受。12.3谈判小组对报价文件进行拆封，审阅报价文件，并对供应商的技术资料、价格和其他信息给予保密。12.4谈判小组根据各供应商报价文件的响应情况和用户实际需求情况，就技术需求、付款方式、交货期、报价、合同组成等方面集体与每一供应商分别进行谈判。12.5谈判时，谈判小组可能对采购货物及采购文件要求的其它内容进行微小调整，以满足用户实际需求。供应商须在谈判中对谈判小组要求的微小调整进行书面响应。12.6谈判完毕后，谈判小组将要求满足谈判采购文件和谈判小组提出的微小调整要求的供应商在规定时间内进行两轮或以上直至最终的书面报价。报价文件中的报价为第一轮报价。谈判小组还可根据谈判情况要求供应商对谈判中谈判小组认为重要的谈判成果进行书面承诺。供应商递交的上述文件须法定代表人或其授权代表签字，并作为供应商报价文件的组成部分。12.7最终报价将影响最终评审结果。13.报价文件的初审13.1 谈判小组将审查报价文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、有无计算上的错误。算术错误将按以下方法更正：若单价计算的结果与总价不一致，以单价为准修改总价；若用文字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。谈判时予以澄清并修正。13.2 对实质上没有响应谈判文件要求的报价文件，谈判小组将予以拒绝；对非重大偏差的响应文件，可通过双方谈判，视情况予以补充，但补充材料所需时间不能影响本项目的谈判进程。如发现下列情况之一的，其报价文件将被拒绝：（1）供应商的法定代表人或其授权代表未参加谈判的；（2）供应商超出经营范围，营业执照过期的；（3）报价文件无供应商公章、无供应商代表签字，或签字人无法定代表人有效委托书的；（4）报价文件有效期不足的；（5）不符合谈判采购文件资格要求的；（6）没有对谈判采购文件做出实质性响应的、绿化养护方案不能满足要求的；（7）报价文件附有采购人不能接受的条件的；（8）报价文件不全，未按规定格式填写、内容不全或字迹模糊、辨认不清的；（9）不能满足谈判小组谈判时提出的调整要求的；（10）不符合法律法规规定和谈判采购文件其它实质性要求的。 14.评价14.1采购代理机构根据《中华人民共和国政府采购法》组建谈判小组，只对通过初审的报价文件进行评价和比较。谈判小组由用户代表和有关技术、经济、法律等方面的专家组成。谈判小组负责评审工作。14.2成交标准1) 符合谈判采购文件和谈判要求，并能圆满履行合同；2) 符合采购需求、质量和服务相等且最终报价最低。如果谈判小组认定供应商的最终报价不是合理、公允的价格，将有权终止本次采购。15.谈判过程保密15.1谈判期间，凡是属于审查、谈判、评价和各轮报价等信息均不得向供应商或其他无关的人员透露。15.2在谈判期间，供应商企图影响采购代理机构的任何活动，将导致被取消中选资格，并承担相应的法律责任。16.最终审查16.1最终审查的对象是谈判采购项目的成交候选供应商。16.2采购人将视项目特点决定是否需要进行最终审查。最终审查的内容是对成交候选供应商的绿化养护方案、机具和人员、供应商资格、信誉以及采购人认为有必要了解的其它问题作进一步的落实、考查。16.3最终审查的方式：（1）对成交候选供应商进行询问。（2）对成交候选供应商进行实地考察。16.4接受最终审查的成交候选供应商，必须如实回答和受理采购人的询问或考查，并提供所需的有关资料。16.5如审查结果不符合成交标准，则应考察下一供应商。17.谈判采购结束后，谈判小组推荐成交候选供应商，采购人依法确定成交供应商。18.代理服务费：成交供应商在领取成交通知书时，须按成交金额1.5%的费率向采购代理机构缴付代理服务费。19. 谈判保证金19.1 供应商参加谈判时须向采购代理机构提交2700元的谈判保证金。谈判保证金可采用现金、支票、汇票、电汇形式之一种。未提交谈判保证金的报价文件将被拒绝。19.2 中选成交供应商的谈判保证金在缴纳代理服务费时无息退还。未中选供应商的谈判保证金在成交通知书发出后5个工作日内无息退还。19.3 发生下列情况之一，保证金将被没收。（1）成交供应商不与采购人签订合同；（2）成交供应商不缴纳代理服务费；（3）成交供应商在报价文件有效期内撤回其报价。20.成交通知20.1在报价文件有效期内，谈判结果经大连市政府采购办公室审查后，由采购代理机构向成交供应商发出“成交通知书”，同时通过“大连市政府采购网”（网址：www.ccgp.dl.gov.cn）发布中选公告。其他供应商可通过上述媒体查询谈判结果，采购代理机构不另行通知。20.2成交通知书将是合同的一个组成部分。21.签订合同21.1成交供应商在收到成交通知书后5日内，按谈判采购文件、调整内容、报价文件及其补充和说明、最终报价等谈判过程中形成的依法有效文件确定的事项与采购人签订工程承包经济合同，否则按撤回报价处理；如果给采购人造成经济损失的，依法予以追究。21.2谈判采购文件、调整内容、报价文件及其补充和说明、最终报价等谈判过程中形成的依法有效文件均应作为合同附件。22. 如果成交供应商没有按照上述第21条规定执行，采购方将有充分理由取消该供应商成交资格，并没收其谈判保证金。在此情况下，采购人将根据谈判小组意见重新确定成交供应商或重新采购。 第三部分用户需求书一、工程建设标准1、有关国家法律供应商应遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国劳动法》2、国家、行业技术标准及管理规定《城市绿化和园林绿地用植物材料—木本苗》CJ/T34、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82--99和国家和地方现行的规定执行。3、其他：上述规范、标准、规程仅是本绿化养护的最基本要求，并未包括实施中所涉及到的所有规定、标准和规程。在合同执行中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定执行。4、要求达到二级养护标准。二、绿化养护期：绿化养护期1年（合同签订后7天内进场，进场后满1年）。其他说明：1.本项目合同期1年，1年期满后，采购人满意供应商的服务质量，在保证原成交价格与服务内容不变，确有经费预算的前提下，双方自愿，可延长服务期1年。2. 服务期满后半年内，对服务期内种植的树苗出现枯萎，凋谢等情况，仍有补植，补种的义务。3、服务期内随叫随到，必须第一时间赶到现场；4、服务期内免费为使用方提供必要的现场技术支持和电话服务；三、工程规范：供应商应依据技术文件要求进行施工，严格执行现行的国家、辽宁省、大连市、行业的有关法律法规的要求。四、报价要求固定总价：报价文件包含总价及综合单价时，总价为合同总价。合同总价在谈判采购文件及施工合同约定的采购内容（工程内容）及相应风险范围之内不可调整。五、具体技术要求（一）工程概况及承包范围：工程概况：校南北区园绿地维护；道路保洁；野生区域山林维护；室内盆载养护；会议租摆。承包范围：校园（南北区）绿地维护24541平方米；道路保洁24892平方米；野生区域山林维护23477平方米；室内盆载养护1项；会议租摆12次/年，500盆/次。（二）工程标准：校园绿化养护按大连市一级绿地养护标准；校园硬覆盖、道路保洁做到干净整洁、无杂物；管理到位，配备专职管理人员；室内花卉租摆、养护满足南北教学楼花卉日常租放、养护，临时性会议、重大活动租放。重大会议花卉租摆：按照12次/年执行。花卉租摆种类依据季节、需求由采购人提出。（三）养护职责：1、承包养护期限内，乙方应设现场项目经理，现场人员不少于6人工作，且必须是乙方雇用的正式员工，具备花卉养护和植物病虫害防治方面的专业知识，有室内花卉养护经验。2、乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成管理任务，养护成活率达到100%。3、绿化设施及主要养护内容（1）修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。（2）施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的要求，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。（3）除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。（4）抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。（5）病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中重要的手段和内容，要根据种类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。（6）抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。4、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。5、承包期限内，本合同养护项目设施量发生减少的乙方应予以补齐。发生毁损的应及时修复或补齐，并承担所需费用。6、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。7、乙方必须重视安全生产，确保不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不规范等造成安全责任事故，由乙方承担一功责任及损失。（四）园林养护工作具体安排一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。1、冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍加空线的枝杈进行修剪。2、行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝，嵌皮、摇桩等情况立即整改。3、防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。4、绿地养护：绿地、花坛等地要注意摘除大型野草，草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。二月份：气温较上月有所回升，树木仍处于休眠状态。养护基本与1月份相同。修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底前把各种树木修剪完。防治病虫害继续以防治刺蛾和蚧壳虫为主。三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木开始开花。植树：春季是植树的有利时机。土壤解冻以后，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前做好规划设计，事先挖好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。施肥：土壤解冻后，对植物放用基肥并灌水。防治害虫：本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了（采用喷洒螟松等农药进行防治）。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。四月份：气温继续上升，树木开始均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。继续植树：四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水。灌水：继续对养护绿地进行及时的浇水。施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。修剪：剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。防治病虫害：（1）蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒螟松等农药的方法。（2）天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。（3）其他病虫害的防治工作。绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。草花：迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。五月份：气温急骤上升，树木生长迅速。浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。修剪：修剪残花。行道树进行第一次剥芽修剪。防治病虫害：继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应的措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期（在紫薇、海桐、夹竹桃等上），在5月中、下旬喷洒10：20倍的松脂合剂及50％三硫磷乳剂1500：2000倍液以防治病虫害及杀死虫害。（其他可用杀虫素、花保等农药）六月份：气温高。浇水：植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好效果。修剪：继续对行道树进行拔芽除蘖工作，对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。排水工作：有大雨天气时要注意低洼处排水工作。防治病虫害：六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50％杀螟松乳剂500：800倍喷洒。（或用复合BT乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。七月份：气温最高，中旬以后会出现大风大雨情况。移植常绿树：雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。排涝：大雨过后要及时排涝。施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。行道树：进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳定立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可采用50％杀螟松1：50倍液注射，（或果树宝、或园科三号）然后封信洞口，也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。八月份：仍为雨季。排涝：大雨过后，对低洼积水处要及时排涝。行道树防台工作：继续做好行道树防台工作。修剪：除一般树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪。中耕除草：杂草生长也旺盛，要及时除草，并可结合除草进行施肥。防治病虫害：捕捉天牛为主，注意根部的天牛捕捉。蚜虫危害、香樟樟巢螟要及时防治。潮湿天气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施。九月份：气温有所下降，迎国庆做好相应工作。修剪：迎接国庆工作，行道树三级分叉以下剥芽。绿篱造型修剪。绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐。施肥：对一些生长较弱、枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。草花：迎国庆，草花更换，选择颜色鲜艳的草花品种，注意浇水要足。防治病虫害：穿孔病为发病高峰，采用500％多菌灵1000倍液防止侵染。天牛开始转向根部危害，注意根部天牛的捕捉。对杨、柳上的木 蛾也要及时防治。做好其它病虫害的防治工作。节前做好各类绿化设施的检查工作。十月份：气温下降，十月下旬进入初冬，树木开始落叶，陆续进入休眠期。做好秋季植树准备，下旬耐寒树木一落叶，就可以开始栽植。绿地养护：及时去除死树，及时浇水。绿地、草坪、草功边工作要做好，草花生长不良要施肥。防治病虫害：继续捕捉根部天牛，香樟樟巢螟也要注意观察防治。十一月：突然开始夜冻日化，进入隆冬季节。植树：继续栽植耐寒植物，土壤冻结前完成。翻土：对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫。浇水：对干板结的土壤浇水，要在封冻前完成。病虫害防治：各种害虫在下旬准备过冬，防治任务相对较轻。十二月份：低气温，开始冬季养护工作。冬季修剪：对一些常绿乔木、灌木进行修剪。消灭越冬病虫害。做好明年调整工作准备：待落叶植物落叶后，对养护区进行观察，绘制要调整的方位。（五）、室外保洁的范围及标准1、物业保洁范围的划分：室外地面、垃圾房、指示牌、草坪、停车场等公共部分的设施。2、物业保洁的标准：（1）道路面无泥土、无污物、无堆积物。（2）清扫作业后路面、下水口、人行道等应整洁。（3）保洁垃圾必须随车运走，不得漏收，不得在路面中转，严禁焚烧垃圾。（4）除每天完成普扫三次外，全天要巡回保洁。（5）果皮箱应及时清理，不得外溢，箱周围及地面应无抛撒及存留垃圾。（6）严禁将垃圾扫入渠井、下水道。（7）路面无余泥沙石。（8）垃圾房每天冲洗2次。（9）垃圾手推车等无乱停乱放。（10）按指定地点倾倒垃圾。（11）按时装运垃圾，不迟到，不早退。（12）遵守劳动纪律，完成所规定地段、范围内的垃圾收运工作，做到日产日清。（13）垃圾桶脚要扫干净，并摆放整齐。（14）车辆必须定期清扫，外观清洁。（六）、会议租摆范围及标准1、全年十二次租摆，每次租摆花卉不少于500盆，单次租摆不足500盆或超过500盆的，其额度可在下次租摆累计计算或扣除。2、租摆应按甲方的标准和要求下进行，花卉租摆的种类依据季节及需求租摆。3、租摆期间（一周内）的养护工作由乙方负责，造成损失甲方不负任何责任。4、租摆进场及撤出时应保持租摆场所的清洁，租摆应适时提供外套花盆，保证花卉用盆的干净、明亮。（七）分部分项工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位数量1********5002风景石处42********1007绿地养护m2245413********1008道路保洁m2248924********1009山林维护m2234775********1010会议租摆次126********1011盆栽养护项1六、付款方式：第1-3个月按季度付款，第3个月末支付季度款；第4-12个月按月付款，次月的10日前支付前月价款，每次支付合同总价的1/12，最后一个月价款，作为服务质量保证金，服务期满半年后支付。 第四部分 合同条款专用条款目录一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序2.1合同文件组成及解释顺序如下：1、本合同协议书；2、成交通知书；3、谈判采购文件及报价文件；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、标准规范及有关技术文件；7、分部分项工程量清单；8、工程报价单或预算书 3、语言文字和适用法律、法规3.1本合同除使用汉语外，还使用不采用语言文字。3.2需要明示的法律、法规、规章:国家现行的法律、法规、规章及省、市有关规定。4、适用标准、规范4.1适用标准、规范名称：国家现行标准、规范。 发包人提供标准、规范的时间：开工前7个日历天4.2国内没有相应的标准、规范时的规定： 不采用 5、图纸5.1发包人向承包人提供图纸套数：发包人向承包人提供图纸日期：5.2发包人对工程的保密要求和保密期限： 。6、通知6.1承包人的地址： 6.2发包人的地址：工程师的地址： 二、工程管理人员7、工程师7.1监理单位委派的工程师姓名： 7.2发包人代表的工程师姓名： 7.3其他需要取得发包人批准的权利：8、项目经理8.1项目经理的姓名： 三、双方一般权利和义务9、发包人工作9.3发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前施工现场所有障碍清理完毕并具备施工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工用电、生活用水接驳及相关问题由承包人自行解决，水电费由承包人自行支付。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前开通并应保证施工通行的需要。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前5日内 （5）由发包人办理所需证件、批件的名称和完成时间：。（6）水准点与座标控制点交验要求：开工前5日内发包人以书面形式向承包人交验。 （7）图纸会审和设计交底时间： （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：协调承包人做好保护工作，不承担相关费用。（9）双方约定发包人应做的其他工作：不采用 发包人委托承包人办理工作：不采用10、承包人工作10.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：不采用（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每周为一个阶段，每阶段周前向发包人提供上一阶段实际完成的工程量及形象进度，并报下个阶段的工程进度，计划表各二份。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明、维护设施的责任和要求：根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。如未履行义务造成工程、财产和人身伤害，承担责任扣除安全生产和文明施工措施费。（4）向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的要求：不采用 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等手续：全部由承包人负责并承担费用，发包人给予配合。 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人做好保护并承担相关费用。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护要求和费用承担：由承包人做好保护并承担相关费用。（8）施工场地清洁卫生的要求：保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。（9）约定承包人应做的其他工作及费用承担：不采用 四、施工准备11、施工组织设计和进度计划11.1承包人提供施工组织设计（设计方案）和工程进度计划的时间和要求：开工前3日内提供 。工程师确认的时间：报送后3日内。12、施工准备12.8发包人提供给承包人的工地范围、时间及次序约定：开工前3日，按双方具体约定。 12.10 红线外临时占地租用费用承担约定：由发包人支付，临时用地租用完毕后，承包人应自费恢复临时用地的使用条件 。（或可根据双方约定填写）五、施工工期13、开工及延误开工13.1单项工程工期约定：承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。暂停施工：工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。13.3延期开工损失赔偿费及限额约定：因发包人原因延期开工给承包人造成损失，发包人应相应顺延工期，但不承担费用；因承包人自身原因延期开工，损失自负，并不顺延工期。（或可根据双方约定填写）。16、工程竣工16.3提前竣工的约定： 不采用 六、材料设备供应17、发包人供应材料设备17.1发包人供应材料设备清单（可另附页）： 不采用 17.5发包人供应材料设备的结算办法：不采用 18、承包人采购材料设备18.1承包人采购材料设备的约定：承包人负责采购的其他材料设备，应符合设计、谈判采购文件、有关标准及规范要求，并提供产品质量合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知发包人并经发包人及监理工程师验收合格后方可使用。19、材料设备的检验19.3检验费用的约定：（1）承包人承担检验费用的材料、设备：由承包人承担检验费用（2）发包人承担检验费用的材料、设备： 不采用 七、工程质量和检验24、工程试车24.1 工程试车内容和费用承担：不采用 八、安全与文明施工25、安全施工25.1 承包人安全责任的约定：承包人应遵守国家有关工程建设安全生产的各项管理规定，因承包人原因造成的安全事故，由承包人承担相应责任发生的费用。 25.2 发包人安全责任的约定：发包人应遵守国家有关工程建设安全生产的各项管理规定，因发包人原因造成的安全事故，由发包人承担相应责任发生的费用。 九、合同价款、工程量确认和工程款支付30、合同价款30.2 确定合同价款的方式：（可在确定的方式打√，其他打×）√固定总价合同 □可调价格合同□成本加酬合同合同价款约定后，任何一方不得擅自改变。30.3 采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：不采用风险费用的计算方法：不采用 风险范围以外合同价款调整方法： 不采用 31、工程量确认31.1 31.1 本工程采用的工程量计算规则： 2008年《辽宁省建设工程计价依据》；31.2 承包人向工程师提交已完成工程量报告的时间： 双方协商决定 32、工程款支付32.1 发包人向承包人支付工程预付款的时间和金额或占合同价款的比例：不采用扣回工程预付款的时间、比例： 不采用 32.2 双方约定支付工程款的时间和数额：第1-3个月按季度付款，第3个月末支付季度款；第4-12个月按月付款，次月的10日前支付前月价款，每次支付合同总价的1/12，最后一个月价款，作为服务质量保证金，服务期满半年后支付。32.3发包人未能按时足额支付工程款造成承包人拖欠民工工资时，发包人承担连带责任。十、工程变更34、确定变更价款34.2 工程量变更幅度：详见下述第51条“补充条款”约定增加部分工程量的项目单价确定方法：详见下述第51条“补充条款”约定减少部分工程量的项目单价确定方法：详见下述第51条“补充条款”约定 合同中没有适用或类似于变更工程的项目单价，变更价款确定方法：详见下述第51条“补充条款”约定 十一、竣工验收和结算35、竣工验收35.1 承包人提供竣工资料的约定：工程竣工前7日内向发包人提供竣工资料8套。 35.9 中间交工工程的范围和竣工时间的约定：可根据双方实际约定填写。十二、工程质量缺陷保修（详见附件3《工程质量缺陷保修书》）十三、违约、索赔和争议38、违约38.1 通用条款32.1款约定发包人不按时支付工程预付款应承担的违约责任：不采用 通用条款36.5款约定发包人不按时支付工程竣工结算款应承担的违约责任：发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。（或可根据双方约定填写）发包人违约的其他约定：不采用38.2 通用条款16.2款承包人未按时竣工应承担的违约责任：执行《通用条款》有关规定，承包人承担因此给发包人造成的损失，工期每拖延一天，承包人应承担合同价款的0.5%的违约金。 通用条款20.1款工程质量达不到合同约定的标准，承包人应承担的违约责任：执行《通用条款》，采取补救措施进行返修，直至达到约定的质量标准，承担因此增加的返修费用及给发包人造成的一切损失，由此引起的工期延误不予顺延，并罚工程造价10%的违约金。承包人违约的其他约定： 不采用 40、争议40.1 解决争议的约定：本合同在履行合同中发生争议时，双方当事人协商解决，协商不成的，才用下列第 二 种方法解决：（一）提交大连仲裁委员会建设经济仲裁中心仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。十四、施工分包41、施工分包41.1 本工程发包人同意承包人分包的工程：不采用 十五、不可抗力42、不可抗力42.1 双方关于不可抗力的约定：以国家有关部门认可为准。 十六、保险和担保43、工程保险本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：不采用（2）发包人委托承包人办理的保险事项： 不采用 （3）承保人投保内容：负责施工人员的人身意外伤害保险。44、工程担保本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供支付担保，担保方式为：不采用；担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：承包人提供的履约担保金额为成交价款的10%,采用承包人基本开户行开具的支票或汇票方式支付；担保合同作为本合同附件。（3）双方约定其他担保事项： 十七、合同的生效、终止和解除49、合同份数49.2 合同副本份数：经双方协商决定 十八、其他 合同格式合同协议书发包人(全称)：承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协调一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点： 工程内容： 校园（南北区）绿地维护24541平方米；道路保洁24892平方米；野生区域山林维护23477平方米；室内盆载养护1项；会议租摆12次/年，500盆/次。资金来源：财政性资金二、工程承包范围承包范围：三、合同工期工期：四、质量标准工程质量标准： 五、合同价款金额(大写)： 元(人民币) ￥： 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书；2、成交通知书；3、报价文件及其附件；4、本合同专用条款；5、标准合同通用条款；6、标准、规范及有关技术文件；7、工程量明细报价。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年 月 日合同订立地点：本合同双方约定 后生效。发包人：(公章)承包人：(公章)住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码： 第五部分 附件——报价文件格式 附件1报 价 函(格式)致：中国共产党大连市委员会党校大连长城信息系统工程监理有限公司根据贵方的 谈判采购文件，签字代表（姓名、职务）经正式授权并代表我公司（单位名称） 提交下述文件正本一份及副本四份及报价：1.报价：按谈判采购文件中的工程范围及园林绿化植物表共计人民币万元；2.按谈判采购文件中的要求提供有关文件。3.我公司愿意对上述项目进行报价。报价文件中所有关于报价人资格的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有违背，我公司承担由此而产生的一切后果。4.我公司已详细审查谈判采购文件全部内容，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。5.如采购人确定采购我方提供的产品，我方将按规定履行合同责任和义务，并按谈判采购文件规定缴纳代理服务费。6.本报价文件和谈判时递交的文件（含最终报价）有效期为自谈判之日起90个日历日。7.与本报价有关的一切正式往来信函请寄:地址:邮编:电话:传真:供应商代表签字: 供应商名称: 公章: 日期:附件2报价一览表项目名称：中共大连市委员会党校南北区校园绿化养护采购项目项目编号：CCJL-2012-1106工程报价（人民币万元）绿化养护期大写：小写：供应商全称（盖章）：授权代表（签字）： 附件3法定代表人授权书(格式)本授权书声明：注册于中华人民共和国境内的 （公司名称）在下面签字的 （法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（公司名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代表人，就谈判采购项目，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于 年月日签字生效，特此声明。法定代表人签字被授权人签字公章 附件4 中国共产党大连市委员会党校绿化养护报价表序号养护项目单位数量年单价年合计金额①②③④=②×③123…3031年总计金额（工程报价）注：报价必须符合国家、辽宁省及大连市的有关规定，不得恶意低价竞标，低于成本的将导致废标，报价中应包含人工费（各类人员的此项费用包括：派驻人员的福利费、服饰费、食宿费、装备器材、通讯工具、保险费、税金等以及国家规定对聘用人员必须支付的所有费用等发生工作意外伤害的费用等所有费用）、机械费、材料费（补齐缺苗、自购水费、肥料、病虫害防治等所有费用），在工作期间发生的所有费用均应含在报价内，采购人将不再支付任何其他费用。 附件5：一、绿化养护方案一、供应商应编制递交完整的绿化养护方案，绿化养护方案应包括谈判文件规定的养护基本内容。编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表阐述说明各季节苗木养护方法；主要材料、施工机械设备、劳动力的采购、运输、使用、计划安排；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工及其控制措施；同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施等。二、绿化养护方案除采用文字表述外还可采用图表。 表1　　　　　　拟投入的主要施工机械设备、工具表序号机械设备或工具名称型号规格数量国别产地制造年份额定率（KW）生产能力备注 表2 劳动力计划表 单位：人工种级别按养护阶段投入劳动力情况注：供应商应按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础的。 二、项目管理班子配备情况表1　 项目经理履历表姓 名性 别出生 年 月职 称职称证书编号工作年限注册执业资格执业资格证书编号传真手机近3年参与的已完成或在建工程情况工作履历起止时间工作单位，或项目；担任职务；取得的成绩年至 年年至 年年至 年年至 年年至 年年至 年年至 年年至 年年至 年年至 年年至 年 表2　　　　　　　　　　　　　技术负责人简介姓名性别年龄职称资质等级参加工作时间从事技术负责年限已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工程日期工程质量 主 要 施 工 管 理 人 员表3拟担任工作姓名职称主要资历、经验及承担的项目 三、业 绩表1 近3年绿化养护项目情况一览表建设单位项目名称建设地点场地规模建设工期场地标准表3 目前正在实施的绿化养护情况一览表建设单位项目名称建设地点场地规模建设工期场地标准 附件6商务条款偏离表序号工程名称谈判采购文件商务要求偏离说明授权代表（签字）：资格和合格性证明文件1、营业执照副本、税务登记证副本（复印件）2、建设行政主管部门核发的城市园林绿化资质证书（复印件）。3、法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件（复印件）4、业绩合同三份及项目经理等证书（复印件）