标的名称

依安县依龙镇机关农场耕地对外发包项目

申请与承诺

依安县公共资源交易综合服务中心：

本转让方现提出申请，将依安县依龙镇机关农场耕地通过贵中心网站及相关媒体公开发布转让信息并转让，请予以审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次发包转让是我方真实意愿表示，发包转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

2、我方发包转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权产权交易机构视情况组织继续报价或重新报价；

5、我方在发包转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的基本情 况

依龙镇机关农场耕地对外发包项目

所在地

依安县依龙镇

名称

依龙镇机关农场耕地对外发包项目

计理单位

亩

型号

数量

详见资产描述

资产描述

标段一：依龙中学东墙外依龙小学地，耕地面积：45.47亩，土地性质：国有，耕地评估单价：109.60元/亩，发包期限为50年，自2021年1月合同签订之日起至2070年12月31日止，承包费总价：24.92万元

标段二：依龙镇永珍村3、9屯西依林路北侧木工厂地，耕地面积：55.49亩，土地性质：国有，耕地评估单价：109.60元/亩，发包期限为50年，自2021年1月合同签订之日起至2070年12月31日止，承包费总价：30.41万元。

标段三: 依龙镇自新村五屯北侧房产地，耕地面积：153.32亩，土地性质：国有，耕地评估单价：109.60元/亩，发包期限为50年，自2021年1月合同签订之日起至2070年12月31日止，承包费总价：84.02万元。

标段四：依龙镇公平村8屯北酱菜厂地，耕地面积：15.73亩，土地性质：国有，耕地评估单价：87.60元/亩，发包期限为50年，自2021年1月合同签订之日起至2070年12月31日止，承包费总价：6.89万元。

标段五：依龙镇百米江西黄牛场北侧地，耕地面积：50.65亩亩，土地性质：国有，耕地评估单价：56元/亩，发包期限为50年，自2021年1月合同签订之日起至2070年12月31日止，承包费总价：14.18万元。

标段六：依龙镇敬老院北侧依龙中学南节地，耕地面积：61.87亩，土地性质：国有，耕地评估单价：109.60元/亩，发包期限为50年，自2021年1月合同签订之日起至2070年12月31日止，承包费总价：33.90万元。

标段七：依龙镇敬老院北侧依龙中学北节地，耕地面积：35.78亩，土地性质：国有，耕地评估单价：109.60元/亩，发包期限为50年，自2021年1月合同签订之日起至2070年12月31日止，承包费总价：19.61万元。

标段八：依龙镇敬老院后院地，耕地面积：26.42亩，土地性质：国有，耕地评估单价：109.60元/亩，发包期限为50年，自2021年1月合同签订之日起至2070年12月31日止，承包费总价：14.48万元。

标段九：依龙镇永珍村5屯西北依龙中学地，耕地面积125.32亩，土地性质：集体，使用权属于依龙镇人民政府所有。耕地评估单价：122.98元/亩，发包期限为30年，自2021年1月合同签订之日起至2050年12月31日止，承包费总价：46.20万元。

标段十：依龙镇富强村4屯西庆丰中学地，耕地面积163.88亩，土地性质：集体，使用权属于依龙镇人民政府所有。耕地评估单价：78.67元/亩，发包期限为30年，自2021年1月合同签订之日至起2050年12月31日止，承包费总价：38.68万元。

标段十一：依龙镇庆丰小学前庆丰中学地，耕地面积66.36亩，土地性质：集体，使用权属于依龙镇人民政府所有。耕地评估单价：153.78元/亩，发包期限为30年，自2021年1月合同签订之日起至2050年12月31日止，承包费总价：30.61万元。

2、发包底价是2020年11月21日黑龙江恒顺土地估价服务有限公司出具的《（2020）（恒顺）（JG）字第011号》、（2020）（恒顺）（JG）字第012号》中的评估价格、（2020）（恒顺）（JG）字第013号》、（2020）（恒顺）（JG）字第014号》、（2020）（恒顺）（JG）字第015号》、（2020）（恒顺）（JG）字第016号》、（2020）（恒顺）（JG）字第017号》、（2020）（恒顺）（JG）字第018号》、（2020）（恒顺）（JG）字第019号》、（2020）（恒顺）（JG）字第020号》、（2020）（恒顺）（JG）字第021号》。

资产评估

情况

评估机构

（2020）（恒顺）（JG）字第011号

（2020）（恒顺）（JG）字第012号

（2020）（恒顺）（JG）字第013号

（2020）（恒顺）（JG）字第014号

（2020）（恒顺）（JG）字第015号

（2020）（恒顺）（JG）字第016号

（2020）（恒顺）（JG）字第017号

（2020）（恒顺）（JG）字第018号

（2020）（恒顺）（JG）字第019号

（2020）（恒顺）（JG）字第020号

（2020）（恒顺）（JG）字第021号

核准或备案机构

依安县财政局

□ A.核准

√B.备案

评估基准日

2020年11月16日

评估有效期

帐面价值

无

资产评估值

343.90万元

瑕疵声明及重大事项提示

1、11块地承包费总价343.90万元，全部面向社会竞价发包，在竞拍过程中产生的拍卖费用，由拍得方负责支付。

2、成交后乙方要按着竞标总价在3个工作日内将全部承包费一次性交给甲方。

3、这11块地目前只能耕种农作物，土地不存在任何争议，若出现争议由依龙镇人民政府负责。

4、拍得方在耕种农作物期间，不享受地力补贴，只享受农作物生产者补贴。

转让方名称

依安县依龙镇人民政府

基本情况

住所

依安县依龙镇镇直

法定代表人

孙鹏来

注册资本

经济性质

机关

联系方式

联系人

许更宽

通讯地址

依安县依龙镇镇直

联系电话

139*****233

传真

电子邮件

邮编

内部决策

情况

以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□A.股东会决议□B.董事会决议

□C.总经理办公会决议□√D. 其他

转让行为

批准情况

批准单位

名称

依安县人民政府

依安县财政局

批准文号

依财函[2020]13号

交易条件

挂牌公告期

自公告之日起 20 个工作日

转让底价

标段一：依龙中学东墙外依龙小学地：24.92万元

标段二：依龙镇永珍村3、9屯西依林路北侧木工厂地：30.41万元

标段三：依龙镇自新村五屯北侧房产地：84.02万元

标段四：依龙镇公平村8屯北酱菜厂地：6.89万元

标段五：依龙镇百米江西黄牛场北侧地：14.18万元

标段六：依龙镇敬老院北侧依龙中学南节地：33.90万元

标段七：依龙镇敬老院北侧依龙中学北节地：19.61万元

标段八：依龙镇敬老院后院地：14.48万元

标段九：依龙镇永珍村5屯西北依龙中学地：46.20万元

标段十：依龙镇富强村4屯西庆丰中学地：38.68万元

标段十一：依龙镇庆丰小学前庆丰中学地：30.61万元

价款支付方式

一次性付款

交易方式

□1、动态报价转让

自由报价期：

限时报价期：

√2、挂牌转让

挂牌期满，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议方式转让；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价或现场竞价方式确定受让方。

□3、拍卖转让

挂牌公告期满后，如未征集到意向受让方

√A、信息发布终结。

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，

直至征集到意向受让方

□最多延长个周期（两选其一）。

□C、变更公告内容,重新申请信息发布。

与转让相关

其他条件

受让方资格条件

1、具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织，均可参与受让。

2、意向受让方须在公告期内到依安县公共资源交易综合服务中心产权交易股登记报名，填写和提交相关材料：自然人携带身份证原件及复印件1份；法人携带营业执照原件及复印件、银行开户许可证或基本存款账户信息原件及复印件、法人身份证原件及复印件各1份、其他组织携带有效证件原件及复印件1份，采取委托方式的须同时提交《授权委托书》原件及授权人身份证复印1份及被授权人身份证原件及复印件1份；保证金汇款凭证原件和复印件进行登记报名，保证金未在公告截止日前存入交易中心指定账户视为未报名，不具备受让资格。

保 证 金设 定

1、竞拍保证金金额：

标段一：柒万肆仟元整（人民币74000.00）

标段二：玖万元整（人民币90000.00）

标段三：贰拾伍万元整（人民币250000.00）

标段四：贰万元整（人民币20000.00）

标段五：肆万元整（人民币40000.00）

标段六：拾万零壹仟元整（人民币101000.00）

标段七：伍万伍仟元整（人民币55000.00）

标段八：肆万叁仟元整（人民币43000.00）

标段九：拾叁万捌仟元整（人民币138000.00）

标段十：拾壹万伍仟元整（人民币115000.00）

标段十一：拾万元整（人民币100000.00）

2、竞拍保证金交纳截止时间：2020年12月31日11:00时

3、法人竞拍保证金必须从基本账户中转出，要以支票、电汇、网银等形式转入到依安县公共资源交易综合服务中心保证金专户

4、保证金账户名称：依安县公共资源交易综合服务中心保证金专户

开户行：依安润生村镇银行有限责任公司

行 号：********8133

帐 号：****************6

5、自然人竞拍保证金以现金形式存入依安县公共资源交易综合服务账户

6、账户名称：依安县公共资源交易综合服务中心

开户行：中国银行股份有限公司依安支行

账 号：172*****8856

7、保证金结转与退还：
①成交受让人的保证金自动转为履约保证金；如成交确定受让人后，受让人放弃交易，履约保证金不予退还。
②履约保证金在买受人交清购买款签订完成合同后次日起10个工作日内，按原路径退回至受让人银行账户。
③未成交受让人的竞买保证金在挂牌结束次日起10个工作日内按原路径退回至受让人银行账户。

转让标的展示信息

展示时间

2020年12月3日至2020年12月31日16:00时

展示地点

依安县依龙镇

联系人

许更宽

联系电话

139*****233

交易机构

机构名称

依安县公共资源交易综合服务中心

经办部门

产权交易股

联系电话

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地址

依安县文体中心一楼东侧